[首都圏エリア]*プロパティマネージャー*入居促進・管理など/成約金額に応じたインセンティブもご用意!/年間休日120日/定着率90%超!

株式会社タイセイ・ハウジー 首都圏の各営業所

企業ページ

正社員

不動産管理・PM・BM

未経験者OK

  • 業界経験者優遇
  • 他業界の営業経験者歓迎
  • 不動産売買仲介経験者歓迎
  • 高級賃貸仲介営業の経験者歓迎
  • 賃貸仲介の店長経験者歓迎
  • 業界未経験歓迎
  • 既卒・第2新卒歓迎
  • 職種未経験歓迎
  • 歩合給
  • 成果給が充実
  • 設立30年以上
  • 学歴不問
  • 宅建取引士歓迎
  • 社宅・家賃補助あり
  • 資格支援制度あり
  • 研修制度あり
  • 転勤なし
  • 残業少ない
  • 女性が活躍中
  • ノルマ無し
  • 完全週休2日
  • 休日シフト制
  • 年間休日120日以上
  • 月平均残業20時間以内

【昭和60年創業の安定基盤】分業体制だから“ゆとり”のある仕事ができます◎

タイセイ・ハウジーは、昭和60年の創業以来「社宅管理業務代行」「建物管理」「賃貸物件への入居者斡旋業務」「家賃保証」の事業を展開し、総合不動産企業のパイオニアとして成長してきました。
今後のさらなる事業拡大を目指すため、オーナー様に働きかけながら物件価値を最大化する「プロパティマネージャー」を増員募集することとなりました!
東京都・神奈川県・広島県をはじめとする営業所で、5名ほどの増員を行なう予定です。

*** 当社の魅力 ***

『分業体制だから“ゆとり”が生まれる』
日々の業務は事務スタッフとの分業体制を構築しています。
物件価値の最大化を担うPM担当として、色々な作業を進める中では、資料作成や工事依頼といった業務を事務スタッフに引き継ぐことも可能です。
だからこそ業務にゆとりが生まれ、残業は月平均20時間、完全週休二日制&年間休日も120日を実現しています。

『福利厚生が充実、働きやすさ抜群◎』
賞与は年2回あり、昨年度支給実績は4ヶ月分。
住宅手当や家族手当など、各種手当が充実しています。
そんな環境だからこそ、腰を据えて長くキャリアを積む社員が多数。定着率は90%を超えています!

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おすすめポイント

  • ≪未経験歓迎≫イチから成長できる☆
  • ≪残業少なめ≫月平均20時間程度◎
  • ≪定着率90%超≫居心地がいいから続けられる!
  • ≪学歴不問≫人柄重視の採用◎
  • ≪年間休日120日≫完全週休2日制!(繁忙期を除く)
  • ≪中途入社が多い≫様々なキャリアの社員が活躍中!
  • ≪チームワーク抜群≫風通しが良い環境◎
  • ≪資格取得支援制度≫様々な資格手当あり☆
  • ≪福利厚生が充実≫働きやすい環境をご用意◎

募集要項

  • 企業・店舗名 企業ページ
    首都圏の各営業所
  • 募集職種
    不動産管理・PM・BM
  • 配属先情報
    ご希望を考慮の上、首都圏内の各営業所へ配属させていただきます。
    ※その他、全国の営業所30拠点も希望があれば最大限考慮します。

    【立川営業所】
    〒190-0012 立川市曙町2丁目7-21 カクニ第1ビル5F
    アクセス:JR中央本線「立川駅」徒歩2分

    【吉祥寺営業所】
    〒180-0003 武蔵野市吉祥寺南町1丁目1-6 武蔵野ビル1F
    アクセス:JR中央本線「吉祥寺駅」より徒歩2分

    【新宿営業所】
    〒160-0023 新宿区西新宿1-18-2 晴花ビル3F
    アクセス:各線「新宿駅」ルミネ口より徒歩1分

    【渋谷営業所】
    〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2丁目22-11 渋谷フランセ奥野ビル3F
    アクセス:各線「渋谷駅」より徒歩2分

    【池袋営業所】
    〒170-0013 豊島区東池袋1丁目11-1 オーク東池袋ビル3階
    アクセス:各線「池袋駅」東口より徒歩5分

    【八王子営業所】
    〒192-0083 八王子市旭町6-9 長島1F
    アクセス:JR中央本線「八王子駅」より徒歩2分

    【八王子駅前営業所】
    〒192-0083 八王子市旭町2-10 くまざわビル1F
    アクセス:JR中央本線「八王子駅」より徒歩1分

    【錦糸町営業所】
    〒130-0022 墨田区江東橋3丁目13-1 KS15ビル9F
    アクセス:JR総武本線「錦糸町駅」より徒歩1分

    【大森営業所】
    〒140-0013 東京都 品川区 南大井6-28-1 エムエスビル2F
    アクセス:京浜東北線「大森駅」より徒歩3分

    【上石神井営業所】
    〒177-0044 練馬区上石神井4丁目1-13
    アクセス:西武新宿線「上石神井駅」より徒歩1分

    【西葛西営業所】
    〒134-0088 江戸川区西葛西5丁目1-11 ウィングス中川6ビル2F
    アクセス:東京メトロ東西線「西葛西駅」より徒歩1分

    【横浜営業所】
    〒220-0004 横浜市西区北幸1-7-6 日土地横浜西口第一ビル5F 
    アクセス:東急東横線「横浜駅」より徒歩1分

    【武蔵小杉営業所】
    〒211-0063 川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル1F
    アクセス:東急東横線「武蔵小杉駅」より徒歩1分

    【藤沢営業所】
    〒251-0055 藤沢市南藤沢21-7 平野ビル1F
    アクセス:JR東海道本線「藤沢駅」より徒歩1分

    【相模原営業所】
    〒252-0231 相模原市中央区相模原1-2-1
    アクセス:JR横浜線「相模原駅」より徒歩1分

    【向ヶ丘営業所】
    〒214-0014 川崎市多摩区登戸2715-2
    アクセス:小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」より徒歩3分

    【菊名営業所】
    〒222-0011 横浜市港北区菊名6丁目1-11 KUビル
    アクセス:東急東横線「菊名駅」より徒歩1分

    【綱島営業所】
    〒223-0052 横浜市港北区綱島東1-1-1 第一ビル1F
    アクセス:東急東横線「綱島駅」より徒歩1分

    【上大岡営業所】
    〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西1-13-20
    アクセス:京浜急行「上大岡駅」より徒歩3分

    【浦和営業所】
    〒330-0063 さいたま市浦和区高砂2丁目14-16 乙女屋高砂ビル1F・2F  
    アクセス:JR線「浦和駅」より徒歩7分

    【川口営業所】
    〒332-0017 川口市栄町3-8-14 石川ビル1F 
    アクセス:JR線「川口駅」より徒歩3分

    【西船橋営業所】
    〒273-0031 船橋市西船4丁目23-7 
    アクセス:JR線「西船橋駅」より徒歩1分

    【柏営業所】
    〒277-0005 千葉県柏市柏2-4-2
    アクセス:JR線「柏駅」より徒歩3分

    【津田沼営業所】
    〒274-0825 船橋市前原西2丁目13-13 大塚ビル1F
    アクセス:JR線「津田沼駅」より徒歩2分

    【鎌取営業所】
    〒266-0031 千葉市緑区おゆみ野3-2-5 K’S STATION1階
    アクセス:JR線「鎌取駅」より徒歩2分
  • 仕事内容
    総合不動産企業として、全国8万戸以上の物件を管理する当社。
    あなたには、PM(プロパティマネージャー)として、オーナー様と協力しての入居促進、工事などの提案、物件管理など、“不動産の価値最大化”を図っていただきます。

    <具体的には>
    ▼建物内の巡回・オーナー様への提案
    月1回ほど担当物件を訪問。
    老朽化している箇所や、入れ替えを検討したほうが良い設備などをチェックし、予算・修繕メリットなどをまとめた上でオーナー様に修繕を提案します。
    また月1回、家賃明細の報告も行ないます。

    ▼問い合わせ対応
    入居者などからの「設備に不具合が発生している」「隣の部屋から騒音がする」といった問い合わせに対応します。
    事務スタッフも対応をサポートするのでご安心ください!
    修理・工事などが必要な場合は、外部業者に依頼します。

    ▼退去への対応
    退去者がいる場合に、部屋の確認を行ないます。
    退去者の立ち合いのもと、リストに沿って傷んだ部分がないかなどをチェック。
    その場で金額などを算出し、修繕が必要な場合はオーナー様に交渉。
    修繕手配や請求書などの作成も、自身で行ないます。

    <担当物件について>
    配属となる勤務地の近隣エリアの物件を中心に、25棟~40棟を担当します。
    物件は賃貸マンションが多く、1棟あたりの戸数は10戸以下から80戸以上まで様々。
    担当するオーナー様は1人20名~30名ほどで、長年お付き合いを続けている方が多いです。

    ★ポイント★
    退去時などには、オーナー様と次の入居者を獲得するための打ち合わせも実施します。
    床や壁のクロス張替え、据え付け家電の入れ替え、水回りの設備やインターフォンの見直し、宅配ポストや駐輪場などの共用部など、“入居率を下げない”という観点から、幅広い提案を行うことがカギとなります!
  • 応募資格
    <職種・業界未経験、既卒・第二新卒歓迎!>
    <学歴不問!人柄重視の採用◎>

    【応募資格】
    ■普通自動車免許(AT限定可)
  • 求めるスキル・人物
    ~こんな方に挑戦していただきたいです!~
    ★未経験から不動産業界で活躍したい方
    ★経験を活かしてさらなるスキルアップを目指したい方
    ★とにかく「人と話すのが好き!」という方
    ★安定した企業で腰を据えて働きたい方
  • 不動産業界経験
      問わない
      不動産経験の方は尚可
  • 学歴
    不問
  • 勤務地
    東京都 立川市 曙町2丁目7-21 カクニ第1ビル5F(立川営業所)
  • 最寄り駅
    JR中央本線 立川 徒歩2分(立川営業所)
    JR中央本線 吉祥寺 徒歩2分(吉祥寺営業所)
  • 勤務時間
    9:30~18:30(実働8時間/休憩1時間)

    <残業について>
    年間を通して残業は月平均20時間。
    1~3月の繁忙期を除いて、毎日20時にはPCが自動シャットダウン。
    無駄な残業はせず、業務時間内でしっかり働くようにしています◎
  • 雇用形態
    正社員
  • 給与
    月給213,000円~
    [給与補足]
    ■月々:月給+残業代+報奨金+資格手当+家族手当
    ■ 年 :賞与2ヶ月×2回(7月・12月)
    ※残業代は1分単位で全額支給します!
    ※報奨金は、成約金額に応じて支給!
     ・オーナー様への修繕工事
     ・住宅火災保険商品などの提案も行ないます。
    ※資格手当(宅建士:月20,000円)(賃貸不動産経営管理士:10,000円)(損害保険資格者:1,000円)
    (相続支援コンサルタント:10,000~15,000円)(一級建築士/施工管理技士:20,000円)(二級建築士/施工管理技士:10,000円)

    【モデル年収】
    ①年収453万6,000円(25歳)
    ②年収470万2,000円(30歳)
    ③年収533万4,000円(35歳)
    ※年齢・能力を考慮の上、加給・優遇いたします。
  • 想定年収
    400万円〜 
  • 休日・休暇
    <年間休日120日!>
    【4月~12月】完全週休2日制(水曜+他1日シフト制(平日))
    【1月~3月】週休2日制(月6日~8日)

    ■ゴールデンウィーク(7日間)※2022年度実績
    ■夏季休暇(8日間)※2022年度実績
    ■年末年始休暇(7日間)※2022年度
    ■有給休暇
    ■慶弔休暇
    ■特別休暇
    ■介護休暇
    ■産前産後・育児休暇

    ≪産休・育休から復帰した社員も活躍中!≫
    短時間労働制度を利用して家庭と両立している社員が多数。
    将来、様々なライフステージを迎えても腰を据えてご活躍いただけます!
  • 待遇・福利厚生
    【各種社会保険完備】
    ■雇用保険
    ■健康保険
    ■厚生年金
    ■労災保険

    【待遇・福利厚生】
    ■昇給:年1回(4月)
    ■賞与:年2回(7月・12月/昨年度実績4ヶ月分)
    ■借上げ社宅
    ■財形貯蓄制度
    ■退職金制度
    ■保養所あり(山中湖・熱海・伊豆高原・蓼科)
    ■受動喫煙対策措置:オフィス内分煙

    【各種手当】
    ■通勤手当(全額支給)
    ■時間外手当
    ■家族手当
    ■住宅手当
    ■出張手当
    ■役職手当
    ■資格手当(宅建士:月2万円/損保資格、賃貸不動産経営管理士など)

    ≪国家資格取得のための奨励金制度≫
    国家資格である『宅地建物取引士』などの資格取得支援を行なっています。
    希望者は提携している外部の教育機関を利用でき、費用も支援します!
  • 受動喫煙対策
      屋内禁煙
  • 社風・労働環境
    ★★未経験から活躍できる!★★
    未経験からキャリアを積んで活躍している社員が多数います。
    入社後は先輩社員との同行からスタートするため、イチからしっかり知識を身につけられます!

    ★★キャリアアップについて★★
    「ルームアドバイザー」や「内務」へのキャリアチェンジなど、希望に合わせて選択できます。
    もちろん、途中での変更もOK!あなたにピッタリなキャリアを歩んでいただけます!
  • 契約期間
    期間の定めなし
  • 変更の範囲
    ・業務内容:会社の定める業務内容の範囲内
    ・就業場所:会社の定める就業場所の範囲内
  • 試用期間
    3ヶ月
    ※試用期間中も、給与・福利厚生に変更はありません。
  • 時間外労働
    年間を通して残業は月平均20時間。
    1~3月の繁忙期を除いて、毎日20時にはPCが自動シャットダウン。
    無駄な残業はせず、業務時間内でしっかり働くようにしています◎
  • 残業代
    1分単位で全額支給
  • 募集期間
    2024-05-23 〜

応募・選考の流れ

<応募方法>
最後までお読みいただき、ありがとうございます!
本ページの「応募する」ボタンより、必要事項をご記入の上ご応募ください。

<選考プロセス>
「応募する」よりエントリー
 ▼
WEB応募書類による書類選考
 ▼
面接(1回~数回)
 ▼
内定

★入社時期は相談に応じます。
★現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。

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