《完全反響営業》将来の幹部候補募集！！投資用マンションの仕入・提案営業

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  投資用不動産販売
  

• 配属先情報

  社員数１５名

• 仕事内容

  ◎仕入れと販売が両方できる！！！！
  
  
  基本的には、中古の入居率の高い中心地のワンルームマンションの仕入と販売をして頂きます。
  
  賃貸需要の高いマンションのみに特化し、
  他社より安い物件をお客様に提供しておりますので、
  販売がしやすい環境が整っております。
  イメージの悪い業界ですが、当社はお客様との関係が
  ＷＩＮ−ＷＩＮになる事を目指しております。
  お客様の為になるご提案をし、スタッフも稼ぐ。
  それが当社が求める営業方針です。
  
  <業務の流れ>
  Step1：物件情報の収集
  不動産会社へ物件情報をもらえるよう電話でアプローチ。1日30件電話すると、10件程度は資料をいただけます。
  ↓
  Step2：物件の確認、仕入れ
  資料などで情報収集をした後、仕入れるかどうかを社長と検討します。価値ある物件だと判断したら、仕入れます。
  ↓
  Step3：物件公開
  仕入れた物件は、ポータルサイトへ公開。お問い合わせがきたら、資料送付などを行ないます。
  ↓
  Step4：販売
  物件にもよりますが、販売までは1～3ヶ月程度の時間を要します。買い手が見つかりやすいオーナーチェンジ物件がメインなので、慣れると月2～3件ほど成約できるようになります。
  
  <仕事のPoint>
  ★仕入れは”関係性維持”が肝
  物件を紹介してくれる不動産会社の担当者と、いかに仲良くなれるかが成功のコツ。雑談に花を咲かせることも、一つの仕事です。
  
  ★スマートな営業スタイル
  お客様は、投資家をはじめとした感度の高い方ばかり。そのため、商談もスムーズに進みやすいのが特徴です。電話やメールでのやりとりを中心に営業しているため、オフィスで効率よく働けます。
  
  ★”真のニーズ”を引き出し提案
  問い合わせが来たら、ニーズに合わせて物件をご提案します。最初は「渋谷の物件がいい」と希望されていても、詳細をヒアリング。他エリアでもっとメリットのある物件を提案できることもあります。「◎◎さんに紹介いただいた物件の方が気に入りました！」と喜んでもらえることも。
  
  
  【今後の展開】
  会社の成長とともに事業領域を少しずつ拡大。将来的にはそれぞれを分社化。不動産としての総合企業グループとして、多種多様なサービスを提供できるビジョンを描いています。

• 応募資格

  【歓迎】
  
  ・宅地建物取引士資格
  ・やる気のある方

• 求めるスキル・人物

  ◎コミュニケーションが得意な方
  営業といっても、外勤はほとんどありません。基本的に電話やメールでのやりとりがメインのため、人と話すことが好きな方、明るくコミュニケーションがとれる方は、早期に活躍できるでしょう。
  
  ◎「よりよいものはないか？」と考えられる方
  お客様の要望を鵜呑みにして、ただ提案するだけでは務まらない仕事なのだそう。相手のニーズをくみ取り、よりよいものを提案できるような姿勢が求められます。
  向いていない人

• 不動産業界経験

  問わない

  経験者は実力に応じて役職を与えます。

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 新宿区 新宿2-15-22 ランドワーク新宿ビル9階

• 最寄り駅

  JR山手線 新宿 徒歩８分
  東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩４分

• アクセス

  東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅　徒歩５分

• 勤務時間

  10：00〜19：00

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給300,000円～
  [給与補足]
  300,000円～400,000円＋インセンティブ
  
  ※給与・インセンティブは経験・年齢・能力等を考慮いたします。
  年収例
  年収1000万円／28歳・経験3年（月給40万円＋インセン）
  年収1400万円／32歳・経験2年※課長職（月給50万円+インセン）

• 想定年収

  800万円〜　

• 休日・休暇

  ■隔週休2日制（隔週火・毎週水）
  ■GW休暇
  ■夏季休暇
  ■年末年始休暇
  ┗昨年から今年にかけての年末年始では、「12日間」たっぷりお休みがありました。
  ■有給休暇
  ■慶弔休暇
  
  ★目標達成時には特別休暇取得もOK！
  ┗現在は自粛していますが、休暇取得後に旅行へ行って、
  リフレッシュの時間を持つ社員も。しっかりとメリハリをつけて働ける環境です！

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■昇給年2回
  ■交通費（全額支給）
  ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給）
  ■資格手当（宅建：月2万円）
  ■海外旅行
  ┗営業目標達成時には、会社負担で海外旅行へ！一昨年はグアム、昨年の春には沖縄へ行きました。
  今後は社会情勢の影響もあり、未定ではありますが、落ち着いてきたらまた行く予定です。
  ■お祝い金5万円
  ┗入社2ヶ月以内に初契約ができた場合支給します。

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  社員に思いきり活躍してもらうには、働きやすい環境がとても大切。
  事業拡大を進めている今、社長が力を入れていることの一つが、社員のための新たな取り組みです。
  これまで、目標達成での海外旅行の実施、ボウリング大会の開催やゴルフ部の設立など、
  いろいろな仕組みをスタートさせてきました。
  今後も社員の意見を取り入れながら、働きやすい環境づくりを進めていきます。
  「こんな制度があったらいいな」「こんな働き方ができるともっと嬉しい」などなど、
  あなたのアイデアを聞かせてください。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  面接時にご説明いたします。

• 残業代

  面接時にご説明いたします。

• 募集期間

  2024-06-17 〜

• 採用予定人数

  5人