『不動産法人営業』月給40万円~+高率インセンティブ/正当な評価制度あり/土日休みの完全週休2日!

株式会社ベルテックス 関西支店

企業ページ

正社員

投資用不動産販売

未経験者OK

お祝い金
¥30,000
  • 5名以上の積極採用
  • 業界経験者優遇
  • 他業界の営業経験者歓迎
  • 業界未経験歓迎
  • 既卒・第2新卒歓迎
  • 入社お祝い金あり
  • 歩合給
  • 成果給が充実
  • 固定給25万円以上
  • 宅建取引士歓迎
  • 社宅・家賃補助あり
  • フレックス勤務あり
  • 土日休みあり
  • 完全週休2日

創業10年で売り上げ200億超え!高率インセンティブあり。

【ベルテックスとは?】
・「不安を夢や希望に変えていく」という企業理念のもと、価値ある不動産事業を推進してまいりました。
結果、創業10年で売り上げ200億超えを突破しました。
・お客様の多様なニーズにお応えし続けることで、多様な商材を準備することができました。
そのため、コンサルタントからは提案できないものがないという環境が働きやすいと言われています。
・本事業部の60%以上が未経験入社。未経験でもしっかり稼げる独自インセンティブ制度あり。
・入社1年目で年収1000万以上も可能。

【採用背景】
これまで個人のお客様を主に不動産販売を行ってきましたが、【企業に新たな不動産価値】の提供をするため新部署が立ち上がり、売上好調につき更なる拡大を目指し、新拠点となる関西支店開設に伴う増員をする事となりました。

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おすすめポイント

  • 【不動産販売経験不問!】特別な知識は必要ナシ!
  • 【営業経験1年以上の方】営業経験を活かせる!
  • 【高率インセンティブ】年収1,000万円以上も可!
  • 【業績好調】創業以来、売上拡大を続けています!
  • 【明確な評価体制】実力をしっかり評価します!
  • 【フレックスタイム制あり】在宅勤務も可能◎
  • 【完全週休2日制】土日休み
  • 【上場を目指す】社員一丸となって成長中!
  • 【男女ともに活躍中】男女の隔てない評価制度◎
  • 【福利厚生が充実】働きやすい環境をご用意!

募集要項

  • 企業・店舗名 企業ページ
    関西支店
  • 募集職種
    投資用不動産販売
    法人開拓営業
  • 配属先情報
    関西支店
  • 仕事内容
    【ベルテックスの法人開拓とは?】
    法人企業様に対して不動産による資産運用を支援することがMISSIONです。
    これまで、個人向け不動産の販売がメインでしたが、お客様からのご要望から中小企業様向けの資産コンサルティングを行う新部署を設立いたしました。

    日本の企業の90%以上が中小企業に分類され、その企業様の多くが資産運用や税金対策に頭を抱えていらっしゃいます。

    本ポジションは、そういった企業様に対して、不動産戦略の立案や投資用不動産のご提案およびファイナンススキームのご提案を行っております。

    ≪具体的には…≫
    当社が出稿している広告やご紹介経由のお客様に対して、まずはどういった課題をお持ちかをヒアリングします。
    お客様の抱える課題は、税金対策・経費対策・融資対策など多岐に渡るため、まずはしっかりヒアリングを行ったうえで、ファイナンス戦略とともにニーズにあった不動産を活用した投資戦略をご提案します。

    ≪具体的な提案事例≫
    ・課税所得が向上されたお客様に対して、キャッシュフローを最大化するための法人名義での不動産投資提案。
    ・オペレーティングリースや役員保険などに準ずる税繰延効果を用いた提案。
    ・本業不調時でも従業員の給与原資を担保する安定収入確保提案。

    【ご入社後の流れ】
    入社後は約20項目の研修をご用意しています。
    グループ配属後は専属の教育担当がつき、半年後のひとり立ちを目指して、営業手法からご提案内容まで都度質問や同行依頼ができる体制をとっています。

    ≪具体的な研修項目※一部抜粋≫
    ・コミュニケーション基礎力
    ・経営理念・ビジョン研修
    ・組織体制共有/各事業部説明
    ・不動産業界説明
    ・不動産投資概要説明
    ・ファイナンス基礎知識
    ・自社商品説明
    ・コンサルテーション実務研修
    ・営業ロープレ研修
    ・テレアポ研修
    ・先輩社員営業同行

    【お客様の商材について】
    中小企業やその経営者個人へ向けた不動産販売を行なっていただきます。首都圏エリアの資産価値の高い1R~1LDKの販売業務に携わっていただきます。能力や実績により短期でマネジメントに昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてのご活躍頂く事も可能です。
    新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。
    物件提案、シミュレーション作成、財務諸表の分析までコンサルティング業務の範囲は多岐にわたりますので企業不動産戦略の幅広い知識とご経験を積んで頂く事が出来ます。
  • 応募資格
    ≪必須スキル・経験≫
    営業経験1年以上
    ※不動産販売経験不問

    ≪歓迎スキル・経験≫
    ・法人営業経験
    ・法人アライアンス開拓営業
    ・宅地建物取引士有資格者
    ・FP有資格者
  • 求めるスキル・人物
    <<こんな方はぜひご応募ください!>>
    ・新しいことに挑戦し、とにかく稼ぎたい
    ・男女の隔てない評価制度で実績を残したい方
    ・自ら課題提起、解決策を起案実行できる方
    ・業務円滑推進の為のコミュニケーションを大切にされる方
    ・合目的な思考で発想できる方
  • 不動産業界経験
      問わない
  • 勤務地
    大阪府 大阪市淀川区 宮原3丁目5−24 新大阪第一生命ビルディング 4階
  • 最寄り駅
    大阪メトロ御堂筋線 新大阪 徒歩5分
  • 勤務時間
    ■フレックスタイム制:あり
    標準労働時間:8時間
    コアタイム :12:00~17:00
    休憩    :コアタイム内で1時間

    ■在宅勤務:可
    ※配属部署の業務内容などによって不可となる可能性もございます
  • 雇用形態
    正社員
  • 給与
    月給400,000円~
    [給与補足]
    月給:400,000円~+高率インセンティブ
    <内訳>
    基本給:160,128円~
    みなし残業:35時間分/81,872円~(超過分は別途支給)
    役職手当60,000円/月
    皆勤手当5,000円/月
    在宅手当3,000円/月
    調整手当150,000円/月
    ※現年収・経験・スキルなどを考慮
    ※調整手当は試用期間終了後査定を行う
    ※主任職以上の採用の場合みなし残業は45時間となる

    ≪年収例 ≫
    販売実績に応じた高額歩合を支給。実績により支給率も上昇します。
    2634万/26歳・入社5年目(月給52万+歩合+賞与)
    1541万/26歳・入社3年目(月給46万+歩合+賞与)
    1227万/34歳・入社8年目(月給48万+歩合+賞与)
    宅建保有者には月額5万円の支給有り
  • 想定年収
    500万円〜 
  • 休日・休暇
    ・完全週休2日制(土日)
    ・GW休暇
    ・夏季休暇
    ・年末年始休暇
    ・創業記念日休暇
    ・契約休暇
    └成果によって有給とは別に休暇が付与される制度です。
  • 待遇・福利厚生
    ・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当 等)
    ・各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
    ・産休育休制度(取得・復帰実績あり)
    ・従業員持株会奨励金
    ・選択制確定給付企業年金
    ・各種優待券/施設利用割引利用可(ハウスオーナーズクラブ・エクシブ系列会員制ホテル)
    ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)

    ■受動喫煙対策
    あり(屋内原則禁煙、屋外喫煙所あり)

    ■営業表彰制度
    営業成績上位者に下記の表彰制度があります。
    ・年間TOP賞~3位…高額品支給
    ・半期TOP旅行各5名…海外旅行(コロナにより代替品に変更中)
    ・四半期達成賞…食事会(コロナにより都の方針に則り運用中)
    ・月間社長賞…高額インセンティブ
  • 社風・労働環境
    【サポート体制】
    物件資料(マイソク、パンフレット等)、金融機関連携、重説・契約書作成~締結業務、賃貸募集・物件管理は専門部署によりサポートさせて頂いており、確定申告サポートに関しては税理士資格保有者によるサポートや顧客向けセミナーを開催し、販売活動に専念頂けます。

    【評価制度】
    定性評価と定量評価を軸にして、中長期的に活躍できる制度を作っています。
    開拓スキルや遅刻がないかなどといった定性的なスキルと売上達成率の2軸です。
    インセンティブ比率は1%~2%と業界の中でも高い比率のインセンティブを支給しています。
    3000万円ほどの物件が多いため、クオーターで3件ずつ決めることができると年間360~720万のインセンティブを獲得することができます。
  • 契約期間
    期間の定めなし
  • 試用期間
    ※3ヶ月~6ヵ月試用期間あり(条件変更無)
  • 残業代
    みなし残業:35時間分/81,872円~
    ※残業超過分は別途支給
  • 募集期間
    2024-01-24 〜

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※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。

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