プロパティマネジメント職/自社開発物件担当 休日対応ほぼなし◎/(新宿)|経験者大歓迎!|福利厚生充実|≪年間休日124日≫

プロパティエージェント株式会社

企業ページ

正社員

不動産管理・PM・BM

  • 急募求人
  • 業界経験者優遇
  • 固定給25万円以上
  • 宅建取引士歓迎
  • 資格支援制度あり
  • 研修制度あり
  • 転勤なし
  • 残業少ない
  • 女性が活躍中
  • ノルマ無し
  • 休日シフト制
  • 年間休日120日以上

欧米型完全実力主義のプロパティエージェントでダントツに稼ごう!オフィスは西新宿駅直通です。

【私たちプロパティエージェントについて】

当社は、投資用の不動産を企画開発、バリューアップするとともに、その不動産を活用した資産形成をお客様にご提案しています。日本の社会保障制度が崩壊しつつある今日、将来を見通した生活を、家計の財務の観点からイノベーションを起こすべく鋭意活動をしております。

日本の今後の経済状況を鑑みると、公的年金だけでは到底豊かな老後は望めません。今まさに自立した家計の戦略が必要な段階に入っていますが日本人はあまりそれに慣れていません。私たちはお客様の豊かな将来の為の一助を担う事を目的に事業を行っております。

連続で増収増益を続けており業績は非常に好調です。
入居率99.86%、連続増収増益記録更新中は、業界でも驚異的な経営実績です。
スピード感持って成長する当社において、必ずあなたも飛躍的な成長を遂げることができるでしょう。
ダイナミックな挑戦を私達と共に成し遂げましょう!

■当社代表について
代表の中西は20歳から投資用不動産販売の営業一筋。
当時在籍していた企業を業界NO.1にしたいと、自ら社長に訴えたものの、その意見が反映されることはありませんでした。
そのため自身で業界No.1を目指すべく26歳で独立。
深く広い志を持ち、「価値を創造し続ける能力をもった会社」を目指し、日々改革を行っている会社です。
そして社員を何よりも大事に思い、人材ではなく人財として、社員へ投資をし続けています!

・20期連続増収増益中、東証プライム上場企業の完全子会社で安定した財務基盤
・入居率は99.86%(2020年5月実績)と業界トップクラスを誇っています。
 私たちはお客様の資産運用において、高い入居率を保つことが最重要課題と捉え、適切な賃料査定と賃貸仲介業者への紹介営業により、日々入居者の募集を行っております。
・賃料の滞納率も1%以下で業界平均を⼤きく下回っています。
・⾃社グループで企画・施⼯まで全ての⼯程に関与していることから⼊居者様やオーナー様からの要望がダイレクトにグループに伝えることが出来ます。

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おすすめポイント

  • 成果に応じた報酬・評価制度!入社4年で年収2000万円という報酬を得ている人材も。
  • 今までの経験を存分に活かせる環境です!
  • 入社2年で部下10名、入社5年で役員抜擢など、キャリアアップ可能!
  • 連続増収増益中の急成長企業!
  • 福利厚生が充実!
  • ダイバーシティ推進制度を導入し、女性も働きやすい環境を整備しています!
  • 平成生まれ版!働きがいのある会社第5位に選出☆
  • ワークライフバランス◎
  • 社員同士に壁はありません。悩み事を相談したり、重要な情報はすぐに共有できる信頼関係があります。

  • 女性活躍中!育児休暇や女性の労働環境に配慮したダイバシティ制度の導入など、女性が働きやすい環境整備を行っています。

  • お客様の資産をお預かりする資産コンサルティングの仕事は、責任重大。その分、大きなやりがいと感謝の言葉が返ってくる仕事です。

募集要項

  • 企業・店舗名 企業ページ
  • 募集職種
    不動産管理・PM・BM
  • 配属先情報
    ・PM部は15名で働いており、各チーム3~4名ほどで業務を分担しています。
    ・中堅~若手までバランスよく構成されており、ママさん・パパさん社員も多いです!
    ・中途入社の社員がほとんどで、コミュニケーションが活発&馴染みやすい環境です。
  • 仕事内容
    弊社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。

    今回の募集では、マンションの賃貸管理部門、
    中でも申込審査・契約手続き業務チームの業務をご担当頂ける方を採用したいと考えております。
    (将来的には部署内でローテーションも検討中)

    <PM部チーム体制>
    ・申込審査・契約手続き業務チーム ←ここ!
    ・更新手続き業務チーム
    ・解約・原状回復の手続き対応チーム 
    ・中古物件の管理移行手続きチーム

    <申込審査・契約手続き業務詳細例>
    ・入居審査
    申込内容に不備・不自然な点がないか確認し、問題なければ保証会社審査~社内審査を進め、承認が下りたらオーナー様へご報告

    ・契約手続き
    オーナー様の承認がおりたら契約手続きを行う。(書類作成・送付、契約金入金・契約締結管理、問い合わせ対応)

    <就業環境について>
    ・物件ごとの個人担当制ではないため、休日はチームのほかのメンバーに対応を任せることができ、オンオフのメリハリ〇
    ・コールセンターを入れているため、電話対応も格段に減っています。
    基本的にはコールセンターで電話対応は完了し、トラブル対応等は格段に減りました!
    ・DX推進を専任部署を入れて進めており、業務効率化を図っています!

    <キャリアについて>
    ・男女関係なく、日々の業務姿勢や成果が認められ、昇格・昇給が可能です。
    ・2021年度、2022年度とPM部からの昇格者実績あり!ママさん社員ももちろん昇格しています!
    ・管理職候補者大歓迎!
    現在メンバー15名に対して課長が1人なので、早期に管理職になりたいという方も大大歓迎です!
    ・逆に管理職ではなく、現場のエキスパートとして活躍したい方にも、
    「専任課長」という管理職ではないポジションもご用意しています!
    ご自身の「こんな風に働いていきたい」をぜひ聞かせてください。

    <PM部の魅力を社員にインタビューしました!>
    ・やっぱりチーム制はありがたい
    仮に自分の休日にトラブルが起きても、チーム制の場合はその日出勤しているメンバーが対応するので、
    休日に急遽出勤、という事態がないのはありがたい

    ・助け合えるメンバーの存在
    業務の分担・共有が当たり前になっているので、体調不良でのお休みや、
    別件で緊急の対応しなきゃいけないときに助け合えるのが良い

    ・入居者様、オーナー様と直接かかわり、貢献できる
    オーナー様と入居者様、どちらにも満足していただく管理をしなければいけないので、
    双方のご意見をお伺いして、最適な提案をする・・というのは大変でもあり、
    でもその分「ありがとう」と言っていただけることがやりがいです!

    \実際、入居者様が弊社の対応・物件を気に入ってくださり、オーナー様になってくださったことも!/
  • 応募資格
    ■必須条件:
    居住用不動産の賃貸管理もしくは賃貸仲介経験3年以上

    ■歓迎スキル
    宅建資格保有者
  • 不動産業界経験
      必須
  • 学歴
    高卒以上
  • 勤務地
    東京都 新宿区 西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6階
  • 最寄り駅
    東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
    JR山手線 新宿 徒歩8分
  • 勤務時間
    ・10:00~19:00(休憩60分)
    ・シフト制
  • 平均残業時間
    ※残業は月20~35時間程度の想定
  • 雇用形態
    正社員
  • 給与
    月給289,263円~
    [給与補足]
    ・月給:289,263 円〜341,007 円(一律諸手当含)
    ・想定年収:370万円〜440万円
    ・基本給:194,000円~232,300円
    ・固定残業代として、時間調整手当(時間外労働45時間分)75,263円~88,707円
    ※固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給
    ・資格手当(宅地建物取士)20,000円
    ・賞与:年2回(会社業績、本人能力により支給)
    ・時間外労働に対する割増率:時間外/月60時間以内125%、時間外/月60時間以上150%、休日135%、深夜25%
    ・退職金無し
    ※ご経験に応じて変更有
  • 想定年収
    300万円〜 ・想定年収:370万円〜440万円

    主任に昇格した場合の年収事例
    ・月給:374,425円〜(一律諸手当含)
    ・想定年収:480万円~
    ご入社時期にもよりますが、最短2年で昇格が可能です。
  • 休日・休暇
    <年間休日:124日!>

    ・シフト制
    ・各大型休暇(昨年度実績有)
    ・有給休暇(入社半年後より10日付与、ただし入社半年以内の特別休暇付与制度有)
    ・慶弔休暇
    ・産前産後休暇
    ・育児休暇 等
  • 待遇・福利厚生
    ■福利厚生/各種手当
    ・各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
    ・交通費支給(当社規定により上限5万円まで)
    ・資格手当(宅建保持者は2万円/月を支給)
    ・会員制の保養所施設(都市圏から3時間以内の各所)
    ・定期健康診断
    ・産休育休制度・時短勤務制度(小学校4年生まで)
    ・研修(ビジネスマナー、コンプライアンス、IT研修、事例研修、年次別各種OJT)
    ・表彰年2回(都内ホテルにて社員総会を開催)
    ・PA STYLE Benefits(約1万点以上の豊富なサービスの優待を、従業員・そのご家族が利用できる制度)

    ■全新入社員に対して、下記研修を実施しています。
    ビジネスマナー・コンプライアンス・IT研修 配属先に応じてOJTを含む個別研修と集合研修

    ※受動喫煙防止のための措置※
    屋内全面禁煙(敷地内に屋外の喫煙場所有)
  • 受動喫煙対策
      屋内禁煙
  • 社風・労働環境
    メリハリを持って仕事をするのが同社のポリシーで、
    仕事の時は集中して仕事に取り組み、休むときは休む。ワークライフバランスを意識しています。
    パパさんママさん社員も多く、みんなでサポートしあいながら業務を進めています。
  • 契約期間
    雇用期間の定めなし
  • 変更の範囲
    ・業務内容:会社の定める業務内容の範囲内
    ・就業場所:会社の定める就業場所の範囲内
  • 試用期間
    3ヶ月
    ※待遇変更なし
  • 募集期間
    2024-07-02 〜
  • 採用予定人数
    1名

応募・選考の流れ

<応募方法>
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
本ページの「応募フォームヘ」ボタンより、
必要事項をご記入の上ご応募ください。

<選考プロセス>
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説明選考会
※基本的にはお電話でのご面談となります。
※選考状況によってはご来社いただく場合もございます。

※説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います※
 スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
 ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。

 担当:スラッシュ株式会社 
 住所:東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F

面接(2回)
※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。

  • 未経験の方も大歓迎。現在、部下を持つ管理職や年収1000万円を超える営業マンも、はじめは未経験からのスタートでした。

  • 代表の中西です。プロパティエージェントは17期連続増収増益中の急成長企業です。あなたも私たちの仲間に加わりませんか。

  • 社員旅行での一コマ。仕事も遊びもがむしゃらに取り組むのが当社の風土。今年も海外での社員旅行を予定しています。

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