募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  東京本社

• 募集職種

  用地仕入れ
  用地仕入営業

• 配属先情報

  【勤務地】
  東京本社
  ※転勤無し（本人が希望する場合のみ転勤可能性有）

• 仕事内容

  プロ向け開発案件のもととなる用地取得から企画・開発まで担当していただきます。
  自身の判断ひとつで事業を動かし、成果がダイレクトに当社の成長・そして収入へとつながる仕事です。
  現職よりも裁量・収入ともに一段上を目指せる環境です。
  社内に設計・施工部門を有するため、自社開発が可能です。
  
  ♦♦♦♦ 具体的な仕事内容 ♦♦♦♦
  用地取得から企画・開発まで一貫して担当するため、成果が収入に直結するポジションです！
  ・物件情報の収集
  └仲介業者を訪問し、売却予定の土地や収益物件の情報を収集します。
  継続的な関係構築を通じて、未公開案件など有益な情報を獲得します。
  
  ・現地調査・役所調査
  └実際に現地へ足を運び、立地や周辺環境を確認します。
  あわせて役所で法規制を調査し、建築や運用に問題がないかを確認します。
  自らの判断で「この物件を購入すべきか」を見極める重要な工程です。
  ・収支シミュレーションの作成
  └取得した土地や物件について、「収益が見込めるか」を数値で検証します。
  賃料相場や建築コストなどをもとに、事業として成立するかを判断します。
  
  ・開発・活用プランの企画
  └どのような建物を建てるか、あるいはどのように活用するかを検討します。
  設計などの他部署と連携しながら、最適なプランを作り上げます。
  一つひとつの案件ごとに、最適解を考える面白さがあります。
  
  ・売買交渉・契約業務
  └売主との価格交渉を行い、物件の取得を進めます。
  契約手続きから決済・引き渡しまで、一連のプロセスを担当します。
  自身の交渉や判断によって成果が大きく変わる仕事です。
  
  ーーーー 1日の流れ ーーーー
  09:00　出社・メール確認・朝会
  ・新着の物件情報チェック／タスク確認
  ・チーム内での情報共有
  ↓
  10:00　業者訪問・物件情報収集
  ・仲介会社を訪問し、新規の売却情報を収集
  ・「水面下の物件はありませんか？」など情報ヒアリング
  ・業者との信頼関係づくり
  ↓
  12:00　昼休憩
  13:00　業者訪問・物上げ
  ・引き続き仲介会社を訪問
  ・売却予定物件や新規案件の情報収集
  ↓
  16:00　物件調査・事業計画作成
  ・対象物件の現地調査や資料確認
  ・家賃、利回り、収益性のシミュレーション
  ・「いくらで買うべきか」を検討
  ↓
  17:00　社内打ち合わせ
  ・上長やチームメンバーと案件相談
  ・進捗共有・意思決定
  ↓
  18:00　業者フォロー・資料整理
  ・業者へのお礼連絡
  ・翌日のアポイント調整
  ・調査資料の作成
  ↓
  19:00　退社
  ーーーー ーーーー ーーーー
  
  ♦♦♦ 5つの特徴 ♦♦♦
  ・🏢 独自ノウハウによる高い仕入れ力
  狭小地や変形地など、他社が扱いにくい土地でも仕入れが可能。
  案件機会が多く、成果につなげやすい環境です。
  ・🧭 顧客ファーストの提案スタイル
  「本当にお客様のためになる提案しかしない」という考えを徹底。
  全部署が同じ方針で動き、長期的な信頼関係を築いています。
  
  ・🤝 部署連携によるチームプレー
  風通しがよく、意見提案も歓迎される社風です。
  部門間の連携が強く、チームで顧客利益の最大化を目指します。
  ・🚀 不動産取引の流れをすべて経験できる環境
  多様なアセットを扱う中で、幅広い不動産投資の知識が身につきます。
  また、仕入から決済まで一連の業務に関わることで、不動産取引の流れをすべて経験できます。
  
  ・💰 実力に応じた評価制度
  年齢・社歴に関係なく成果で評価。
  高水準の固定給に加え、成果に応じた報酬でしっかり還元されます。

• 応募資格

  ・経験
  不動産デベロッパーでの実務経験3年以上
  （マンション用地、ビル用地、ホテル用地等の取得実績のある方）
  └用地取得から事業化まで主体的に推進した経験のある方
  └設計事務所、ゼネコン、行政等との協議・調整経験有のある方
  
  ※ゼネコンの選定・折衝ご経験者はより早期にご活躍いただけます！
  
  ・資格
  (MUST)宅地建物取引士
  
  ・学歴
  不問

• 求めるスキル・人物

  ＼こんな方におすすめ／
  ・スピード感を持って仕事したい方
  ・前向きかつ誠実に仕事に取り組みたい方
  ・顧客ファーストの提案がしたい方
  ・培った営業スキルを成長企業で発揮したい方
  ・チームワークやコミュニケーションを大切にし・いる会社で働きたい方
  ・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方
  ・やりがいのある仕事に挑戦したい方
  ・前職よりも年収アップしたい方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階

• 最寄り駅

  JR山手線 渋谷 徒歩1分
  

• 勤務時間

  9：00～18：00（休憩60分）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制435,000円～
  [給与補足]
  【賃金】
  ※想定年収は標準的な評価を前提とした目安です。
  ご経験や成果、査定結果によっては、記載金額以上となる可能性があります。
  
  ・月給制　毎月15日〆当月末日払
  ・想定年収 　　　　： 6,840,000 ～ 14,554,000 円
  　月給 　　　　　　： 435,000 ～ 588,800 円
  　└基本給 　　　　 ： 301,185 ～ 415,610 円
  　└固定残業代(45H)： 103,815 ～ 143,190 円
  ※固定残業分超過の場合は別途支給
  　└地域手当　　　 ： 30,000 円
  　賞与 　　　　　　： 年2回
  　インセンティブ　　： 年2回
  
  【昇給】
  あり（優秀な成果を上げた場合、年2回のチャンスあり）
  
  【定年】
  60歳（再雇用制度あり）

• 残業代

  固定残業代(45H)：103,815 ～ 143,190 円
  　※固定残業分超過の場合は別途支給

• 想定年収

  600万円〜　6,840,000 ～ 14,554,000 円
  
  ～モデル年収～
  32歳/入社7年目/年収1600万円
  29歳/入社3年目/年収1500万円
  26歳/入社3年目/年収800万円

• 休日・休暇

  休日 　　　：完全週休2日、火・水・土・日のシフト制／年間休日120日
  休暇　　　　：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【福利厚生】
  ・通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給）※規定あり
  ・家賃手当（20,000円／月）※規定有　
  ・福利厚生借上賃貸（シャトク）
  ・社員研修旅行
  ・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
  ・社内カフェテリア
  ・ベネフィットステーション
  └フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
  └自己啓発支援（eラーニング無料受講）
  ・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）　
  ・資格取得奨励金
  ・宅建資格手当（5,000円／月）
  ・医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応）
  ・生活習慣病検診、婦人科検診補助
  　※胃カメラオプション会社負担
  ・家庭常備薬購入補助　
  ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
  
  【その他】
  ・加入保険：健康・厚生・雇用・労災
  ・選択制企業型確定拠出年金制度あり
  ・喫煙　　：就業中は休憩時間含め禁煙

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  【特長】
  ・仕入の優位性
  当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。
  多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。
  
  ・圧倒的顧客ファースト
  当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。
  「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。
  
  ・完全実力主義
  年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
  営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
  
  ・出る杭を引き上げる
  周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
  
  【社員の声】
  組織・事業運営における代表の決断が非常に早いです。
  特に不動産業界は物件や土地を購入する際のスピードが非常に大切なので、
  代表はじめ社員全員がスピード感をもって仕事をしています。
  また、代表のスタンスから個人的にも多くのことを学ばせていただいています。
  （総合職/入社7年目）
  
  自分が納得するまで働けるところが好きです。成果を出したければ突き詰めて働けますし、休みは休めるメリハリがあります。
  最近では新規プロジェクトの主担当も任せていただき、チャレンジできる、チャンスを与えてくださる環境に感謝しています。
  （総合職/入社2年目）

• 契約期間

  雇用期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  試用期間6か月（本採用後の労働条件の変更無し）

• 募集期間

  2026-10-02 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。