募集要項

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• 募集職種

  買取再販・物件仕入れ
  

• 仕事内容

  空き家・古民家を起点に、新たな不動産再生事業をゼロから組成するコアメンバー！
  
  ▼募集要項
  全国的な空き家の増加と地方移住・二拠点居住ニーズの高まりを背景に、当社は古民家・空き家の買取再販を核とした新規事業を立ち上げます。
  
  本ポジションは、単なる物件仕入れ担当やリフォーム管理担当ではありません。
  物件の仕入れから、再生（リフォーム）企画、販売・出口戦略の構築までを一気通貫で担い、「個別の物件を事業として成立させ、目に見える実績を積み上げていく」事業開発の中核を担っていただきます。
  
  当社のこの新規事業は、"小さく生んで大きく育てる"という方針のもと、これから事業スキームそのものを作り上げていくフェーズにあります。
  決められた型をなぞる仕事ではなく、まだ確立されていない業務プロセスやビジネスモデルを、自らの手で設計し形にしていくポジションです。
  
  ▼募集背景
  空き家問題は全国的な社会課題である一方、地方移住・二拠点居住・インバウンド向け宿泊需要の高まりにより、「リフォーム済みの中古住宅・古民家」への需要は着実に拡大しています。
  
  当社はこの市場機会を捉え、新規事業として古民家・空き家の買取再販事業への参入を検討しています。ただし、事業スキーム・業務プロセスはまだ確定しておらず、これから作り上げていく段階です。
  
  そこで今回、この事業をゼロから形にしていく「事業開発推進者」を募集します。市場・競合の情報収集から、仕入れ・再生・販売までの事業スキーム構築を、自ら手を動かしながら推進していただく要の役割です。
  
  ▼このポジションの魅力
  ●構想段階の事業を、自らの手で"事業"に変えられる
  まだ何も決まっていないからこそ、市場調査から事業スキームの設計、実際の物件仕入れ・販売までを、自分の手で作り上げていく醍醐味があります。
  
  ●事業を"まるごと"動かす当事者になれる
  仕入れ・再生企画・販売・出口戦略まで、事業の入口から出口までを一気通貫で担います。一部の工程だけを切り出した分業ではなく、事業者としての主体感覚を持って動ける裁量の大きさが魅力です。
  
  ●成長市場の最前線でキャリアを築ける
  空き家問題は今後も社会課題であり続け、地方移住・二拠点居住・インバウンド需要は中長期的な成長領域です。新規事業の立ち上げ期に中核として関わる経験は、希少性の高いキャリアになります。
  
  ●将来の事業の"型"づくりに関与できる
  進め方や判断基準がまだ完全には固まっていないフェーズです。個別物件の推進だけでなく、今後の標準化・横展開の設計にも踏み込んでいただけます。
  
  ▼仕事内容
  ・古民家・空き家の仕入れに関する情報収集・交渉（自治体空き家バンク、地元不動産業者、相続案件等）
  ・物件の再生（リフォーム）企画立案、工務店・職人ネットワークとの折衝
  ・案件の経済性評価・収益シミュレーション（仕入れ〜改修〜販売の収支設計）
  ・販売・出口戦略の構築（実需向け販売、宿泊事業者向け売却、賃貸運用等の複線化）
  ・社内外の関係者を巻き込んだ案件形成・進行管理
  ・自治体・地域関係者との利害調整（補助金活用、地域連携等）
  ・将来的な業務フロー・判断基準・事業プロセスの整備および標準化
  ※東京オフィスへの出社を前提としたポジションです（物件所在地への出張を伴います）。

• 応募資格

  【必須（MUST）】
  ・以下のいずれかの領域での実務経験（目安5年以上）
  ・年数の長さよりも、携わってきた業務の中で「何を動かし、どんな成果を出したか」を具体的に語れること（若手であっても、限られた経験の中で事業成長に貢誠した実績・成果を重視します）
  　・中古住宅・空き家の買取再販事業における実務経験（仕入れ、リフォーム企画、販売等）
  　・不動産開発、リフォーム・リノベーション事業における事業開発経験
  　・不動産仲介・売買における法人営業、事業開発経験
  ・収益シミュレーション能力（事業の経済性を自ら試算し、投資判断の材料を組み立てられること）
  ・社内外の複数のステークホルダーを巻き込み、利害を調整しながら案件を前に進めた経験
  ・不確実性の高い環境下でも、自ら考え主体的に動ける事業者マインド
  
  【歓迎（WANT）】
  ・中古住宅買取再販事業者（カチタス等）での実務経験
  ・古民家・伝統的建造物のリフォーム、再生に関する知見
  ・空き家バンク、自治体の空き家対策事業との連携経験
  ・宿泊事業、民泊運営に関する知見・実務経験
  ・新規事業立ち上げフェーズでの推進経験
  ・地方創生、移住促進に関する事業への関心・知見
  ※特定の資格は必須ではありません。実務経験・実績を重視します。

• 求めるスキル・人物

  ・年齢や社歴の長さではなく、成果への貢献度で評価したいと考えています。
  実務経験は必須条件に記載の水準を満たした上で、携わった案件でどのような役割を担い、どんな成果を出したかを選考の中で丁寧にお伺いします
  ・「運用する人」ではなく、事業そのものを構想し成立させたい方
  ・構想や戦略を、具体的な案件・数字に落とし込める方
  ・事業スキームが未確定な環境を前提に、その中で成果を出すことを楽しめる方
  ・外部の提案を鵜呑みにせず、より良いスキームへとブラッシュアップできる方
  ・社内外との調整を厭わず、周囲を巻き込みながら案件を推進できる方
  ・実務だけでなく、将来的な事業の型化・標準化にも前向きな方

• 不動産業界経験

  必須

• 勤務地

  東京都 渋谷区 道玄坂1-16-3 渋谷センタープレイス2F

• 最寄り駅

  JR山手線 渋谷 徒歩3～4分
  

• 勤務時間

  ■平均勤務時間：フレックス勤務制度を導入しています。
  　・コアタイム　：10時～16時
  　・フレキシブルタイム
  　　始業可能時間 : 7:00～10:00
  　　終業可能時間：16:00～19:00
  　※標準労働時間：1⽇あたり8時間+休憩1時間＝9時間

• 平均残業時間

  ■平均残業時間：10時間程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  年収600万円～
  [給与補足]
  想定年収：600万円～900万円＋賞与
  ※経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。
  昇給・賞与：昇給＝能力に応じて適宜評価／賞与＝会社業績に応じる
  ※年俸制（分割回数12回）
  
  昇給・賞与
  ・昇給：人事評価制度（MBO評価）に基づき、能力・成果に応じて決定
  ・賞与：会社業績に応じる
  ・通勤交通費（最大3万円／月）
  　　業務に関わる交通費は、別途精算いたします。

• 残業代

  詳細は面接時にお伝えいたします。

• 想定年収

  600万円〜　想定年収：600万円～900万円＋賞与

• 休日・休暇

  ■休日休暇
  年間休日120日以上
  ・完全週休二日制
  ・夏期休暇：3日
  ・年末年始休暇：7日
  ＊有給休暇：入社３か月経過時点で5日付与、６か月経過時点で5日付与

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  《福利厚生》
  ＊社会保険完備
  ＊健康診断
  
  《諸手当》
  ＊交通費支給(上限30,000円)
  ＊時間外勤務手当
  
  《社内制度》
  ＊グループ会社商品の社販制度あり
  ＊服装自由
  ＊フリードリンクあり

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヵ月あり

• 募集期間

  2026-09-30 〜

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。