募集要項

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• 募集職種

  用地仕入れ
  

• 仕事内容

  当社では、音楽スタジオ・ダンススクール・飲食店など、多様な事業を展開しています。
  本ポジションでは、事業成長を支える「物件判断」の中核ポジション。
  建築・法規・不動産の知見を活かし、事業価値を最大化する役割です。
  
  新規出店や事業展開に伴う物件取得において、建築法規・不動産の観点から、取得可否や活用可能性を判断していただきます。
  
  単に物件を取得するのではなく、「この物件をどう活用すれば事業価値を最大化できるか」を検討する上流工程を担います。
  
  ＜具体的には＞
  
  ●物件取得時の法規チェック（建蔽率・容積率・用途地域等）
  ●用途変更の可否や事業利用可能性の判断
  ●消防法・建築基準法等を踏まえた改修可否の確認
  ●新規・既存事業との適合性の検討
  ●不動産市場の調査・分析
  ●物件価格の妥当性判断、価格交渉・条件折衝
  ●不動産会社・設計会社・施工会社との調整
  ●物件取得に関する社内提案・意思決定支援
  等
  
  「買うかどうか」だけでなく、
  「どう使えば最大価値になるか」を判断する役割です。

• 応募資格

  ■応募資格（必須いずれか）
  ・建築基準法、用途地域、建蔽率・容積率等の実務知識をお持ちの方
  ・不動産取得、開発、出店、コンバージョン等に関わった経験
  ・都内等の不動産相場・市場に関する知見をお持ちの方
  ・不動産価格の妥当性判断や交渉経験
  
  ■歓迎要件
  ・用途変更・確認申請・消防対応の実務経験
  ・商業施設・店舗・事業用物件の開発経験
  ・デベロッパー、設計事務所、不動産会社等での勤務経験
  ・宅地建物取引士、建築士資格をお持ちの方

• 求めるスキル・人物

  ・法規と事業性の両面から判断できる方
  ・「この物件をどう活かすか」を考えるのが好きな方
  ・交渉・調整を主体的に進められる方
  ・スピード感を持って意思決定を支援できる方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 目黒区 中根1-2-2 都立大第2ノアビル

• 最寄り駅

  東急東横線 都立大学 徒歩1分
  

• 勤務時間

  9：00～18：00
  休憩：1時間

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制350,000円～
  [給与補足]
  ※基本給・固定残業代の総額
  ※経験やスキルを考慮し決定します。
  ※試用期間（1カ月～3カ月）あり、待遇に変更はありません。
  ※一律手当を含む。
  ※上記給与には固定残業代（45時間/9万円～）が含まれています。超過分は別途支給します。
  
  ≪昇給・賞与≫
  昇給：年1回
  賞与：年2回（6月、12月）

• 残業代

  ・基本給：月給26万円～
  ・固定残業代：9万円～
  ・固定残業代に含まれる時間：45時間/月
  ・固定残業時間を超えた分は別途支給いたします。

• 手当・インセンティブ

  ◎交通費支給（上限あり）
  ◎役職手当
  ◎時間外手当
  ◎深夜手当
  ◎休日出勤手当
  ◎家族手当

• 想定年収

  400万円〜　＜想定年収＞
  420万円～500万円

• 休日・休暇

  ■年間休日：120日以上
  ◎完全週休2日制(土日休み)
  ◎祝日
  ◎有給休暇
  ◎慶弔休暇
  ◎育児休暇※取得実績あり
  ◎産前・産後休暇※取得実績あり
  ◎介護休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ◎社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)
  ◎グループ会社の楽器購入時社内割り有
  ◎ノアグループが運営する各種ダンススクールの受講料割引有
  ◎ノアの関連会社が運営するコスメショップにて社割で化粧品の購入が可能
  
  ※福利厚生を利用している社員も多いです♪

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 募集期間

  2026-07-14 〜

• 採用予定人数

  3名

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。