不動産管理物件の建物管理業務

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  施工管理・設備管理
  

• 仕事内容

  ◇ビルメンテナンス業務
  
  ・新規物件を受託した際の管理提案、管理物件の管理業務（日常清掃、法定点検）
  ・設備のリニューアル工事提案、現場管理
  ・設備トラブル対応（修理業者の手配）
  
  オーナー窓口であるシマダハウスの営業と一緒に提案業務を行います。
  
  漏水や設備不具合、劣化から提案する場合もありますし、計画的な修繕の中で建物のランニングコストの最適化を考えた提案を行う場合もあります。
  オフィス業務3割/現場での作業7割のイメージです。
  ※現場は都内・神奈川（横浜、川崎等）がメイン　直行直帰OK
  
  
  ★各エリアごとに3～5名のチーム体制で管理業務を行います。
  修繕工事などでは作業の流れを管理し、実際の作業は業者が行います、
  ★入居者様からの問い合わせ対応はコールセンターが行います。

• 応募資格

  ■必須
  普通自動車免許

• 求めるスキル・人物

  既卒・第二新卒歓迎
  ・明るくコミュニケーションが取れる方
  ・新しいことにチャレンジしていきたい方
  ・仕事とプライベートのバランスを保ちたい方

• 不動産業界経験

  問わない

  ＜ご経験があれば活かせるスキル・経験として＞
  不動産業界での何らかの業務経験、ビル管理・不動産管理の業務経験
  建築施工管理技士（入社後取得可能）、宅地建物取引士（入社後取得可能）

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 世田谷区 南烏山 TS烏山ビル2F

• 最寄り駅

  京王線 千歳烏山 徒歩2分
  

• アクセス

  各種交通機関

• 勤務時間

  勤務時間：9:30～18:30
  (休憩時間 1時間00分)

• 平均残業時間

  7.2時間程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給320,000円～
  [給与補足]
  基本給：263,000円～
  固定残業代（30時間分）：57,000円/月～
  ※給与は経験・スキルなどを考慮し、決定します
  ※固定残業代超過分は別途支給。

• 想定年収

  400万円〜　

• 社員の年収例

  500　30歳　　経験4年
  750　40歳　　経験10年
  

• 休日・休暇

  週休2日制（日曜公休、その月の土曜と同数の選択休日、ほとんどが土日休みです）
  ※土曜日と同数の休日を取得（土日休み可）
  ※シフトは希望を考慮のうえ
  
  【年間休日】
  116日
  ・GW休暇（3日間）・夏季休暇（3日間）
  ・年末年始休暇（5日間）・産前産後休暇（取得実績有）
  ・育児休暇・慶弔休暇・有給休暇（14日～20日間／年）
  ★有休消化率68％※有給休暇が取得しやすい職場
  ★4～12月の祝日は会社定休日とし、「有休取得奨励日」に指定しています

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  職場積立NISA（5000円/月）
  資格取得祝い金／建築施工管理技士、宅地建物取引士 他
  結婚祝金
  当社管理物件に住む場合は入居時諸費用を会社負担
  海外研修旅行／年1（2023年パリ、タイ　2024年モンゴル）
  社員旅行・社内行事の参加費は大半を会社負担
  保養施設あり／ハワイ、鴨川、軽井沢
  自社運営施設割引利用可
  東急ハーベストクラブ利用可
  リゾートトラスト利用可
  ベネフィットステーション加入制度

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  グループ会社間の繋がりを持つために、ヨコイト部活動が活発に活動中です。
  運動部、文化部もあり　参加は自由参加ですが、この活動がグループ会社各社の繋がりを強固なものにしていってくれています。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3カ月　条件の変更なし

• 募集期間

  2024-11-05 〜