募集要項

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• 募集職種

  買取再販・物件仕入れ
  

• 仕事内容

  中古一棟（RC・S造）を中心とした仕入業務を軸に、新規事業の立ち上げ・黒字化までを担っていただきます。
  
  ■具体的には
  ・中古一棟（RC・S造 / 3〜5億円規模）の仕入業務
  ・仕入ルートの開拓（仲介・金融機関・既存取引先等、方法不問）
  ・再生企画：修繕・リーシング・賃料改定による収益最大化戦略
  ・事業収支の作成、リスク検討
  ・社内会議での賃料、価格設計、仕入金額の検討
  ・社長指導のもとでの買付実行
  
  ・契約締結までの一連業務
  ※契約書チェックは品質管理本部がサポート。案件ごとに上席が関与し、スピードと合理性を重視した判断を行います。
  
  【ポジションの特徴】
  
  ・既存の枠に当てはめる仕入ではなく、新規事業そのものを作る立場
  ・仕入専任に閉じず、事業全体を俯瞰できる
  ・ルールメイカー側：仕入基準やインセンティブ設計そのものに関与可能
  ・成果は歩合・評価に反映。実績を正当に評価する文化
  ・既存のルールが発展途上で、その改善・策定に関われるフェーズ
  
  【こんな方にフィットします】
  
  ・裁量を持って仕入をしたい方
  ・仕入担当で終わらず、事業づくりに関わりたい方
  ・主体的に動き、責任ある領域を任されることで力を発揮したい方
  ・自身のスキル・ノウハウを最高値で評価してほしい方
  ・上場準備フェーズの成長企業に当事者として関わりたい方

• 応募資格

  ≪必須スキル・経験≫
  ・マンション一棟仕入の実務経験3年以上
  ・宅地建物取引士資格
  
  ≪歓迎スキル・経験≫
  ・RC・S造一棟の仕入経験
  ・事業立ち上げフェーズへの関与経験

• 不動産業界経験

  必須

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー９階

• 最寄り駅

  東京メトロ丸ノ内線 西新宿 2番出口より徒歩2分
  JR山手線 新宿 西口より徒歩12分

• 勤務時間

  10:00〜19:00（所定労働時間8.0時間）
  休憩時間：60分

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制670,000円～
  [給与補足]
  月給 670,000 円 - 830,000円
  
  ■想定給与
  月給67万円〜83万円＋高率歩合
  
  ■年収
  800万円〜1,000万円＋高率歩合

• 残業代

  選考結果に応じて決定いたします。

• 想定年収

  800万円〜　800万円〜1,000万円＋高率歩合
  
  【年収例】
  ・32歳（新卒入社）：年収 約1,400万円
  ・37歳（中途入社）：年収 約2,400万円
  ※成果に対して上限なく評価する文化です

• 休日・休暇

  ・完全週休2日制(土日)
  ・夏季休暇
  ・GW休暇
  ・有給休暇
  ・設立記念日休暇
  ・年末年始休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当　等)
  ・産休育休制度（取得・復帰実績あり）
  ・従業員持株会奨励金
  ・選択制確定給付企業年金
  ・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル)
  ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  ※3ヶ月～試用期間あり(条件変更無)

• 募集期間

  2026-07-17 〜

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。