【用地仕入営業】★インセンティブあり★／東証STD上場企業グループ／年間休日120日以上！

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  本社

• 募集職種

  用地仕入れ
  一部リノベーション販売用の中古アパート1棟仕入れもございます。

• 仕事内容

  投資用マンション・アパートを建設、投資家に販売する為の用地仕入れ営業でご活躍いただきます。
  一部リノベーション販売用の、中古アパートの1棟仕入れでもご活躍いただきます。
  
  投資家が安定的な収益を得ることができる、入居ニーズの高い「駅近の好立地」のみを厳選し、土地仕入の営業活動を行っていただきます。
  
  ■業務詳細：
  ・仕入物件に関する情報収集業務
  ・仕入物件候補の調査、分析
  ・事業計画の作成
  ・不動産業者との交渉や契約業務
  
  主に仕入れ営業でご活躍いただきますが、建築・販売にも一部参加いただき、入口から出口まで一連の業務に携わることができます。

• 応募資格

  【必須】
  ■ 関東エリアでの仕入営業のご経験（目安：合計3年以上）
  ■ 宅地建物取引士資格
  
  ※関東エリア：東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県
  ※取扱商品の種類は不問、但し、区分マンションは除く
  
  【歓迎】
  ■ 関東エリアでの不動産売買仲介営業のご経験

• 求めるスキル・人物

  仲介または開発の経験者で不動産営業バリバリやりたいモチベーションの方を希望します。

• 不動産業界経験

  必須

  ■ 関東エリアでの仕入営業のご経験（目安：合計3年以上）
  ■ 宅地建物取引士資格

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー7階

• 最寄り駅

  JR山手線 恵比寿 徒歩8分
  

• アクセス

  恵比寿駅からスカイウォークで外に出ずに通勤可能

• 勤務時間

  9：00 ～ 18：00　（休憩1時間、実働8時間）

• 平均残業時間

  10～20時間前後

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  年俸660万円～
  [給与補足]
  年俸の1/12を毎月の給与として支給します。
  
  給与には月30時間分の残業手当を含みます。
  月30時間を超えた場合には、その超過分につき、別途残業手当を支給します。
  
  【例】
  年俸 5,520,000円　給与 460,000円／月（月給 373,818年　固定残業代 86,182円）
  年俸 6,600,000円　給与 550,000円／月（月給 446,956年　固定残業代 103,044円）
  
  インセンティブは、年俸とは別に支給。
  ★粗利目標額を超えた金額の5％（詳細は面接時にお伝えします）
  
  将来、マネジメントの立場になっても、部下の成績により管理職インセンティブあり
  
  査定：年1回（3月）

• 手当・インセンティブ

  賞与、退職金なし
  インセンティブあり（詳細は面接時）
  通勤手当（年俸とは別に上限50,000円／月）

• 想定年収

  500万円〜　年俸は、ご経歴等考慮し決定いたします。（想定：550万円～750万円）
  別途インセンティブあり。

• 休日・休暇

  ■ 完全週休二日制（土日祝休み）
  ■ 年次有給休暇
  ■ 年末年始休暇（12/31～1/4）
  ■ 特別休暇（慶弔等）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■ 各種社会保険（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
  ■ 交通費支給あり（年俸とは別に上限5万円／月）
  ■ 資格取得支援・手当あり
  ■ グループ親会社「Jトラスト株式会社」の従業員持株会制度
  ■ ベネフィットステーション（暮らしのサポート／レジャー、グルメ／健康／育児、介護／スキルアップ等）
  ■ 受動喫煙対策：オフィス内禁煙

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

  恵比寿ガーデンプレイスタワーの喫煙所をご利用いただけます。

• 社風・労働環境

  不動産デベロッパーではありますが、不動産会社特有の体育会系の雰囲気はありません。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月
  試用期間は有期契約となります。
  経歴詐称や著しい能力不足、勤務状況の悪さがなければ、試用期間経過時に双方合意のうえ、無期契約に切り替えます。

• 時間外労働

  あり
  
  誰かが残っているから、上司が残っているからといった風潮はなく、自身の裁量で残業するかどうか判断します。
  月30時間分の残業手当が給与に含まれており、働く側もマネジメントする側も30時間を意識してスケジューリング、業務分担を行います。
  平均残業時間：10～20時間前後

• 残業代

  月30時間分の残業手当が給与に含まれています。
  30時間超過分については別途残業手当を支給します。

• 募集期間

  2024-10-01 〜 2024-11-30