募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  東京本社

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 仕事内容

  【仕事内容】
  
  「従来の賃貸管理だけでは物足りない」
  「もっと戦略的な領域に踏み込みたい」
  そんな想いを持つ、事業用プロパティマネジメント（PM）経験者を募集します。
  
  S.H.Nグループが展開する「セーフティーナビ」は、
  飲食店テナント向けの家賃保証サービスを通じて、
  オーナー様の安定経営を支える新規事業です。
  
  ここでのPMは、単なる設備管理や物件対応に留まりません。
  
  自社管理物件と自社保証サービスを掛け合わせることで、
  情報の一元管理とスピーディーな意思決定を実現。
  保証付き管理を、実務・運用の両面から支える
  “司令塔”のような役割を担っていただきます。
  
  現在は新規事業の立ち上げフェーズ。
  既存フローを運用するだけでなく、
  審査基準の設計や業務改善の企画など、
  仕組みづくりにも深く関われる環境です。
  
  PMとしての経験を活かしながら、
  家賃保証という「収益安定の仕組みづくり」へ、
  キャリアの幅を広げてみませんか？
  
  恵比寿本社勤務、原則定時退社、土日祝休みと、
  安定した働きやすい環境のもとで、
  新たな挑戦に取り組めます。
  
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  【仕事内容】
  
  当社が管理する事業用賃貸物件において、
  「安定運用」と「保証付き管理」を支える業務をお任せします。
  
  営業サイドと管理・審査サイド、
  両方の業務に関わるポジションですが、
  ご経験や希望に応じて、柔軟に役割を調整可能です。
  
  ■ 営業・対外調整寄りの業務
  ・オーナー様や仲介会社への保証サービス提案
  ・保証内容や契約条件の調整
  ・運用開始後のフォロー対応
  ・滞納時の一次対応、外部パートナーとの連携
  ・PM視点を活かした安定運用モデルの構築・提案
  
  ■ 管理・審査・法務寄りの業務
  ・与信審査対応、審査基準の設計・改善
  ・保証契約書の作成、チェック、管理体制整備
  ・債権管理（督促・回収計画の策定・実行）
  ・顧問弁護士との連携、契約リスク共有、法的対応サポート
  ・業務フロー整備、業務改善の企画・実行
  
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  【この仕事のやりがい】
  
  ◆ 不動産運用全体を支える“実務のプロ”へ成長できる
  保証業務は、単なる保険対応ではありません。
  
  与信・契約・債権・営業など、
  多角的な視点を持ちながら、
  不動産運用全体を整える専門性を身につけられます。
  
  ◆ キャリアの幅を柔軟に広げられる
  役割選択が可能なため、
  「今は営業寄りで経験を積みたい」
  「将来的には法務・審査にも挑戦したい」など、
  希望に応じたキャリア形成が可能です。
  
  ◆ 新規事業の立ち上げフェーズに携われる
  既に整った業務をこなすだけではなく、
  「もっとこうしたら良くなる」という改善提案も大歓迎。
  
  仕組みづくりから携われる環境だからこそ、
  裁量とやりがいを感じながら働けます。
  
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  【事業の強み】
  
  飲食店経営や店舗サブリース事業で培った豊富な実績を活かし、
  単なる保証サービスに留まらない付加価値を提供しています。
  
  例えば――
  
  ・入居希望者を無償で送客する「客付けサポート」
  ・後継テナントの紹介を行う「撤退サポート」
  
  など、オーナー様・テナント双方を支援できる体制を整えています。
  
  また、「自社管理物件 × 自社保証」の体制だからこそ、
  情報の一元化とスピーディーな意思決定を実現しています。

• 応募資格

  【必須】
  ・賃貸管理、PM、不動産保証などの実務経験または法人営業経験（2〜3年以上目安）
  ・顧客・オーナー・社内外の関係者と円滑に連携できるコミュニケーション力
  
  【歓迎】
  ・保証サービス、債権管理、与信審査、契約書管理、法務対応の経験
  ・オーナー向けの提案型営業経験
  ・契約や審査の基準づくり、改善業務の実績

• 求めるスキル・人物

  PMとしての経験をもっと戦略的な分野に活かしたい
  管理業務にプラスして、審査・契約・リスク管理まで関わってみたい
  「保証付き運用」や「収益安定の仕組みづくり」に関心がある
  営業も管理も、どちらの経験もキャリアに活かしたい

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 広尾１丁目-１-39 恵比寿プライムスクエアタワー３階

• 最寄り駅

  JR山手線 恵比寿 徒歩5分
  

• 勤務時間

  10:00～19:00
  （所定労働時間8時間 休憩60分）

• 平均残業時間

  月0時間 ～20時間
  基本的に残業0を実現しております。
  ご自身でスケジュール管理可能です。
  ※契約などの業務の兼ね合いで残業しても20ｈ以下です。

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制350,000円～
  [給与補足]
  月給 35万円 〜 50万円
  ※基本給・固定残業代の総額
  ※スタートの給与は経験やスキルにより相談の上決定します

• 残業代

  基本給：月給 28万8300円 〜 41万1900円
  固定残業代：1ヶ月あたり6万1700円 〜 8万8100円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
  固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

• 想定年収

  400万円〜　

• 休日・休暇

  《年間休日125日》
  ■完全週休2日制（土・日）
  ■祝日休み
  ■年末年始休暇
  ■GW休暇（5日）
  ■夏季休暇（3日）
  ■慶弔休暇（4日※取得条件あり）
  ■有給休暇
  入社初日に5日付与！半年後にさらに5日追加（計10日）（10日）
  ■産前・産後休暇※取得条件あり
  ■育児休暇※取得条件あり
  ★5日以上の連続休暇の取得OK

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【社会保険】
  健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
  
  【福利厚生】
  ■昇給年2回（8月・2月）
  ■賞与年2回（業績による）
  ■社会保険完備
  ■交通費支給（月3万5000円まで）
  ■時間外手当（超過分）
  ■社用PC支給
  ■健康診断
  ■社割（グループが展開する飲食店のお食事券など）
  ■社員旅行あり（毎年沖縄へ）
  ■屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 募集期間

  2026-05-29 〜

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。