募集要項

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• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  ■配属先について
  課長以下の社員は9名、男女比6：4程度、20・30・40・50代と幅広い年代の社員が在籍しております。
  在籍10名以上が2名、5以上年が2名、5年未満が4名です。入社1年未満の社員もおり、切磋琢磨できる環境です。
  24年度の平均有給休暇取得日数は17.0日と、メンバー、役職者共に積極的に休暇を取得しています。

• 仕事内容

  ◆三井不動産グループの物件をはじめ、高級レジデンスを扱う当社にて、物件管理業務をメイン業務としてお任せします。
  また、既存オーナーに対し、売却に関するアプローチもしていただきます。
  
  当社が管理する高級賃貸マンションの管理業務を担当していただきます。
  ・物件退去時の原状回復、解約業務（精算、立会）
  ・入居者様からの不具合改善などのご要望への対応（業者・工事手配等）
  ・修繕対応
  ・家賃の督促
  ・契約締結業務　等
  
  【物件】都心部の高級賃貸マンション（家賃月15万～200万超）
  【特徴】当社で受注、賃貸仲介も担いますので、オーナー様にとって一気通貫で任せられ、また“三井の賃貸”ブランドの高いサービスを提供できます。
  【研修制度】入社後は研修カリキュラムを用意。座学/営業ロープレ/先輩のアポ同行等を通じて業務に必要な知識やスキルを身につけます。
  【評価】業績に加え、行動評価（チームワーク、周囲への貢献等）を評価し、賞与に反映いたします。
  【働き方】外出先への直行や直帰が可能、また有給休暇も１時間単位で利用できる等、自身の裁量で働くことができます。
  【就業部門】仲介事業部 仲介事業課（課長1名・社員7名／男女比率5：5／20～50代）※仲介事業部は２つの課（物件受注、物件管理）で構成され、今回のポジションは物件管理に該当します。
  
  ■入社後一人立ちまでのイメージ
  ・入社日～3日程度
  ┗就業規則説明ほか、当社やグループ会社について理解してもらうための座学研修の受講
  ・～3週間程度
  ┗電話の取次ぎや社内システムへ慣れてもらいながら、先輩社員の同行等で業務の全体感を把握
  ・～2.3ヶ月程度
  ┗オーナー、入居者対応開始（決まった物件担当はなくチームで対応するため、難しくない案件からスタート）
  
  ◆女性社員が多く活躍する会社です
  ・産育休取得率100％
  ・全社においては課長以上の管理職16名中3名が女性、課長代理9名中4名が女性。
  ・産育休からの復帰後も営業職を続けている社員や、課長代理職に就いた社員等も在籍しております。
  
  ◆健康企業宣言「銀の認定」を取得。働きやすい環境づくりに注力しています。

• 応募資格

  ■必須条件：
  ・賃貸管理業務のご経験
  ・宅地建物取引士資格
  
  ■歓迎要件：
  ・賃貸不動産経営管理士資格
  ・以下いずれかの業務経験
  （賃貸仲介、マンション管理（フロント）、プロパティマネジメント、ビルマネジメント等）

• 求めるスキル・人物

  ・お客様に対して誠実で、関係性を大切にできる方
  ・気持ちの良い、質の高いコミュニケーションが取れる方
  
  【身に付くスキル】
  高級賃貸物件を取り扱っている為、ハイクラスなオーナー様、入居者様の対応を担います。
  業務を通して求められる知識は幅広く、高いコミュニケーション能力を磨ける環境です。

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 港区 赤坂8丁目4番14号 青山タワープレイス4階

• 最寄り駅

  東京メトロ銀座線 青山一丁目 徒歩2分
  

• 勤務時間

  9:30～18:00(所定労働時間：7時間30分)
  スライド勤務・時間休利用可（利用上限あり）

• 平均残業時間

  残業月間平均30～40時間

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制287,200円～
  [給与補足]
  月給：287,200円～333,200円
  月額(基本給)：227,200円～273,200円
  ※固定残業手当は月、26時間～31時間0分、一律60,000円支給　超過した時間外労働の残業時間代は追加支給
  ※年収には賞与(年2回)を含みます

• 想定年収

  400万円〜　想定年収439万円～571万円

• 休日・休暇

  年間休日数：124日
  休日休暇形態：週休2日、シフト制(毎週水曜日＋他1日※土日可、月8日～10日)
  有給休暇（入社時に付与(入社月により2～10日/最高付与日数20日））、夏季休暇、年末年始休暇、結婚休暇、忌服休暇、フレッシュアップ休暇 他
  
  【有給休暇取得日数】平均取得日数　17.0日（昨年度1年間の同部署実績）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・社会保険 健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有
  ・制度：時短制度、出産・育児支援制度、資格取得支援制度、研修支援制度 他
  
  ≪その他福利厚生≫
  (1)確定拠出年金
  (2)住宅手当（支給条件有）
  (3)通信教育補助(※1)
  (4)資格取得支援制度（※2）
  (5)宿泊補助(※3)
  (6)三井不動産グループ提携福利厚生サービス利用可(※4)
  (7)アミューズメントパーク　スポンサーパスポート購入可
  
  ※1…年2回募集。業務関連度合により5～8割会社負担（FP、マンション管理士etc.）。
  ※2…例：ITパスポート、TOEIC取得時3～5万円報奨金あり
  ※3…1泊上限6000円/年4泊まで　
  ※4…例：スポーツジム利用料割引(500円で利用可)、提携宿泊施設割引

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  試用期間：3ヶ月(試用期間中の勤務条件変更無)

• 時間外労働

  残業月間平均30～40時間

• 残業代

  ※固定残業手当は月、26時間～31時間0分、一律60,000円支給　超過した時間外労働の残業時間代は追加支給

• 募集期間

  2026-01-07 〜

• 採用予定人数

  1名