【賃貸事業部募集！】6000人の「明日」を守る。住環境と支えるお仕事です！
当社は、不動産の売買、賃貸管理、リフォーム、メンテナンスまでを
一貫して提供している会社です。
全国の中古物件を取り扱いし、管理する物件は、約7279戸。
入居率98.76％と成長を遂げています。（2023年7月時点）
独自の顧客データベースシステムを活用した効率的な営業活動によって、
投資用ワンルームマンションにおける取引高と契約件数は業界トップクラスに成長。
10年連続で売上前年比130%超えを達成しています。
◎資産運用を目的とした賃貸物件の管理業務です！
オーナー様は、家賃収入を目的に分譲マンションを部屋単位で購入し、賃貸物件として運用している富裕層の方が中心。
最近では、中国などアジア圏の方々が日本での家賃収入を目的に賃貸経営を行なうケースが増えており、当社でも約4割のオーナー様が海外の方です。
もちろん、社内に翻訳専門のスタッフがいるので、言語の心配は必要ありません。
不動産業の中でも比較的馴染みやすい賃貸管理からスタートし、宅建資格を取得したり、ゆくゆくは他部門で経験を積むチャンスも豊富。不動産のエキスパートを目指すべく、着実に経験を積めるフィールドです。
◎当ポジションの魅力
◆入居率アップや入居者の満足度アップ、管理物件の維持管理等を図るために、物件の改装、リフォームの提案等、アイデアを活かして提案していきます。
◆「空室率が高く困っています」というオーナー様に対して、相場に基づく家賃の提案など、コンサルティング的な仕事を行うこともあります。
◆細やかで丁寧な対応が当社の武器の一つ。最初は困っていた入居者様が、笑顔になり「あなたに依頼してよかった。」と言われた時に大きなやりがいを感じることができる仕事です。
おすすめポイント
- ≪2021年7月JASDAQスタンダード上場！≫
- ≪業績好調≫創業以来、右肩上がりの成長企業！
- ≪教育制度に自信あり≫未経験者も多数活躍中！
- ≪男女比＝5：5≫男女ともに活躍できる環境！
- ≪充実の福利厚生≫働き甲斐と生活の充実度を実現！
- 人生100年時代を見越した経営戦略！
- 実力に応じた明確な評価制度！
- ≪駅近≫2019年に移転した綺麗なオフィス☆
- ≪学歴不問≫人柄・意欲重視の採用！
- ≪資格取得制度≫資格合格時は登録費・講習費等全額会社負担！
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
- 池袋本社
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- 募集職種
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不動産管理・PM・BM
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- 仕事内容
- 賃貸管理スタッフとは、賃貸物件のオーナー様に代わり、入居者募集の手配から、入居時の契約・更新業務、家賃の回収、退去時の立ち会いなどまで、必要な業務を代行する仕事です。
≪具体的な仕事内容≫
◆管理獲得業務
⇒オーナー様から管理を新規受託します。
・電話対応（反響営業・架電業務）
◆入居者募集
⇒賃貸仲介業者へ、入居者の募集を依頼します。
・WEBシステムから物件登録業務
・賃貸仲介業者への営業活動
◆賃貸借契約
⇒入居希望者の審査、賃貸契約を行います。
・自社システムへの登録～契約書作成業務
◆管理業務
⇒家賃回収、更新業務、入居中管理及び解約受付、退去立会などを行います。
・電話対応、管理業務に関わる書類作成業務
・現地対応（半日外出あり）
◆原状回復工事の提案
⇒入居希望者が途切れないように、原状回復工事や物件の修繕の際にバリューアップ工事の提 案を行います。
◆リフォームの提案
⇒入居希望者の絶えない人気物件にするために、オーナー様にリノベーションのご提案も行ないます。
※オーナー様が確定申告時に必要となる書類を作成したり、物件の価値をどう高めていくかを考えた管理やご提案が求められます。新たな物件の管理をお任せいただけるように営業活動を行なったりもします。
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- 応募資格
- 【必須条件】 ①か②のいずれかに該当する方
①賃貸管理、賃貸仲介の経験１年以上
②不動産業界で営業または事務の経験１年以上
【歓迎条件】
・主体的に行動できる方
・目標に向かって挑戦できる方 ・人とのコミュニケーションが好きな方
・チームワークを大切にしながら働きたい方
・コツコツと努力し粘り強く取り組める方
・中国語が話せる方(ネイティブレベル)
以下の資格をお持ち方、優遇いたします！
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- 勤務時間
- 09：30～18：30（実働8時間）／休憩１時間
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- 平均残業時間
- ★残業は1日1～1.5時間程度★
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給260,000円～
[給与補足]
想定月給：26万円～32万円
※上記年収・月給には15時間の見込み残業（27,675円～40,950円）を含みます）
※年齢・経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。
※時間外勤務手当は別途時間に応じて支給
【経験者の方】
想定年収：450万円～650万円（15時間の見込み残業（27,675円～40,950円）を含みます）
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- 想定年収
- 400万円〜 年収 4,000,000 円 - 5,000,000円
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- 休日・休暇
- 《年間休日120日》
■週休2日制
（毎週水曜＋その他土日など組み合わせて月4～5日）
■GW（3日）
■夏季休暇（7～8日）
■年末年始休暇（6～7日程度）
■有給休暇（入社半年後10日）
■産前産後休暇、育児休暇（現在3名取得中）
■慶弔休暇
※産休育休中は、原則「出産手当金」（標準報酬日額の3分の2に相当額）または「育児休業給付金」（月給の50～67％）が支給されます。
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援制度（プロの講師を呼ぶ勉強会）
■退職金制度
■社員持株会制度
■社員旅行（年1回）
■全社員でのバーベキュー、運動会
育休、産休など実績あり。女性も多く活躍しています。
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 3ヵ月
期間中の条件の変更はありません。
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- 時間外労働
- 残業は1日1～1.5時間程度
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- 残業代
- 月給には15時間の見込み残業（27,675円～40,950円）を含みます）
※時間外勤務手当は別途時間に応じて支給
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- 募集期間
- 2024-10-15 〜
応募・選考の流れ
＜応募方法＞
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お送りいただいたデータをもとに書類選考をさせていただきます。
選考を通過された方には後日、面接日などのご連絡を差し上げます。
▼ 面接（2～3回）
弊社(池袋本社)またはWEBにて採用面接を実施いたします。
1次面接は人事、2次面接は現場担当者を予定しております。
※面接日時はご希望を考慮しますのでご相談ください。（平日夜・土日面接可）
※選考時に健康状態申告書の提出をお願いしております。
▼ 内定☆彡
入社日などはご相談の上、決定いたします。
2次面接より1週間以内に合否のご連絡を差し上げます。
