資産運用コンサルティング会社の総合職（渋谷）★業界・職種不問/未経験歓迎★完全週休2日制！月給34万円以上＆賞与年2回！

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  東京本社

• 募集職種

  用地仕入れ
  用地仕入、リーシング、資産運用コンサルティング、賃貸管理、建築請負営業
  経験やポテンシャルに応じ判断いたします。

• 仕事内容

  ★未経験歓迎！　
  不動産×資産運用のプロフェッショナルへ
  
  当社で収益不動産に関わる様々な提案を習得しませんか？
  
  大和財託では仕入から販売後の賃貸管理まで、一気通貫でお客様のサポートを行います。
  ただ売って終わりではない、お客様の人生に伴走する仕事です。
  
  業界・営業のご経験がない方も大歓迎いたします。
  一緒に会社を盛り上げる仲間をお待ちしております。
  
  【具体的な仕事内容】
  ※業務内容は配属部署により異なります。選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！
  
  ■用地仕入　　　　　　　　　　
  　仲介業者様と良好な関係を築き、
  　有効活用されていない1棟アパート・マンションや土地の売り物件情報を収集、買付を行います。
  「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。
  
  ■資産運用コンサルティング　　
  　不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、
  　その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを
  　しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
  
  ■リーシング（入居者募集営業）
  　賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
  　丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
  
  ■賃貸管理　　　　　　　　　　
  　オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、
  　送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
  　オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
  
  ■建築請負営業　　　　　　　　
  　土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。
  　案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。
  　商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する
  　様々な方法を提案します。
  
  大和財託では収益不動産に関わる全ての業務を行っております。
  仕入から販売後の賃貸管理まで、一気通貫でお客様のサポートができます。
  
  ただ売って終わりではない、お客様の人生に伴走する仕事ができます。

• 応募資格

  【業界・業種不問】
  何らかの営業または顧客折衝のご経験　
  
  ※サービス業での店舗職、玩具の営業など異業界出身者も活躍中

• 求めるスキル・人物

  ＼こんな方におすすめ／
  ・不動産/資産運用/資産形成に興味がある方
  ・マネーリテラシーを上げたい方
  ・顧客ファーストの提案がしたい方
  ・人と接すること、人との会話が好きな人
  ・培った営業スキルを成長企業で発揮したい方
  ・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方
  ・自分の市場価値を高めたい方
  ・キャリアアップを目指したい方
  ・年収1000万円以上を目指したい方
  ・仕事を通じて人生を豊かにしたい方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階

• 最寄り駅

  JR山手線 渋谷 徒歩1分
  

• アクセス

  各線「渋谷駅」

• 勤務時間

  9：00～18：00（休憩60分）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給342,000円～
  [給与補足]
  【賃金】
  ・月給制　毎月15日〆当月末日払
  　月給 　　　　　　： 342,000 ～ 403,500 円
  　└基本給 　　　　 ： 204,600 ～ 243,400 円
  　└固定残業代(45H)： 70,515 ～ 83,880 円
  ※固定残業分超過の場合は別途支給
  　└賞与前払手当 　 ： 36,885 ～ 46,220 円
  　└地域手当　　　 ： 30,000 円
  　賞与 　　　　　　： 年2回
  ・通勤手当　　　　 ： 全額
  　＋別途インセンティブ（規定あり）
  　　▶予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,360,800 ～ 8,359,600 円
  　　　予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じてインセンティブ割増支給
  　　　例：予算150%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,920,000 ～ 9,280,000 円
  
  ～モデル年収～
  32歳/入社7年目/年収1600万円
  29歳/入社3年目/年収1500万円
  26歳/入社3年目/年収800万円
  
  【昇給】
  あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
  
  【定年】
  60歳（再雇用制度あり）
  
  【試用期間】
  あり（3か月）　※本採用後の労働条件の変更は無し

• 想定年収

  600万円〜　予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,360,800 ～ 8,359,600 円

• 休日・休暇

  完全週休2日、火・水・土・日のシフト制／年間休日120日
  
  長期休暇　　：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【福利厚生】
  ・家賃手当（20,000円／月（規定有））　
  ・地域手当（30,000円／月）
  ・福利厚生借上賃貸（シャトク）
  ・社員研修旅行
  ・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
  ・社内カフェテリア
  ・ベネフィットステーション
  　└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
  　└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
  ・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）　
  ・資格取得奨励金
  ・生活習慣病検診、女性特有検診補助
  　※胃カメラオプション会社負担
  ・家庭常備薬購入補助　
  ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
  
  【その他】
  ・加入保険：健康・厚生・雇用・労災
  ・選択制企業型確定拠出年金制度あり
  ・喫煙　　：就業中は休憩時間含め禁煙

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  【社員の声】
  
  業界未経験での入社でしたが、持ち前の真面目さや丁寧さを発揮して、
  賃貸管理部門にてオーナー様と入居者の橋渡し役を担っています。
  未経験ながら仕事をどんどん任せていただき、担当物件数を増やすことがやりがいに繋がっています。
  （総合職/入社1年目）
  
  組織・事業運営における代表の決断が非常に早いです。
  特に不動産業界は物件や土地を購入する際のスピードが非常に大切なので、
  代表はじめ社員全員がスピード感をもって仕事をしています。
  また、代表のスタンスから個人的にも多くのことを学ばせていただいています。
  （総合職/入社7年目）
  
  お客様との投資相談の場面では常に本音で対話しています。不動産会社でよくある“売り込み“は一切しません。
  お客様の理想像と照らし合わせ、ゴールへの手段として不動産投資が合っていないと思えば、不動産投資自体をオススメしないこともあります。
  自分が関わるからには「絶対損はさせたくない。」という思いで日々投資相談をしています。
  一棟収益不動産のプロとしてメリット・デメリットをしっかり理解し、本音でお話するからこそ、末永く良いお付き合いができるものだと思っています。
  （総合職/入社9年目）
  
  【特長】
  ・お客様と対等に向き合う反響営業
  不動産・建設業界にありがちな、個人のお客様への飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、
  綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。
  当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。
  
  ・完全実力主義
  年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、
  成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。
  基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
  
  ・出る杭を引き上げる
  周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。
  また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを
  余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
  
  【基本スタンス】
  お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。
  顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」
  「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。
  時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。
  お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月 （期間中の勤務条件変更なし）

• 時間外労働

  あり

• 残業代

  固定残業代(45H)：70,515円～83,880円
  ※固定残業分超過の場合は別途支給

• 募集期間

  2025-01-16 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798