募集要項

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  東京本社

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 仕事内容

  都心5区を中心とした区分所有オフィスを対象に、資産価値の維持・向上を担うポジションです。
  入居時や更新時の賃料交渉、退去後の原状回復手配など、オーナー目線で物件運用をトータルにサポートしていただきます。
  
  ★仕事内容の詳細
  • 入居契約時の引渡しや解約手続き　
  • 契約更新時の増額交渉や更新手続き
  • 修繕工事や退去に伴う原状回復工事の業者手配
  • 上記に付随する、オーナー報告
  
  ＜具体的な1日の流れ＞
  • 課ごとに朝礼後、チームごとに前日の報告及び当日の予定や懸念事項を相談、期日関係の共有。
  • 設備不具合などの修繕対応
  • テナント様への増額交渉訪問及び物件巡回
  • 設備不具合や増額交渉の結果等、オーナー様への報告
  • 各課で発生した事案をどう解決していくか、上長を交えたMTG
  
  ★ このポジションの魅力
  • 都市中心部の魅力的な物件を担当できるため、幅広い経験が積めます
  • オーナーとの直接交渉を通じて、資産価値の最大化に貢献できます
  • 修繕や設備管理など、幅広い業務を経験できスキルアップにつながります
  • 中長期的なキャリアパスが描ける安定した職場環境
  
  キャリアアップの可能性を広げるプロパティマネジメントポジション
  都市型不動産の運用を担いながら、賃料交渉や修繕対応など幅広い業務を通じて、不動産運営のプロフェッショナルとしての成長が可能です。オーナー対応や業者管理など、マルチスキルを求められる環境だからこそ、将来的なステップアップにもつながります。
  
  ★ キャリアパスのイメージ
  • 不動産運営の基礎スキルを身につけた後、複数物件の統括管理や大型プロジェクトに携わるチャンスあり
  • 将来的にはチームリーダーやマネージャー職など、管理職へのキャリアパスを描ける環境
  • オーナーとの信頼関係を築くことで、コンサルティング業務にも展開可能
  • 不動産ファンドや資産運用部門へのキャリアシフトも視野に入る職域
  
  ★ このポジションで得られるスキルと経験
  • 賃料交渉の実践スキル
  • 修繕管理、外部業者との調整・折衝能力
  • オーナー対応力、クレーム対応力などコミュニケーションスキル
  • 都市型物件に関する知識と実務経験
  • 区分所有オフィスという業界でも特殊な物件を取り扱う為、通常のPM会社では得られないスキルを得られます。

• 応募資格

  【必須（MUST）】
  ・不動産業界での業務経験がある
  ・プロパティマネジメント等の不動産管理業務経験がある
  
  【尚可】
  ・マネジメント経験がある
  ・宅建建物取引士を有している
  ・事業用不動産の管理経験がある
  
  【歓迎（WANT）】
  宅地建物取引士、管理業務主任者取得者
  
  【求める人材像】
  ・他者と良好な関係性を築き、メンバーと連携協力ができる
  ・問題解決に向け、自ら積極的に行動できる

• 不動産業界経験

  必須

• 勤務地

  東京都 千代田区 富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム　22Ｆ

• 最寄り駅

  JR総武線・中央線各駅停車 飯田橋 徒歩1分
  

• 勤務時間

  9:00～18:00（実働8時間/休憩1時間）

• 平均残業時間

  月平均残業時間：30時間

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制284,400円～
  [給与補足]
  ■給与
  月給 284,400円〜
  年収 460万円～
  
  （残業30H）
  月給350,000円～　
  年収：540万円～
  
  ◆昇給年2回（評価による）
  ※飛び級による大幅な昇給有。
  
  月給ならびに役職に関しては、過去の経験も含めて弊社基準にて決定
  
  ・賞与 年2回　業績貢献評価、会社業績により変動
  ・資格手当：弊社規定に定めて支給（上限 20,000円/月）
  ・通勤手当：弊社規定に定めて支給（上限 50,000円/月）
  
  ■宅建手当
  ・入社後、宅建試験に合格した際の試験費用は会社負担
  ・専任登録完了後、一般職の従業員に宅建手当を支給（10,000円/月）

• 想定年収

  450万円〜　

• 休日・休暇

  ≪年間休日125日≫
  ◇完全週休2日制（土・日）
  ◇祝日
  ◇有給休暇
  ◇リフレッシュ休暇
  ◇年末年始休暇
  ◇慶弔休暇
  ◇生理休暇
  ◇産前・産後休暇
  ◇育児休業
  ◇介護休業

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■福利厚生
  ・リフレッシュ休暇
  ・ベネフィットステーション
  ・ノー残業デー
  ・産前産後休業
  ・育児休業制度
  ・介護休業制度
  ・短時間勤務
  ・フレックスタイム
  ・育児フレックスタイム
  ・企業型確定拠出年金3％分を別途支給（規程有）
  
  ◆明確な正当評価で成長を実感
  「130段階評価」
  社員一人ひとりの成長や努力を公正に評価するために設けられた、130段階に分かれたグレード評価制度です。この制度により、年齢や社歴に関係なく、成果や成長度合いに応じて公平に評価されます。
  
  「公平な賞与制度」
  業績連動型181 段階の定量評価による賞与制度も整備されており、期初に数値目標を設定することで、目標達成に向けた具体的な行動計画を立てやすく、やり切った分、評価・成長が体感できます。
  
  ◆通勤手当：実費規程支給（5万円を上限/月）
  ◆企業型確定拠出年金3％分を別途支給（規程有）
  ◆ベネフィットステーション加盟
  ◆従業員持株会
  ◆ノー残業デー（水曜日）
  ◆社内部活動制度

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月
  ※労働条件は本採用と同じです。

• 残業代

  詳細は面接時にご説明いたします。

• 募集期間

  2025-02-20 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798