プロパティマネジメント職／自社開発物件担当　休日対応ほぼなし◎／（新宿）｜経験者大歓迎！｜福利厚生充実｜≪年間休日124日≫

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  ・PM部は15名で働いており、各チーム3～4名ほどで業務を分担しています。
  ・中堅～若手までバランスよく構成されており、ママさん・パパさん社員も多いです！
  ・中途入社の社員がほとんどで、コミュニケーションが活発＆馴染みやすい環境です。

• 仕事内容

  弊社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。
  
  今回の募集では、マンションの賃貸管理部門、
  中でも申込審査・契約手続き業務チームの業務をご担当頂ける方を採用したいと考えております。
  （将来的には部署内でローテーションも検討中）
  
  ＜PM部チーム体制＞
  ・申込審査・契約手続き業務チーム　←ここ！
  ・更新手続き業務チーム
  ・解約・原状回復の手続き対応チーム　
  ・中古物件の管理移行手続きチーム
  
  ＜申込審査・契約手続き業務詳細例＞
  ・入居審査
  申込内容に不備・不自然な点がないか確認し、問題なければ保証会社審査～社内審査を進め、承認が下りたらオーナー様へご報告
  
  ・契約手続き
  オーナー様の承認がおりたら契約手続きを行う。（書類作成・送付、契約金入金・契約締結管理、問い合わせ対応）
  
  ＜就業環境について＞
  ・物件ごとの個人担当制ではないため、休日はチームのほかのメンバーに対応を任せることができ、オンオフのメリハリ〇
  ・コールセンターを入れているため、電話対応も格段に減っています。
  基本的にはコールセンターで電話対応は完了し、トラブル対応等は格段に減りました！
  ・DX推進を専任部署を入れて進めており、業務効率化を図っています！
  
  ＜キャリアについて＞
  ・男女関係なく、日々の業務姿勢や成果が認められ、昇格・昇給が可能です。
  ・2021年度、2022年度とPM部からの昇格者実績あり！ママさん社員ももちろん昇格しています！
  ・管理職候補者大歓迎！
  現在メンバー15名に対して課長が1人なので、早期に管理職になりたいという方も大大歓迎です！
  ・逆に管理職ではなく、現場のエキスパートとして活躍したい方にも、
  「専任課長」という管理職ではないポジションもご用意しています！
  ご自身の「こんな風に働いていきたい」をぜひ聞かせてください。
  
  ＜PM部の魅力を社員にインタビューしました！＞
  ・やっぱりチーム制はありがたい
  仮に自分の休日にトラブルが起きても、チーム制の場合はその日出勤しているメンバーが対応するので、
  休日に急遽出勤、という事態がないのはありがたい
  
  ・助け合えるメンバーの存在
  業務の分担・共有が当たり前になっているので、体調不良でのお休みや、
  別件で緊急の対応しなきゃいけないときに助け合えるのが良い
  
  ・入居者様、オーナー様と直接かかわり、貢献できる
  オーナー様と入居者様、どちらにも満足していただく管理をしなければいけないので、
  双方のご意見をお伺いして、最適な提案をする・・というのは大変でもあり、
  でもその分「ありがとう」と言っていただけることがやりがいです！
  
  ＼実際、入居者様が弊社の対応・物件を気に入ってくださり、オーナー様になってくださったことも！／

• 応募資格

  ■必須条件：
  居住用不動産の賃貸管理もしくは賃貸仲介経験3年以上
  
  ■歓迎スキル
  宅建資格保有者

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6階

• 最寄り駅

  東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
  JR山手線 新宿 徒歩8分

• 勤務時間

  ・10:00～19:00（休憩60分）
  ・シフト制

• 平均残業時間

  ※残業は月20～35時間程度の想定

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給289,263円～
  [給与補足]
  ・月給：289,263 円〜341,007 円（一律諸手当含）
  ・想定年収：370万円〜440万円
  ・基本給：194,000円～232,300円
  ・固定残業代として、時間調整手当（時間外労働45時間分）75,263円~88,707円
  ※固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給
  ・資格手当（宅地建物取士）20,000円
  ・賞与：年2回（会社業績、本人能力により支給）
  ・時間外労働に対する割増率：時間外/月60時間以内125％、時間外/月60時間以上150％、休日135％、深夜25％
  ・退職金無し
  ※ご経験に応じて変更有

• 想定年収

  300万円〜　・想定年収：370万円〜440万円
  
  主任に昇格した場合の年収事例
  ・月給：374,425円〜（一律諸手当含）
  ・想定年収：480万円～
  ご入社時期にもよりますが、最短2年で昇格が可能です。

• 休日・休暇

  ＜年間休日：124日！＞
  
  ・シフト制
  ・各大型休暇（昨年度実績有）
  ・有給休暇（入社半年後より10日付与、ただし入社半年以内の特別休暇付与制度有）
  ・慶弔休暇
  ・産前産後休暇
  ・育児休暇　等

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■福利厚生／各種手当
  ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  ・交通費支給(当社規定により上限5万円まで)
  ・資格手当(宅建保持者は2万円/月を支給)
  ・会員制の保養所施設（都市圏から3時間以内の各所）
  ・定期健康診断
  ・産休育休制度・時短勤務制度（小学校4年生まで）
  ・研修（ビジネスマナー、コンプライアンス、IT研修、事例研修、年次別各種OJT）
  ・表彰年2回（都内ホテルにて社員総会を開催）
  ・PA STYLE Benefits(約1万点以上の豊富なサービスの優待を、従業員・そのご家族が利用できる制度)
  
  ■全新入社員に対して、下記研修を実施しています。
  ビジネスマナー・コンプライアンス・IT研修 配属先に応じてOJTを含む個別研修と集合研修
  
  ※受動喫煙防止のための措置※
  屋内全面禁煙（敷地内に屋外の喫煙場所有）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  メリハリを持って仕事をするのが同社のポリシーで、
  仕事の時は集中して仕事に取り組み、休むときは休む。ワークライフバランスを意識しています。
  パパさんママさん社員も多く、みんなでサポートしあいながら業務を進めています。

• 契約期間

  雇用期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月
  ※待遇変更なし

• 募集期間

  2024-07-02 〜

• 採用予定人数

  1名

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798