募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  ■働くメンバーについて
  ・PM部は15名で働いており、各チーム3～4名ほどで業務を分担しています。
  ・中堅～若手までバランスよく構成されており、ママさん・パパさん社員も多いです！
  ・中途入社の社員がほとんどで、コミュニケーションが活発＆馴染みやすい環境です。

• 仕事内容

  【仕事概要】
  弊社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。
  マンションの賃貸管理部門、中でも原状回復・解約チームの業務をご担当頂ける方を募集しております。
  ■解約受付
  ・解約の申請があり次第内容を確認→オーナー様へ連絡・保証会社等への手続き開始
  ■退去～工事発注
  ・退去立会はアウトソーシングしている為委託先へ依頼
  ・立会後の見積内容を精査
  ・内装業者と打ち合わせを実施し、オーナー様へ見積内容の詳細をご説明→承諾いただき次第発注
  ■その他
  ・設備故障やその他(入居者・オーナー)対応は特定の担当を設けることはせず、曜日ごとに担当チームを設定し対応しています。
  
  その他勤務条件に関する備考
  ＜チーム体制＞
  ■業務ごとでのチーム制
  ・物件やエリアではなく業務ごとでチームを分けています。
  ・自分の休日にトラブルが発生した場合も出勤しているメンバーでフォローしますので急遽出勤になってしまうことはありません。
  
  ＜全チーム共通業務＞
  ■入居者様対応
  ・コールセンターを導入しています。
  ・ソフトクレーム（騒音等）は基本的にはコールセンターで対応します。※フォロー業務有り
  ・ハードクレーム（設備不具合等）が発生した場合は内容を確認の上オーナー様へ見積内容の詳細をご説明→承諾いただけ次第発注を行います。

• 応募資格

  ＜未経験歓迎！＞
  
  【必須要件】
  ・何らかの不動産業界に関わっている業務経験があること(売買、管理、仲介等)
  
  【歓迎要件】
  ・居住用不動産の退去精算業務経験or退去立ち合い経験
  ・宅建資格保有者

• 求めるスキル・人物

  ・素直で継続力がある方
  ・未経験でも意欲的でやる気がある方
  ・自責思考の方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6階

• 最寄り駅

  東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
  JR山手線 新宿 徒歩8分

• 勤務時間

  ・10:00～19:00（休憩60分）
  ・シフト制

• 平均残業時間

  ※残業は月20～35時間程度の想定

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制270,057円～
  [給与補足]
  想定年収：340万円～460万円（資格手当含む）※資格手当有の場合 350万円～
  ・基本給：199,800円～263,500円
  ・固定残業代として、時間外労働45時間分（70,257～92,644円）※超えた場合は追加支給
  ・資格手当（宅地建物取士）20,000円
  ・退職金無
  ・時間外労働に対する割増率：時間外/月60時間以内125％、時間外/月60時間以上150％、休日135％、深夜25％

• 想定年収

  300万円〜　想定年収：340万円～460万円（資格手当含む）※資格手当有の場合 350万円～

• 休日・休暇

  ▷完全週休2日制（ シフト制）
  ▷年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
  ▷年間休日日数124日
  ▷各大型休暇2022年度実績有、有給（入社半年後より10日付与）、慶弔等
  ▷入社から半年間は3日間の特別休暇制度有
  変更の範囲：無

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ◆各手当・制度補足
  ・通勤手当(5万円を上限に全額支給)、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
  
  ◆その他補足
  ・会員制の保養所施設
  ・定期健康診断
  ・産休育休制度、時短勤務制度、キッズデイ休暇
  ・各種研修制度有
  ・PA STYLE Benefits(約140万点以上の豊富なサービスの優待)
  ・資格手当（宅建保持者は2万円／月支給）等
  ・iphone、PC貸与
  ・オフィスカジュアル、ネイルOK

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ■就業環境について
  ・物件ごとの個人担当制ではないため、休日はチームのほかのメンバーに対応を任せることができ、オンオフのメリハリ〇
  ・コールセンターを入れているため、電話対応も格段に減っています。
  　基本的にはコールセンターで電話対応は完了し、トラブル対応等は格段に減りました！
  ・DX推進を専任部署を入れて進めており、業務効率化を図っています！
  
  ■働くメンバーについて
  ・PM部は15名で働いており、各チーム3～4名ほどで業務を分担しています。
  ・中堅～若手までバランスよく構成されており、ママさん・パパさん社員も多いです！
  ・中途入社の社員がほとんどで、コミュニケーションが活発＆馴染みやすい環境です。
  
  【PM部の魅力を社員にインタビューしました！】
  ・やっぱりチーム制はありがたい
  仮に自分の休日にトラブルが起きても、チーム制の場合はその日出勤しているメンバーが対応するので、休日に急遽出勤、という事態がないのはありがたい
  
  ・助け合えるメンバーの存在
  業務の分担・共有が当たり前になっているので、体調不良でのお休みや、別件で緊急の対応しなきゃいけないときに助け合えるのが良い
  
  ・入居者様、オーナー様と直接かかわり、貢献できる
  オーナー様と入居者様、どちらにも満足していただく管理をしなければいけないので、双方のご意見をお伺いして、最適な提案をする・・というのは
  
  大変でもあり、でもその分「ありがとう」と言っていただけることがやりがいです！
  ＼実際、入居者様が弊社の対応・物件を気に入ってくださり、オーナー様になってくださったことも！／

• 契約期間

  雇用期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月
  ※待遇変更なし

• 時間外労働

  残業は月20～35時間程度の想定

• 残業代

  固定残業代として、時間外労働45時間分（70,257～92,644円）
  ※超えた場合は追加支給

• 募集期間

  2025-09-08 〜

• 採用予定人数

  1名