安定経営はお客様との大切なお約束
管理戸数約52,000戸（2025年12月末現在）入居率99.00％（2025年_年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「賃貸営業職」です。当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。
今回の募集背景は、東京拠点の物件増加に伴う体制強化です。具体的な業務内容としては、物件の稼働率・入居率を向上させるための「戦略立案」から実行までを主導していただきます。単に当社の物件を紹介するだけではなく、「賃料の最適化」と「高い入居率の維持」の両面から、オーナー様からお預かりしている物件の価値をいかに高められるかを重視しています。また当社は、オーナー様や入居者様への直接的な対応は、別チームの専任担当者が行います。今回のポジションでは、各エリアの相場確認と市況を分析のもと、賃料の最適化を図っていただきます。その上で、地域の仲介会社様へ広報活動を行い早期に入居へと導くことがミッションです。この仕事の要は、各エリアの相場を正確に把握して賃料の最適化を図ること、地域の仲介会社様といかに良好な関係を築けるかが鍵となります。入居者様・仲介業者様のニーズを汲み取った的確な情報共有や提案が重要となるため、これまでのリーシング業務、賃貸仲介といったご経験を武器に、チームを牽引していただくことを期待しています。
おすすめポイント
- U・Iターン歓迎
- 【転勤なし】腰を据えて働ける！
- 【年間休日120日】シフト制
- 《資格手当あり》資格を活かして即戦力にもなれる！
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
- 株式会社シノケンファシリティーズ
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- 募集職種
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不動産管理・PM・BM
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- 配属先情報
- ■配属先：株式会社シノケンファシリティーズ
※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。
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- 仕事内容
- 当社は担当者が業務に集中できるよう分業制を採用しております。
オーナー様・入居者様への直接的な対応は別の専任チームが行っておりますので、リーシング営業・業務に専念できる環境を整えております。
＜主な業務内容＞
1. 不動産仲介業者への営業活動（リーシング）
2. サブリース業務
3. 社内事務処理・契約実務
4. 新規サービスのプロジェクト
年齢や社歴に関わらず、成果を出した分だけ早期に責任あるポジションへの昇格も可能です。
チームの中心となり、周囲と協調しながら組織を前進させてくれる方を求めております。
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- 応募資格
- 【必須】
・リーシング業務または賃貸仲介のご経験をお持ちの方
・普通自動車運転免許（AT限定可）
【尚可】
・宅地建物取引士をお持ちの方（資格手当有：月1万円）
・賃貸管理のご経験をお持ちの方
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- 勤務時間
- 09時00分～18時00分（休憩 75 分）
■所定労働時間7時間45分
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給制295,018円～
[給与補足]
年収 4,500,000 円 - 5,500,000円
■想定年収（年収はスキルやご経験に応じて検討）
450万円（基本給224,100円、固定残業手当70,918円）
～550万円（基本給274,200円、固定残業手当86,773円）
※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給）
■賞与：年2回（昨年実績：基本給の4.3ヶ月分）
■昇給：年1回（1月）
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- 残業代
- 固定残業手当70,918円
※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給）
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- 想定年収
- 450万円〜 年収 4,500,000 円 - 5,500,000円
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- 休日・休暇
- ■年間休日120日
■シフト制（8～10日/月）
原則、平日+土日のいずれか公休（土日連続の取得も可能）
※土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。
■夏期休暇、年末年始休暇
■有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与～最高20日）
※半日有休、時間単位有休可能
※取得促進制度あり（アニバーサリー休暇、リフレッシュ休暇）
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- 社会保険完備
（雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険）
≪手当≫
通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円）
資格手当
役職手当
その他手当（単身赴任）
≪その他≫
社員旅行（年1回：沖縄※希望制）
転居時の管理物件への斡旋有
産休育休制度
オンライン医療相談サービス
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 試用期間3ヶ月（期間中の条件変更なし）
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- 募集期間
- 2026-07-13 〜
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- 人材紹介会社
- スラッシュ株式会社
許可番号：13-ユ-306798
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- ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。
応募・選考の流れ
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説明選考会
※説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います。
スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。
会場：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
※遠方の場合は、電話面談の場合もあります。
担当：スラッシュ株式会社
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面接
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最終選考
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内定
※内定まで2週間程度を予定、ご負担のかからない選考プロセスです。
※入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。
応募の秘密は厳守いたします。
