募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  東京本社

• 募集職種

  住宅営業
  

• 仕事内容

  ■この求人のポイント
  ✅【破格の待遇】
  中古マンションの買取再販経験者を積極採用
  想定固定年収500万〜2000万円＋利益の10％〜20％を還元
  ✅【仕入れ制限・利益率縛りなし】
  本格的な拡大フェーズにつき、取引数を最重視。
  旧耐震・EVなし・告知案件まで、あなたの目利きで仕入れが可能。
  ✅【中古マンションの買取再販経験者はもちろん他領域からの転身も歓迎】
  戸建て・土地仕入れの経験・人脈を活かして、
  より高単価・高回転な「都心マンション再販」で稼げます。
  ✅【圧倒的な資金調達力】
  親会社（S.H.N株式会社）の基盤と高い金融機関評価により、
  良質な案件をスピード決済で即買い。
  ✅【本格的な拡大フェーズ】
  立ち上げ基盤が固まり、ここから一気に事業を拡大する勝負のタイミング。
  組織拡大に伴うポストも狙える環境。
  
  ■「仕入れたい物件があるのに、会社の利益率縛りや稟議でチャンスを逃した」
  そんなフラストレーションを、ここで終わりにしませんか？
  当社は都心エリアで賃貸仲介事業を展開し、確かな顧客基盤を築いてきました。
  そして売買事業（買取再販）のスタートを経て、いよいよここから本格的に
  事業を拡大していく「攻め」のフェーズへと突入します。
  
  ■今回募集するのは、「中古マンションの買取再販」に
  特化した仕入れのプロフェッショナルです。
  マンション仕入れの経験者はもちろん、
  「戸建てや土地の仕入れ（用地仕入れ）経験があり、培った業者ネットワークを活かして、
  より高単価な都心マンションの世界で勝負したい」という方も大歓迎。
  
  大規模な事業拡大に伴い、一般的な不動産会社のような
  「厳しい利益率の縛り」は設けません。
  利益の10〜20%という最高峰のインセンティブステージで、
  あなたの実力を100%発揮してください。
  
  ✅ 仕事内容
  都心エリアにおける「中古マンション」の仕入れ、
  および買取再販業務をお任せします。
  これまでのご経験や仲介業者様とのネットワークを活かし、
  あなたのスタイルで裁量大きく動いていただけます。
  
  ■仕入れ業務（メイン）：
  仲介業者様からの情報収集・独自の仕入れルート開拓
  物件下見・価格査定（利益率の縛りがないため、柔軟な価格提示が可能）
  スピーディーな契約・決済手続き
  
  ■リノベーション・企画：
  仕入れた区分マンションのバリューアップ、再販に向けた商品化・企画
  ※自社顧客へのアプローチや、販売パートナーとの連携など
  
  ■扱うエリアと物件種別
  対象物件： 中古マンション（区分）のみ
  メインエリア： 港区、渋谷区、目黒区、世田谷区、品川区などの城南・都心エリア
  人気の住宅地・ビジネス街・商業エリアが集まり、賃貸需要が安定しています。
  特に法人契約や富裕層向けの高級賃貸も多く、仕入→販売→即成約という
  スピーディーな動きもめずらしくないエリアとなっています。
  
  ✅独自の物件仕入のハードル
  仕入可能物件はほぼ制限はなく、「旧耐震基準」「EV無し」「告知あり」にまで及びます。
  一般的に多くの業者は仕入れ時に一定の利益率を求めるためハードルが高くなりますが、
  弊社は立ち上げ期のため、利益率よりも取引の数を重視しています。
  また、金融機関との強固な関係性による資金調達力を持ち、
  豊富な事業展開を行う親会社SHN株式会社の支援により、より多くの仕入れを可能としています。
  
  ✅ 買取再販事業の拡大フェーズ
  当社は、都心部で賃貸仲介事業を展開してきました。
  多くのお客様とお話をする中で「借りる派」と「買う派」に分かれる傾向があることに気づきました。
  賃貸を希望されるお客様がいる一方で、「やはり自分の資産として購入したい」
  「将来的な安定を考えて持ち家がほしい」といったお声も多数いただきました。
  そこで、中古マンションの買取再販事業にも参入。
  市場に流通する中古物件を仕入れ、現代のライフスタイルに合った
  リノベーションを施した上で、再販売する事業をスタート。
  これにより、お客様にとっては「新築よりも手が届きやすく、
  質の高い住まいを手に入れる選択肢」が広がり、
  同時に不動産市場においても中古住宅の価値向上に貢献できると考えています。
  
  ✅S.H.N株式会社について
  S.H.N株式会社は設立12年目を迎え、
  全国規模で多岐にわたる事業を展開している企業です。
  2025年度にはグループ総売上120億円を達成し、
  2026年度には190億円の売上目標を掲げ、さらなる成長を目指しています。
  
  当社グループは7社の子会社を有し、
  全国で500店舗の管理物件を持つなど、確固たる事業基盤を築いています。
  
  現在、以下の主要事業を展開し、幅広い分野での成長を推進しています。
  ◆飲食事業:多様な飲食ブランドを展開し、全国に店舗を拡大
  ◆FC事業:フランチャイズモデルを活用し、パートナー企業と共に成長
  ◆不動産事業:テナント仲介・売買・買取再販を含む総合不動産サービスを提供
  ◆食品加工事業:高品質な食品の生産・供給を担い、飲食事業とも連携
  ◆広告事業:ブランド戦略やマーケティング支援を展開
  
  ✅NAVI HOME株式会社との関係性
  NAVI HOME株式会社は、S.H.N株式会社の100%子会社として、本社を同じくするグループ企業です。
  主に賃貸仲介・売買事業を手掛けており、東京、愛知、大阪、福岡の全国主要都市に拠点を構え、S.H.Nグループの不動産戦略において重要な役割を果たしていま
  す。
  ◆NAVI HOME株式会社は、S.H.Nグループの店舗展開を支える不動産パートナーとして、
  戦略的に連携しながら成長を続けています。
  今後も、両社の強みを活かしながら、より多くの事業領域での拡大と発展を目指してまいります。
  
  ※S.H.N株式会社での採用・NAVI HOME株式会社への出向となります。

• 応募資格

  【必須（MUST）】
  ✅年齢不問
  ✅学歴不問
  ✅普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
  ✅中古マンションの買取再販、仕入れ営業の実績・経験が豊富な方
  　または戸建て、土地の仕入れ営業・用地仕入れ経験をお持ちの方（※自社開発・建売等の開発経験は除きます）
  
  【歓迎（WANT）】
  ✅都心エリアでの仲介業者ネットワークをお持ちの方（扱う物件が違っても、関係性が構築できていればOKです）
  ✅資金力と決裁スピードのある環境で、とにかく数を仕入れて稼ぎたい方
  ✅事業拡大フェーズのコアメンバーとして、自身の成果で組織を牽引していきたい方

• 求めるスキル・人物

  ✅誠実に仕事に取り組める方
  ✅謙虚かつ素直な姿勢で取り組める方
  ✅ユーモア精神を忘れず人を笑顔にできる方
  ✅収入アップを実現したい方
  ✅社会人として、ビジネスパーソンとして成長・成功したい方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー3F

• 最寄り駅

  JR山手線 恵比寿 徒歩5分
  

• 勤務時間

  10:00～19:00
  （所定労働時間8時間／休憩1時間）

• 平均残業時間

  ★個人の裁量に任せていますが過剰残業が発生しないよう管理を徹底しており、基本的に残業はありません

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制400,000円～
  [給与補足]
  月給 40万円 〜 ※基本給・固定残業代の総額
  
  想定年収500万円～2000万円
  ※昇給有
  ※宅建資格手当(月最大3万円)
  ※経験やスキル、前職での給与を考慮し決定いたします
  ※試用期間3カ月

• 残業代

  基本給：月給 32万8700円 〜
  固定残業代：あり
  1ヶ月あたり7万1300円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
  固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

• 想定年収

  500万円〜　500万円〜　想定年収500万円～2000万円
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  　⭐インセンティブ制度
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  年4回支給
  利益の10〜25％※規定の利益ラインにより変動
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  　⭐年収例
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  年収1000万円～／次長級
  年収750万円／主任級
  年収600万円／一般社員級
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  　⭐直近の
  　　インセンティブ支給実績
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  100万円超の社員が3名おり、最高額は198万円となります。

• 休日・休暇

  完全週休2日制（火曜・水曜もしくは水曜・日曜※水曜固定）
  年末年始休暇
  GW休暇（5日）
  夏季休暇（3日）
  慶弔休暇（4日※取得条件あり）
  有給休暇（10日）
  ┗入社初日に5日付与！半年後にさらに5日追加（計10日）
  誕生日休暇
  産前・産後休暇※取得実績あり
  育児休暇※取得実績あり
  ★5日以上の連続休暇の取得OK

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【社会保険】
  健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
  
  【福利厚生】
  社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  交通費支給（月3万5000円まで）
  引越支援制度
  社宅借り上げ制度※社内規定有り
  社用PC支給
  宅建試験支援制度
  宅建資格手当(月最大３万円)
  研修制度（月2回）※外部講師による研修制度
  社員割引制度（グループ展開に該当する飲食店に限る）
  社内表彰制度（年1回※2024年度は10月に全社フォーラムを実施。成績優勝者には賞金が出ます）
  社員旅行（毎年沖縄へ）
  独立支援制度
  社内転職制度（適性に応じて）
  健康診断
  グループ運営の飲食店割引制度

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 募集期間

  2026-07-14 〜

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。