募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  スマートセカンド本部

• 募集職種

  投資用不動産販売
  

• 配属先情報

  完全反響営業（スマートセカンド部）には、約50名が在籍。
  4～5名ずつのチームに分かれて仕事を進めます。
  営業職が営業活動に集中できるよう、カスタマーサポート部門もございます。
  
  ■男女比は6：4
  女性も多く、男女問わず活躍している環境です。
  ■平均年齢は28歳（全社平均30歳）
  エネルギッシュで仕事に前向きな社員が多く在籍しております。社員同士はライバルでもあり仲間であるという声は多く、 切磋琢磨できる環境です。
  
  ■成果を出した先は、組織をつくる側へ■
  事業拡大に伴い、営業組織も継続的に拡大しています。そのため、次世代のマネジメント層の育成は、当社にとって重要なテーマの一つです。
  営業として高い成果を継続的に生み出した先には、チームマネジメントや営業戦略の立案、人材育成など、組織を牽引するポジションへのキャリアも広がっています。
  
  プレイヤーとして成果を追求し続けることも、マネジメントへ挑戦することも可能です。
  
  「自分が成果を出す営業」から、「成果を生み出す組織をつくる営業」へ。
  あなたの志向に合わせて、キャリアの幅を広げられる環境がございます！

• 仕事内容

  投資用不動産営業として成果を積み重ねてきたからこそ、
  次に重要なのは「どこで営業をするか」なのではないでしょうか？
  
  商品力、マーケティング、営業支援体制、DX、そしてお客様層。
  営業個人の努力だけでは変えられない環境によって、
  その後の成長スピードや市場価値は大きく変わります。
  
  プロパティエージェントでは、ハイクラス層のお客様に対し、
  不動産を活用した資産形成コンサルティングを行います。
  
  お客様は、医師・経営者・士業・上場企業勤務の方など、
  将来を見据えて資産形成を検討されている方が中心です。
  
  物件を販売することが目的ではなく、
  
  「どのような人生設計を描いているのか。」
  「どのような資産を築きたいのか。」
  「今、本当に不動産を購入するべきなのか。」
  
  といった本質的な課題と向き合い、お客様にとって最適な選択肢をご提案します。
  そのため、当社では「今回は購入をおすすめしません」とお伝えするケースも少なくありません。
  
  短期的な契約件数ではなく、
  お客様との長期的な信頼関係を大切にしているからこそ、
  追加購入やご紹介につながる営業スタイルを実現しています。
  
  営業活動は、マーケティング部門が獲得した反響顧客へのご提案が中心です。
  さらに、契約・融資・マーケティング・カスタマーサポートなど各専門部署と連携することで、営業はお客様への提案と信頼関係構築に集中できます。
  
  DXにも積極的に投資しており、AIによる商談フィードバックやトップセールスのノウハウ共有など、営業力を継続的に高められる仕組みも整えています。
  
  これまで培ってきた投資用不動産営業の経験を活かしながら、金融・税務・相続まで踏み込んだ提案力、ハイクラス層へのコンサルティング力、そして長期的な資産形成パートナーとしての市場価値をさらに高めていただけるポジションです。
  
  ▼具体的な業務内容
  ・反響顧客への資産形成コンサルティング
  ・ライフプラン・資産状況のヒアリング
  ・投資用不動産を活用した資産形成プランの企画・提案
  ・金融機関や社内各部署と連携した契約・決済対応
  ・ご契約後のアフターフォロー、追加提案・ご紹介対応

• 応募資格

  【必須要件】
  投資用不動産営業経験3年以上
  アポイント獲得から契約・決済まで一貫して担当した経験
  継続的に成果を創出した実績
  
  【歓迎要件】
  マネジメント経験のある方／マネジメントにもチャレンジしたい方
  セールスフォースなどCRMツールのご活用経験
  宅建、FPをお持ちの方

• 求めるスキル・人物

  【求めている人物像】
  お客様との長期的な信頼関係を大切にできる方
  成果だけでなく、お客様への提供価値にもこだわりたい方
  チームで切磋琢磨しながら成長していきたい方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階

• 最寄り駅

  東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
  JR山手線 新宿 徒歩8分

• 勤務時間

  ■勤務時間：
  平日　①10:00-19:00②11:30-20:30
  上長と相談の上、①②からdailyで選択可能
  土日祝　9:30～18:30
  ■休日：平日（火水がメイン）
  ■所定労働時間：8時間0分
  ■休憩時間：60分
  ■時間外労働有無：有

• 平均残業時間

  残業は月20～35時間程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  年収530万円～
  [給与補足]
  ■初年度想定年収：680万円（固定年収＋インセンティブ＋賞金＋業績賞与）
  ※提示固定年収：約530万円（ご経験により応相談）
  ★月給：335,188円～
  L基本給：200,000円＋時間調整手当87,188円～＋役職手当
  ※時間外が45時間を超えた場合は追加支給
  ※資格手当（宅建保持者に月2万円）
  ★賞金：個人、チームの業績による
  ★インセンティブ：1決済ごとに翌月支給
  ★業績賞与：年1回支給可能性有

• 残業代

  固定残業代として、時間調整手当（87,188円～／45時間分）を支給いたします。
  ※固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給いたします。

• 想定年収

  500万円〜　■初年度想定年収：680万円（固定年収＋インセンティブ＋賞金＋業績賞与）
  ※固定年収：約530万円（ご経験により応相談）
  ★月給：335,188円～
  L基本給：200,000円＋時間調整手当87,188円～＋役職手当
  ※時間外が45時間を超えた場合は追加支給
  ※資格手当（宅建保持者に月2万円）
  ★賞金：個人、チームの業績による
  ★インセンティブ：1決済ごとに翌月支給
  ★業績賞与：年1回支給可能性有

• 社員の年収例

  600万円 　26歳 　シニアコンサルタントクラス
  1000万円 　27歳 　マネージャークラス
  1500万円 　30歳 　グループ長クラス
  2500万円 　33歳 　部長クラス
  

• 休日・休暇

  ■完全週休2日制
  ■休日：平日（火水がメイン・祝日出勤分は別の平日がお休みとなります）
  ■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後付与）
  ※有給取得率83.3％
  ■年間休日日数124日
  ■各大型休暇2026年度実績有、慶弔等
  ■入社から半年間は3日間の特別休暇制度有
  
  変更の範囲：無

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ◇各手当・制度補足
  ■通勤手当(上限：5万円)
  ■資格手当（宅建保持者は2万円／月支給）
  ◇その他補足
  ■住まいサポート（借上げ社宅制度）※審査あり
  ■会員制の保養所施設
  ■定期健康診断
  ■産休育休制度
  ■時短勤務制度
  ■キッズデイ休暇、キッズ在宅
  ■各種研修制度
  ■PA STYLE Benefits(約140万点以上の豊富なサービスの優待)
  ■iphone、PC貸与
  ■オフィスカジュアル

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ■上場した後も進化・変革を続ける組織■
  私たちは、東証プライム上場グループとして安定した経営基盤を築くだけでなく、「営業がより成果を出せる環境」をつくるための投資を、上場後も継続しています。
  不動産事業に加え、AI・顔認証・システム開発などのDX事業を展開するミガロホールディングスグループだからこそ、営業の経験や勘だけに頼らない、新しい営業組織づくりを推進しています。
  
  ●AIが営業力を磨く
  商談内容をAIが分析し、ヒアリングや提案内容、クロージングまでを客観的にフィードバック。トップセールスの営業手法を可視化し、データをもとに改善を重ねることで、成果の再現性を高めています。
  
  ●トップセールスの成功を、組織の資産へ
  成果を出している営業の商談事例や提案ノウハウを蓄積・共有。一人のエースだけが勝つ組織ではなく、成果を組織全体で再現できる営業基盤を構築しています。
  
  ●営業が"提案"に集中できる環境へ
  DXによる業務効率化やマーケティングへの継続投資を進めることで、営業は事務作業や集客に時間を奪われることなく、お客様への提案に集中できる環境を整えています。
  
  
  ■openwork口コミスコア★4.4～全国TOP10入りの納得感のある評価制度～■
  年齢や社歴ではなく、成果とプロセスの両面を評価し、給与・インセンティブ・昇格へと反映しています。
  
  ●成果がダイレクトに還元されるインセンティブ制度
  契約件数に応じて、1契約につき1件分のインセンティブを翌月支給。
  成果を上げた分だけ、収入として還元される仕組みを整えています。
  また、短期的な数字だけでなく、お客様との信頼関係を築きながら継続的に成果を上げられる営業を評価しています。
  
  ●昇格のチャンスは年4回
  評価は年4回実施しており、成果次第ではスピーディーな昇格も可能です。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月（労働条件に変更はありません）

• 募集期間

  2026-08-03 〜

• 採用予定人数

  3名

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。