募集要項

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• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  ＜組織体制＞
  2026年5月時点で、部署全体で8チーム40名の組織です。（うち1チームは営業サポート）
  20代：11名、30代：25名、40代以上：4名で平均年齢は33.7歳です。

• 仕事内容

  当社がビルオーナー様から借り受け、常時150～200件ほど募集している一都三県の店舗物件（主に飲食店の居抜き物件）の【リーシング（テナント付け）】を行っていただきます 。
  それぞれの物件に最適な出店希望のお客様を世の中から見つけ出し、最短・最速でマッチング（ご契約）へと導くお仕事です 。
  
  ＜具体的な業務の流れ＞
  ①顧客の発掘・アプローチ：
  自社サイト（居ぬき店舗.com）の登録者への架電・追客 、街の不動産会社への訪問（顧客紹介の依頼） 、飲食店への直接の訪問営業やアプローチを行い、「今すぐ店を出したい」と考えている出店希望者を探します 。
  ②物件のご案内・内見：
  担当する物件（常時6件程度）の情報掲載を管理し 、興味を持ってくださったお客様をご案内します 。
  ③スピード勝負の契約締結：
  店舗物件は早い者勝ちのシビアな世界です 。大手企業であってもフローを早めてくれるほどの希少な物件を扱っているため 、早ければ内見から3日～2週間、平均1ヶ月以内で契約まで完了します 。
  
  ★リーシング営業の面白さ
  世の中に二つと同じ状態の物件はありません 。
  誰もが契約したいと思うような人気物件に、自分が担当するお客様にスピード感をもって紹介し、契約して頂いた瞬間の達成感は格別です。
  1回の契約で大きな利益を生み出すプロフェッショナルな営業へと成長できます 。
  
  ★あらかじめお伝えする厳しさ
  「お客様をじっくり育てるコンサルティング営業」や「マニュアル通りの再現性を求める営業」がしたい方には向いていません。
  100件アプローチしても1件も契約に繋がらない日もありますし 、社内でも200物件を全員で競い合う激しい競争環境があります。
  だからこそ、常に活動量を維持し、成果に執着し続けられる人が大活躍しています 。
  
  ＜一日の流れ＞
  10時：業務開始
  10時～12時：新着物件を出店希望者に紹介（架電など）
  14時～17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h）
  17時以降：帰社し、社内にて募集物件の掲載準備や、案内書類の作成などの事務処理
  
  入社後2ヶ月間は営業活動で必要な基本的な知識を学び、OJTを通じて実践的なスキルを身に付けていきます。
  ※詳細は面接時にお伝えします。
  
  ＜選考フロー＞
  書類選考→一次面接（採用人事）→最終面接（役員）→内定
  ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。
  募集要項
  ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
  飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。
  
  ■同社事業の市場成⻑性について：
  ⾸都圏において、現在約16万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。
  業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ3,000件であり、市場のわずか1.9％です。
  ⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、
  「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に⽬指す仲間を募集します。
  
  ■同社の強み
  　1.出店ニーズの高い一都三県の飲食店に特化
  　2.都心の好立地物件や、希少性の高い店舗物件の開発力
  　3.物件開発から最短・最速でのリーシング力
  　4.成長性と安定性に長けたストックビジネス
  　5.未開拓市場98％以上
  　6.独自のノウハウを活用したプロフェッショナル育成までの教育システム
  
  ≪（株）テンポイノベーションについて≫
  
  【企業理念】貢献創造
  ビジョン ：店舗物件のスタンダードを創造する
  
  私たちは、大切な所有物件を賃貸していただく家主様に対して、貴重な物件情報を提供していただく不動産業者様に対して、
  飲食店経営者様の大きなチャレンジや勇気ある決断に対して、敬意と感謝の念をもち、
  常に初心を忘れることなく、プロフェッショナルとして、責任ある行動に尽力致します。

• 応募資格

  ★《業界未経験OK》事業や業務へのご意欲を重視した選考となります。
  
  【必須（MUST）】
  ・営業経験のある方（法人・個人問わず）
  
  【歓迎（WANT）】
  　・不動産業界経験者（特に賃貸仲介のご経験がある方）
  　・中国語で日常会話が出来る方（中国語のスキルがある方は選考を優遇いたします！）

• 求めるスキル・人物

  ・成果に対して執着心をもって取り組むことができる方
  ・短期的な結果に一喜一憂せず、継続してやり続けることができる方
  ・できないことをできるようしたいという成長意欲が高い方
  ・わからないときや間違えたときは、言われたことを受け入れる素直さがある方
  ・安定した経営基盤の上で、競争や挑戦を厭わず取り組める方
  ・本気で情熱を持って出来る仕事を探している方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 新宿区 新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階

• 最寄り駅

  JR山手線 新宿 徒歩3分
  

• 勤務時間

  10：00～18：30（実働7時間30分）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制330,000円～
  [給与補足]
  月給：330,000円～（固定残業代35時間分￥71,500を含む）
  ※業績連動賞与(年４回)、インセンティブ制度有（年4回）
  ※業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。
  
  評価制度：3ヶ月毎の実績評価
  ※昇給・昇格は実績による絶対評価です。
  ※課長代理（課長級）まで平均2年6ヶ月で昇格しています。
  
  初年度想定年収は450～500万円です。
  入社2年目の平均年収は704万円（2024年度実績）となっております。

• 残業代

  詳細は面接時にご説明いたします。

• 想定年収

  500万円〜　年収 500万円 〜 1000万円

• 休日・休暇

  ◎年間休日130日
  ■完全週休2日制（土・日・祝）
  ■GW休暇
  ■夏季休暇
  ■年末年始休暇
  ■会社指定の特別休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■社会保険完備
  ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも）
  ■退職金制度
  ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）
  ■持株会制度
  ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）
  ■慶弔見舞金規定有
  ■リファラル報奨金制度有
  ■会員制リゾート施設
  ■借り上げ社宅制度（適用条件あり）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  あり　3ヶ月間
  ※条件の変更なし

• 募集期間

  2026-06-01 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。