募集要項

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• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  本社（東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F）
  ※転勤を伴う転勤はありません。
  
  賃貸管理課は24名体制。
  平均年齢35歳で、中途入社社員も多数活躍しています。
  更新・リーシング・修繕など役割ごとに連携しており、困ったことがあればすぐ相談できる環境です。

• 仕事内容

  東証スタンダード上場の不動産デベロッパーであるシーラグループにて、投資用ワンルームマンション「SYFORMEシリーズ」の賃貸管理業務をお任せします。
  東京都・神奈川県を中心に管理戸数を拡大しており、オーナー様・入居者様双方にとって最適な賃貸管理をサポートしていただきます。
  配属先はリーシング・更新のいずれかとなります。面接を通じてご本人の経験・希望を伺いながら、適性を踏まえて決定します。
  
  ＜具体的な業務内容＞
  ■リーシング
  ・仲介会社（客付け業者）とのネットワーク構築・情報収集
  ・入居申込〜契約締結までの手続き（審査、契約書作成、鍵の管理等）
  ・賃貸条件の交渉・調整
  ・空室対策の提案（賃料設定見直しなど）
  ■更新
  ・契約更新時期の管理・入居者への更新案内
  ・更新契約手続き（更新契約書の作成、更新料の請求・回収）
  ・契約条件変更対応
  ・入居者からのクレーム対応（更新関連）
  ■共通
  ・オーナー様対応（賃料査定・条件提案）
  ・入居者様対応（賃料交渉・各種問い合わせ対応）
  ・各種問い合わせ対応（電話対応含む）
  
  ＼　POINT　／
  ■電話対応の負担を軽減し、専門業務に集中できる環境
  ━━━━━━━━━
  入居者様・仲介会社様からの一般的なお問い合わせは、専用コールセンターがまず一次対応を行います。
  日々発生する電話対応に追われることなく、契約更新業務やオーナー様への条件提案など、専門性が求められる業務に時間を使うことができます。
  コールセンターで完結しない交渉・折衝は、各チームにて対応しております。
  
  ■PM経験を土台に、業務の幅を広げていけるポジション
  ━━━━━━━━━
  まずは契約更新（またはリーシング）の実務を、正確かつスムーズに回せるようになっていただきます。
  管理戸数が拡大中のフェーズだからこそ、業務が型として整いきっていない部分もありますが、
  気づいた点や改善したい点を声に出しやすく、実際の運用フローの見直しにも反映されやすい環境です。

• 応募資格

  【必須】
  ・賃貸管理・賃貸仲介など、賃貸不動産業界での実務経験（目安1年以上）
  
  【歓迎】
  ・賃貸管理におけるリーシングもしくは更新業務のご経験をお持ちの方
  ・宅地建物取引士資格をお持ちの方

• 求めるスキル・人物

  ・賃貸管理の経験をさらに広げたい方
  ・オーナー対応や提案業務にもチャレンジしたい方
  ・チームで協力しながら業務を進められる方
  ・スピード感のある環境で成長したい方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア　7F

• 最寄り駅

  JR山手線 恵比寿 徒歩6分
  

• 勤務時間

  10:00-19:00（休憩60分）
  ※お客様からのお問い合わせは18：00までの受付としています。
  
  ☆ハッピーフライデー制度あり（月に一度、17:00に退勤できる制度）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制250,000円～
  [給与補足]
  月給：250,000円 ～ 393,000円
  
  ■内訳
  基本給：166,000円 ～ 289,000円
  固定残業代：34,000円 ～ 54,000円
  ライフプラン手当：一律 50,000円
  ※月給には、20時間/月の固定残業手当を含みます。
  ※固定残業超過分は別途支給します。
  ※前職・能力・スキルを考慮し最終決定致します。
  ※更新担当のみインセンティブ（寸志程度）あり
  
  ■賞与
  年1回（約2ヶ月分目安）
  ※賞与対象期間の在籍有無により、初年度の賞与の変動あり
  
  ★昇給・昇格：年4回
  ★実績を正当に評価、昇格スピードも実力次第

• 残業代

  固定残業代：34,000円 ～ 54,000円
  固定残業時間を超えた分は別途支給いたします。

• 想定年収

  350万円〜　年収：350万円 ～ 550万円

• 休日・休暇

  シフト制（完全週休2日制）
  日曜固定休 + 月～土の中から1日 + 祝日分
  
  ＜その他休暇＞
  ・年末年始休暇
  ・夏期休暇（7～9月に5連休を取得推奨）
  ・バースデー休暇
  ・リフレッシュ休暇
  ・慶弔休暇
  ・産前産後休暇（2026年取得実績あり）
  ・育児休暇（2026年取得実績あり）
  ・介護休暇
  ・有給休暇（10日～20日）
  ※5日以上の連続休暇の取得も可能です。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・社員持株会
  ・確定拠出年金
  ・永年勤続報奨金制度
  ・資格取得支援制度（eラーニング、講習・研修、特別教育）
  ・昼食補助・ランチ割引
  ・引越費用一部補助
  ・ウォーターサーバー・カフェラウンジ併設（コーヒーやカフェラテ飲み放題）
  ・施設・ホテル割引
  ・各種優待サービス
  ・社用携帯貸与
  ・健康診断　※全額会社負担
  ・インフルエンザ予防接種費用補助　※全額会社負担
  ・社員旅行　※全額会社負担

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月（条件の変更なし）

• 募集期間

  2026-08-03 〜

• 採用予定人数

  1

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。