募集要項

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  東京本社

• 募集職種

  不動産コンサルタント
  

• 仕事内容

  変化の激しい激動の時代の中で、資産の運用ニーズは確実に上がっています。
  その中で、当社は「不安を夢や希望に変えていく」という理念のもと不動産の力で資産形成のご支援を行っています。
  不動産投資には、安定収入が得られるほかにも、節税や生命保険代わりになるなど、多岐に渡るメリットがあります。
  当社は、お客様お一人おひとりのニーズに合わせて、不動産投資による資産形成コンサルティングを行っています。
  
  ≪具体的には・・・≫
  当社は、営業もIT化を進めており、新規開拓は電話営業よりも完全反響営業＋紹介営業が中心です。
  資産運用にご興味のあるお客様のご状況をお伺いし、ご予算やご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行います。
  
  【サポート体制】
  物件資料（マイソク・パンフレット等）、金融機関連携、重説・契約書作成から締結業務、賃貸募集・物件管理は専門部署によりサポートしております。また、確定申告サポートに関しては税理士資格保有者によるサポートや顧客向けセミナーを開催しております。
  ご自身の販売活動に専念頂ける環境が整っております。
  
  ＜お客様と商材について＞
  お客様は一般サラリーマンから公務員・医師・富裕層等、様々な業界の方など多種多様です。最適でより安心できるライフプランを提供し、資産形成の一助となれるよう、首都圏エリアの資産価値の高い１R〜１LDKの販売業務に携わっていただきます。また、能力や実績により短期間で営業管理職に昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてのご活躍を期待します。
  新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。
  反響営業＋イベント対応50%、顧客や提携先からの紹介営業50%で活動を行っており、飛び込み営業はしておりません。また、提携金融機関数は業界最多水準を誇っているため最適なアレンジメントをすることができます。
  販売成績や資質・志向・適正によっては、週次開催の弊社代表との営業戦略会議に参加することにより、大きな裁量を持って業務に臨むことができる貴重なポジションとなります。
  
  ＜ご入社後の流れ＞
  座学の不動産業界知識とシステムツールの研修を受講いただいた後、グループ配属となります。
  グループ配属後は専属の教育担当がつき、半年後のひとり立ちを目指して、営業手法からご提案内容まで都度質問や同行依頼ができる体制をとっています。
  
  【評価制度】
  定性評価と定量評価を軸にして、中長期的に活躍できる制度を作っています。
  開拓スキルや遅刻がないかなどといった定性的なスキルと売上達成率の2軸です。
  インセンティブ比率は1％〜2％と業界の中でも高い比率のインセンティブを支給しています。
  3000万円ほどの物件が多いため、クオーターで3件ずつ決めることができると年間360〜720万のインセンティブを獲得することができます。

• 応募資格

  ≪必須スキル・経験≫
  下記の要件2つ以上に該当される方を求めています
  ・営業5名以上のマネジメント経験
  ・投資用ワンルームマンションの販売経験
  ・不動産業界以外での顕著な営業成績達成者
  
  ≪歓迎スキル・経験≫
  ・マネジメントのご経験
  ・宅地建物取引士保有者
  ・不動産コンサルティングマスター保有者
  ・FP保有者
  ・不動産投資セミナー講師のご経験
  ・金融・保険業界のご経験

• 求めるスキル・人物

  ・大きな組織でマネージャー候補として新しいことに挑戦したい方
  ・将来的に会社成長の一翼を担いたい方
  ・自ら課題提起、解決策を起案実行できる方
  ・営業マネジメントスキルをフル活用し、評価されたい方
  ・部署横断で役職関係なくコミュニケーションが取れる方
  ・自己成長していきたい方
  
  ※ご興味のある方は面接前の個別面談も承ります！

• 不動産業界経験

  問わない

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー９階

• 最寄り駅

  東京メトロ丸ノ内線 西新宿 2番出口より徒歩2分
  JR山手線 新宿 西口より徒歩12分

• 勤務時間

  フレックスタイム制：有
  標準労働時間：8時間
  コアタイム　：12:00〜17:00
  休憩　　　　：コアタイム内で定められた勤務時間に応じた休憩時間を取得

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制400,000円～
  [給与補足]
  月給 400,000 円 -
  
  ※現年収・経験・スキル等を考慮いたします
  ※試用期間3ヶ月〜6ヵ月(条件変更無)
  ※調整手当は試用期間終了後査定を行うものとする
  
  ≪内訳≫
  例：月給400,000円の場合
  基本給：184,665円　固定残業：100,335円
  手当：役職手当60,000円　皆勤手当5,000円　調整手当50,000円

• 想定年収

  450万円〜　■年収
  480万円〜＋高率歩合
  
  【年収例 】
  販売実績に応じた高額歩合を支給。実績により支給率も上昇します。
  年収1億1200万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独81件,同行56件
  年収 6680万／入社5年目 → 3,000万円の物件を単独20件,同行39件
  年収 3900万／入社7年目 → 3,000万円の物件を単独23件,同行13件
  年収 3790万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独20件,同行25件
  年収 2880万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独16件,同行14件
  宅建保有者には月額2万円の支給有り。
  
  【営業表彰制度】
  下記表彰制度があります。
  ・年間1位〜3位
  ・年間課トップ賞
  ・半期1位〜3位
  ・四半期個人トップ賞
  ・四半期課トップ賞
  ・月間社長賞

• 休日・休暇

  ・完全週休2日制(シフト制)
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・創業記念日休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当　等)
  ・産休育休制度（取得・復帰実績あり）
  ・従業員持株会奨励金
  ・選択制確定給付企業年金
  ・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル)
  ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  ※3ヶ月～6ヵ月試用期間あり(条件変更無)

• 残業代

  固定残業：100,335円
  ※残業超過分は別途支給

• 募集期間

  2025-12-22 〜