募集要項

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• 募集職種

  買取再販・物件仕入れ
  

• 仕事内容

  都心エリアの不動産ブランド《LUVIA》の事業部長として、買取再販・売買仲介事業全体の統括をお任せします。
  
  自らもプレイヤーとして仕入れ・企画・販売の一気通貫案件に携わりながら、事業部全体の売上・収益責任を負い、メンバーのマネジメント・育成、採用計画の立案、事業戦略の策定・実行までを担っていただくポジションです。
  
  「日本一お客様の人生に寄り添う不動産会社へ」というLUVIAのビジョンの実現に向け、事業の中核を担う責任者として経営陣と直接連携しながら、組織づくりから収益拡大までをリードしていただきます。
  
  【ポジションのミッション】
  不動産事業部の事業部長として、都心エリアの富裕層のお客様に対する超高級不動産の買取再販・売買仲介事業の収益最大化と組織拡大を実現することです。
  個人としての一気通貫案件の遂行力に加え、部門全体のP/L管理、メンバーマネジメント、採用・育成、業務プロセスの設計・改善を通じて、事業を「個人商店」から「再現性のある組織」へと成長させる役割を担っていただきます。
  
  【募集背景】
  三崎未来ホールディングスの不動産ブランド《LUVIA》は、都心エリアの超高級不動産市場において事業規模を急速に拡大しています。
  これまで個々のコンサルタントの実力に支えられてきた事業を、次のフェーズでは組織として再現性高くスケールさせる必要があり、事業全体を統括し、メンバーの採用・育成・マネジメントを行いながら自らも成果を出せる事業部長候補を募集いたします。
  
  【業務内容】
  〈事業統括・マネジメント〉
  ・不動産事業部の事業計画策定、売上・収益（P/L）管理
  ・メンバーの採用計画立案、面接・評価、育成・マネジメント
  ・業務プロセス・仕組みの設計（仕入れ〜販売の型化、ナレッジ共有等）
  ・経営陣への事業進捗報告、経営会議への参画
  ・他部門（マーケティング・コーポレート等）との連携・調整
  
  〈プレイングマネージャーとしての案件遂行〉
  ・高資産価値物件の仕入れルート開拓、市場調査・査定、仕入れ判断
  ・リノベーション企画・バリューアップ提案
  ・販売戦略の立案・実行、反響対応、価格交渉、契約締結
  ・資金計画・ローン提案等、顧客への高度なコンサルティング
  ・重要案件・大型案件における最終意思決定・交渉同席
  
  【仕事の魅力】
  ① 事業を「作る」立場に立てる
  　既存の型を踏襲するのではなく、組織・仕組みそのものを自ら設計できるポジションです。
  
  ② プレイヤーとしての裁量とマネジメントの両立
  　自らも大型案件を手がけながら、チームの成果にもコミットできます。
  
  ③ 経営陣とのダイレクトな連携
  　経営陣とワンフロアで連携し、事業戦略・投資判断もスピード感を持って進められます。
  
  ④ 成果に見合う報酬
  　事業部全体の成果に応じたインセンティブに加え、事業部長としての職責に見合う年俸を設定します。

• 応募資格

  【必須（MUST）】
  ・不動産売買における仕入れ（買取）から販売までを一気通貫で担当した実務経験（目安5年以上）
  ・部下・チームのマネジメント経験（3名以上の組織運営、目安2年以上）
  ・物件査定・事業収支策定を自ら行い、仕入れ判断をした経験
  ・数千万円～億単位の物件の売買契約・引き渡しを主担当として完遂した経験
  
  【歓迎（WANT）】
  ・都心エリア、または高価格帯物件（数億円規模）の取り扱い経験
  ・事業部・支店等の立ち上げ、もしくは事業計画策定・P/L管理の経験
  ・買取再販におけるリノベーション企画・バリューアップの実績
  ・経営層・資産家顧客へのアプローチ・折衝経験
  ・独自の仕入れチャネル・業者ネットワークをお持ちの方
  ・宅地建物取引士資格
  ・スタートアップや少人数組織での就業経験
  ・語学力（英語・中国語等）を活かした顧客対応が可能な方

• 求めるスキル・人物

  ・個人の実績だけでなく、組織・チームの成果に責任を持てる方
  ・仕組み化・型化を通じて事業を再現性高くスケールさせたい方
  ・お客様・メンバーとの信頼関係構築を大切にできる方
  ・スピード感を持ち、自ら意思決定して成果を出したい方
  ・経営視点を持ちながら、現場のプレイヤーとしても動ける方

• 不動産業界経験

  必須

• 勤務地

  東京都 渋谷区 道玄坂1-16-3 渋谷センタープレイス2F

• 最寄り駅

  JR山手線 渋谷 徒歩3～4分
  

• 勤務時間

  ■平均勤務時間：フレックス勤務制度を導入しています。
  　・コアタイム　：10時～16時
  　・フレキシブルタイム
  　　始業可能時間 : 7:00～10:00
  　　終業可能時間：16:00～19:00
  　※標準労働時間：1⽇あたり8時間+休憩1時間＝9時間

• 平均残業時間

  10時間程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  年収1,500万円～
  [給与補足]
  年俸制＋インセンティブ
  想定年俸：1,500万円～2,000万円以上
  ※経験・能力・実績を考慮の上、決定いたします。
  
  ・インセンティブ制度：有り（個人成果・事業部業績に連動）
  ・賞与支給実績：有り
  ・管理監督者のため深夜残業代のみ
  ・通勤交通費（最大3万円／月）

• 残業代

  管理監督者のため深夜残業代のみ

• 想定年収

  1000万円〜　

• 休日・休暇

  年間125日
  ・完全週休二日制（水曜・日曜・祝日）
  ・夏期休暇：3日
  ・年末年始休暇：7日
  ＊有給休暇：入社３か月経過時点で5日付与、６か月経過時点で5日付与

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  《福利厚生》
  ＊社会保険完備
  ＊健康診断
  
  《諸手当》
  ＊交通費支給(上限30,000円)
  ＊時間外勤務手当
  
  《社内制度》
  ＊グループ会社商品の社販制度あり
  ＊服装自由
  ＊フリードリンクあり

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヵ月あり

• 募集期間

  2026-08-14 〜

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。