募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  本社：
  新宿オフィス
  〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
  
  拠点：
  銀座支店
  〒104-0061 中央区銀座3-11-1　銀座参番館ビル6階

• 仕事内容

  ★物件管理部の役割
  「収益源を守り、次の契約へつなげていくこと」
  当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
  物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造しています。
  
  ▼業務内容　※下記のいずれかの業務をお任せいたします。
  
  【債権回収担当（家賃回収に関わる業務）】
  単なる事務的な督促に留まらず、滞納者への対面でのヒアリングや、状況に応じた解約交渉などをお任せします。
  　・家賃支払の催促通知
  　・保証会社への代位弁済依頼
  　・滞納発生時の連絡や面談
  　・滞納常習者への解約交渉　など
  
  【契約交渉担当】
  3,000件におよぶ当社の転貸借物件の契約交渉担当として、対面で賃貸人や転借人との間の交渉をお任せします。
  契約交渉担当は、社員職1名・主任職（幹部候補）1名の採用を予定しております。
  　・契約更新時の条件交渉
  　・更新書面の締結　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  　・定借切り替え要望がでた際の折衝業務
  　・立ち退き要望がでた際の折衝業務　など

• 応募資格

  ★《業界未経験OK》事業や業務へのご意欲を重視した選考となります。
  
  ≪必須≫
  ・社会人経験3年以上
  ・対面での折衝業務経験
  
  ≪歓迎≫
  ※宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士の有資格者歓迎！
  
  ▼債権回収担当
  ・クレジットカード会社の債権管理経験
  ・金融（地銀・信金・証券）の回収経験
  ・生命保険の保全・契約管理経験
  ・不動産賃貸管理（賃料滞納督促）経験
  
  ▼契約交渉担当
  ・不動産仲介経験
  ・金融（地銀・信金・証券）の個人/法人渉外経験
  ・生命保険のコンサルティング営業経験
  ・BtoBの利害調整・マージン交渉経験（卸営業、輸入雑貨・商社、バイヤーなど）

• 求めるスキル・人物

  ▼債権回収担当
  ・経営者の威圧感に気圧されない肝が据わった雰囲気を持つ方
  ・人に見られている意識が高く、身だしなみや立ち振る舞い一つで侮れないと思わせる品格がある方
  ・相手が年上の経営者であっても、卑屈にならず、かつ高圧的にもならず、ビジネスパートナーとして対等な距離感を保てる方
  ・物腰は柔らかいながらも、相手の苦境には寄り添う姿勢を見せるが、回収という最終目的については譲らない芯の強さがある方
  
  ▼契約交渉担当
  ・数少ない接点において、短時間で相手の警戒心を解き、心理的距離を縮める力がある方
  ・理屈だけで進めるのではなく、相手の感情に寄り添い「〇〇さんのためならいいよ」と言って頂ける関係性を瞬時に構築できる方
  ・「滞納がなくて助かっています」といった感謝を適切に伝えつつ、困難な交渉もスムーズに進めることができる方
  ・計画的に柔和な態度を選択でき相手の懐に入り込みながらも、ビジネスとしての着地点は決して譲らない、しなやかな芯の強さをお持ちの方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 新宿区 新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階

• 最寄り駅

  JR山手線 新宿 駅直結
  

• 勤務時間

  10時00分～18時30分（実働7時間30分）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制330,000円～
  [給与補足]
  ・月給330,000円～370,000円　（固定残業代35時間分￥71,500～を含む）
  ・業績連動賞与有（年4回）　※入社半年後から支給のため、初年度は2回
  ・インセンティブ制度有り
  ■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
  
  【評価制度】
  「物件数」「能力考課」「査定評価」により、6ヵ月毎に評価。　※詳細は面接時にお伝えします。

• 想定年収

  450万円〜　4,500,000 円 - 8,000,000円
  
  【モデル年収】
  初年度想定：年収467万円
  3年目想定：年収594万円
  6年目想定：年収754万円

• 休日・休暇

  ◎年間休日130日
  □完全週休2日制（土・日・祝）
  □GW
  □夏季休暇
  □年末年始休暇
  □会社指定の特別休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■社会保険完備
  ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも）
  ■退職金制度
  ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）
  ■持株会制度
  ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）
  ■慶弔見舞金規定有
  ■リファラル報奨金制度有
  ■会員制リゾート施設
  ■借り上げ社宅制度（適用条件あり）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  あり　3ヶ月間
  ※条件の変更なし

• 時間外労働

  あり

• 残業代

  あり
  経験、スキルなどに応じて決定いたします。

• 募集期間

  2026-03-24 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798