募集要項

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  東京本社

• 募集職種

  用地仕入れ
  用地仕入、リーシング、資産運用コンサルティング、賃貸管理、建築請負営業
  経験やポテンシャルに応じ判断いたします。

• 仕事内容

  【具体的な仕事内容】
  ■用地仕入　　　　　　　　　　
  　仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、
  　土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、
  　他部署と連携して交渉を進めます。
  
  ■リーシング（入居者募集営業）
  　賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
  　丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
  
  ■資産運用コンサルティング　　
  　不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、
  　その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを
  　しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
  
  ■賃貸管理　　　　　　　　　　
  　オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、
  　送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
  　オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
  
  ■建築請負営業　　　　　　　　
  　土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。
  　案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問も行います。
  　商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する
  　様々な方法を提案します。
  
  ※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！
  
  まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、経験のある方はそのキャリアを活かして
  業務を行い、未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。
  
  その後はその部署でスペシャリストになる道もありますし、
  コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。
  成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。
  自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。

• 応募資格

  ・経験　　：営業又は顧客折衝のご経験
  
  ・資格　　：特になし　
  
  ・学歴　　：特になし
  
  ※様々な業界経験者が活躍！金融、人財、メーカー、医療、etc.

• 求めるスキル・人物

  ＼こんな方におすすめ／
  ・スピード感を持って仕事したい方
  ・前向きかつ誠実に仕事に取り組みたい方
  ・顧客ファーストの提案がしたい方
  ・培った営業スキルを成長企業で発揮したい方
  ・チームワークやコミュニケーションを大切にし・いる会社で働きたい方
  ・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方
  ・やりがいのある仕事に挑戦したい方
  ・前職よりも年収アップしたい方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階

• 最寄り駅

  JR山手線 渋谷 徒歩1分
  

• アクセス

  各線「渋谷駅」

• 勤務時間

  9：00～18：00（休憩60分）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制352,000円～
  [給与補足]
  【賃金】
  ・月給制　毎月15日〆当月末日払
  　月給 　　　　　　： 352,000 ～ 570,000 円
  　└基本給 　　　　 ： 207,000 ～ 350,000 円
  　└固定残業代(45H)： 71,325 ～ 120,555 円
  ※固定残業分超過の場合は別途支給
  　└賞与前払手当 　 ： 43,675 ～ 69,445 円
  　└地域手当　　　 ： 30,000 円
  　賞与 　　　　　　： 年2回
  ・通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給）　※1か月あたり上限5万円
  　＋別途インセンティブ（規定あり）
  　　▶予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,540,000 ～ 12,620,000 円
  　　　予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じてインセンティブ割増支給
  　　　例：予算150%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,920,000 ～ 13,880,000 円
  
  【昇給】
  あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
  
  【定年】
  60歳（再雇用制度あり）

• 想定年収

  600万円〜　～モデル年収～
  32歳/入社7年目/年収1600万円
  29歳/入社3年目/年収1500万円
  26歳/入社3年目/年収800万円

• 休日・休暇

  完全週休2日、火・水・土・日のシフト制／年間休日120日
  
  長期休暇　　：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【福利厚生】
  ・家賃手当（20,000円／月（規定有））　
  ・地域手当（30,000円／月）
  ・福利厚生借上賃貸（シャトク）
  ・社員研修旅行
  ・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
  ・社内カフェテリア
  ・ベネフィットステーション
  　└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
  　└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
  ・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）　
  ・資格取得奨励金
  ・生活習慣病検診、女性特有検診補助
  　※胃カメラオプション会社負担
  ・家庭常備薬購入補助　
  ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
  
  【その他】
  ・加入保険：健康・厚生・雇用・労災
  ・選択制企業型確定拠出年金制度あり
  ・喫煙　　：就業中は休憩時間含め禁煙

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  【特長】
  ・お客様と対等に向き合う反響営業
  不動産・建設業界にありがちな、個人のお客様への飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、
  綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。
  当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。
  
  ・完全実力主義
  年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
  営業系社員についてはインセンティブ制度有。
  基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
  
  ・出る杭を引き上げる
  周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。
  また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを
  余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
  
  基本スタンスとして、お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。
  顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、
  その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」
  「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。
  時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。
  お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、
  「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。
  
  【社員の声】
  中途入社後、リーシング業務で実績を残し、仕入れ業務を経てコンサルタントになりました。
  現在は多くの富裕層のお金の悩みをお聞きし、最適な投資方法を提案する業務を担当しています。
  お客様に喜んでいただき、自分に相談して良かったと言われること、会社の信用を築くことが何よりのやりがいです。
  （総合職/入社8年目）
  
  業界未経験での入社でしたが、持ち前の真面目さや丁寧さを発揮して、
  賃貸管理部門にてオーナー様と入居者の橋渡し役を担っています。
  未経験ながら仕事をどんどん任せていただき、担当物件数を増やすことがやりがいに繋がっています。
  （総合職/入社1年目）
  
  組織・事業運営における代表の決断が非常に早いです。
  特に不動産業界は物件や土地を購入する際のスピードが非常に大切なので、
  代表はじめ社員全員がスピード感をもって仕事をしています。
  また、代表のスタンスから個人的にも多くのことを学ばせていただいています。
  （総合職/入社7年目）

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月 （期間中の勤務条件変更なし）

• 時間外労働

  あり

• 残業代

  固定残業代(45H)：71,325 ～ 120,555 円
  　※固定残業分超過の場合は別途支給

• 募集期間

  2025-01-16 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798