未経験者OK不動産経営をチームでサポートする「賃貸管理」
管理戸数50,000戸以上（2024年12月末現在）入居率98.75％（2024年_年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。
グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。
不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。
その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「賃貸営業職」です。
当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。
業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。
【不動産経営をチームでサポートする「賃貸管理」】
当社で投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。
富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。
そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。
その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。
オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。
今回お任せする当社のリーシング職は、単に当社の物件を紹介するだけではなく、借り手がつかない時には、さまざまなプランで改善を図ります。
たとえば、「フリーレント」「礼金ゼロ」「賃料のディスカウント」など、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、
最適な企画を提案することも大切な仕事です。また、個人ノルマはなく、目標をチームで追っていくのも特徴のひとつ。
指標となるのは入居率です。
仲介業者様といかに良好な関係性を築けるかが仕事の要となりますので、最新の情報を定期的に共有をしあなたらしい関係の築き方を探してください。
【確実にスキルアップを目指せる幅広い業務】
シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。
もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。
入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。
おすすめポイント
- ＜＜業界未経験歓迎＞＞
- 【転勤なし】腰を据えて働ける！
- 【年間休日120日】シフト制
- 《資格手当あり》資格を活かして即戦力にもなれる！
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
- ≪出向≫株式会社シノケンファシリティーズ仙台支社
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- 募集職種
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不動産管理・PM・BM
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- 配属先情報
- ※Ｕ・Ｉターン歓迎
※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。
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- 仕事内容
- 業務は大きく2つに分かれています。
・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）
・社内業務
＜リーシング＞
不動産仲介業者に当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。
＜社内業務＞
契約書の作成や社内連絡などの事務処理、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当していただきます。
他にも、宅地建物取引士をお持ちの方は、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。
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- 応募資格
- 【必須】
・営業経験をお持ちの方（業界不問）
・普通自動車運転免許（AT限定可）
【尚可】
・宅地建物取引士をお持ちの方
・賃貸仲介営業のご経験をお持ちの方
・リーシング業務のご経験をお持ちの方
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- 不動産業界経験
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問わない
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- 学歴
- 不問
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- 勤務時間
- 09時00分～18時00分（休憩 75 分）
■所定労働時間7時間45分
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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年収400万円～
[給与補足]
年収 4,000,000 円 - 4,500,000円
■想定年収（年収は年齢とご経験に応じて検討）
400万円（基本給199,200円+固定残業手当63,038円）
～450万円（基本給224,400円+固定残業代71,013円）
※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給）
■賞与：年2回（前年賞与実績4.3ヶ月分）
■昇給：年1回（1月）
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- 想定年収
- 400万円〜 年収 4,000,000 円 - 4,500,000円
年収はご経験と年齢等に応じて検討いたします。
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- 休日・休暇
- ■シフト制（8～10日/月）
原則、平日+土日のいずれか公休（希望があれば土日連続の取得も可能）
※土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。
■夏期休暇、年末年始休暇
■年間休日120日
■有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与～最高20日）
※半日有休、時間単位有休可能
※取得促進制度有
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- 通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円）
資格手当、その他手当（単身赴任など）
雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険、
半日有休、時間単位有休、社員旅行（年1回：沖縄※希望制）
転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり
オンライン医療相談サービス
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 試用期間3ヶ月（期間中の条件変更なし）
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- 時間外労働
- あり
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- 残業代
- 固定残業手当は40時間分／固定残業手当63,038円～
超過した分は別途支給
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- 募集期間
- 2025-11-19 〜
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- 人材紹介会社
- スラッシュ株式会社
許可番号：13-ユ-306798
応募・選考の流れ
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＜選考プロセス＞
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説明選考会
※説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います。
スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。
会場：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
※遠方の場合は、電話面談の場合もあります。
担当：スラッシュ株式会社
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面接
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最終選考
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内定
※内定まで2週間程度を予定、ご負担のかからない選考プロセスです。
※入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。
応募の秘密は厳守いたします。
