≪収益型アパートの用地仕入～事案立案等の企画営業職≫やりがい・キャリア形成抜群！年間休日125日以上♪待遇充実で長く活躍できる環境

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  用地仕入れ
  収益型アパート

• 配属先情報

  不動産企画事業部：営業職6人、設計職2人、事務2人
  （男性8人、女性2人）

• 仕事内容

  収益型アパートの用地仕入れ・企画・事業立案等の営業業務をお任せいたします。
  
  【具体的には】
  下記のような営業業務を担当して頂きます。
  ◆土地探し、物件情報の収集（仲介業者からの情報収集と交渉が中心）
  ◆物件調査
  └現地調査・役所調査
  └賃貸需要や賃料相場の調査
  ◆調査結果をもとに事業計画・事業収支の作成
  ◆建物プランの検討
  ◆土地購入の折衝、売買契約に係わる業務
  ◆建築工事の発注、工事に伴う近隣挨拶
  ◆販売計画、販売資料の作成
  ◆販売活動および付随する業務
  
  ★残業は月19時間程度★
  経験者の方には裁量を大きくお任せするので経験・能力を発揮しやすい環境です。
  未経験の方は周りがしっかりフォローしますのでご安心ください♪
  
  ★高い定着率★
  当社は待遇や福利厚生の充実に加え年間休日125日などワークライフバランス良く働けるため高い定着率を誇っています。
  長く勤めているベテランも新入社員も働きやすい環境です。
  
  ★不動産営業の経験はあるが、用地仕入れは未経験という方ももちろん歓迎！
  1つのプロジェクトに対し営業だけでなく、設計・建築、賃貸管理、
  財務等の他部署と連携して進行するため、業界の知識が身につけられます。

• 応募資格

  ★用地仕入れ未経験でもスキルアップを目指したい方歓迎★
  
  ≪具体的には≫
  職種未経験の方歓迎
  ◎不動産業務に携わり、じっくりキャリア形成したい方
  ◎自主的に行動できる方
  ◎宅建士の資格を活かしたい方
  
  ≪以下の方は優遇します≫
  ★宅地建物取引士、建築士など、不動産・建築関連資格の有資格者
  ★不動産業界、営業の実務経験者（年数不問）

• 求めるスキル・人物

  ◎用地仕入れに興味のある人
  ◎不動産業務に一連の流れで携わりたい人
  ◎業界知識を身に付けつつスキルアップしたい人

• 不動産業界経験

  必須

  経験年数不問

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 代々木2-13-5 ＫＴ新宿ビル

• 最寄り駅

  JR山手線 新宿 西口・南口より徒歩5分
  

• 勤務時間

  9:00～17:30
  (休憩時間 1時間00分)

• 平均残業時間

  月平均残業時間は19時間程度（メリハリ良く働けます）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給250,000円～
  [給与補足]
  月給　25万円～50万円
  ※別途業績に応じた高額報奨金制度があります。
  
  ※固定残業代5万5000円～7万6500円/34時間を含む
  ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。
  
  【手当】
  └宅地建物取引士：3万円
  └管理業務主任者：1万円
  └賃貸不動産経営管理士：5千円　など
  役職手当：3000円～5万円
  家族手当：3000円～1万5000円
  
  【昇給】一月あたり2000円から1万円の昇給有(前年度実績)
  
  【賞与】年2回

• 手当・インセンティブ

  【資格手当充実／月額】
  宅地建物取引士　3万円　／　管理業務主任者　1万円　／　賃貸不動産経営管理士　5千円　／　電気工事士　1万円　／　行政書士　1万円　／　建築士　1級3万円　2級2万円　／　建築施工管理技士　1級3万円　2級2万円　／　その他

• 想定年収

  500万円〜　【年収例】
  1000万円／入社5年・経験者（月給/固定給39万円＋賞与＋報奨金）
  800万円／入社3年・経験者（月給/固定給36万円＋賞与＋報奨金）

• 休日・休暇

  ■週休2日制（水曜、日曜、祝日、その他当社カレンダーによる）
  ※休日出勤をした場合は振替休日を付与しています。
  
  【年間休日】
  125日
  
  【有給休暇】
  10日
  初年度に10日付与。法定通り支給します。
  有給休暇を奨励しているため、取りやすい環境です。
  (昨年度実績：平均14日)
  
  ■年末年始休暇(12/28～1/4)

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【保険制度】
  ・健康保険
  ・厚生年金
  ・雇用保険
  ・労災保険
  
  昇給年1回
  賞与年2回
  報奨金制度年2回
  優秀社員賞年2回
  退職金制度(3年勤続以上)
  永年勤続表彰
  独身者用社宅制度（家賃補助等）
  ※グループ会社の契約物件から部屋を選べます！
  交通費全額支給
  保険加入補助
  財形貯蓄制度
  各種慶弔金
  育児休業取得実績あり
  家族手当(配偶者9000円、子供1人につき3000円／月)
  資格取得支援制度（受験・講習費用負担など）
  受動喫煙対策：オフィス内禁煙

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ≪評価について≫
  年度の初めに上司と相談し、それぞれの能力に合わせて目標を決めます。
  そして、目標を達成して、会社に貢献した人を表彰する制度があります。
  個人表彰だけでなく、部門表彰もあり、チームで協力し合いながら目標達成に向けて頑張っています◎
  
  ≪働きやすさ≫
  福利厚生、休日、手当が充実しており、ライフワークバランス良く働けるので
  社員定着率も95%以上と高くなっています。
  社員の紹介で入社する人も増えているのが働きやすさの証です！
  募集する部署内でも長く活躍している社員が多く在籍しています◎

• 契約期間

  期間の定めなし（定年65歳）

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月
  労働条件は本採用と同じです。

• 時間外労働

  あり（月平均19時間程度）

• 残業代

  固定残業代5万5000円～7万6500円/34時間を含む
  (実際の残業時間は月19時間程度です)
  ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。

• 募集期間

  2024-07-01 〜