【自由×裁量】土地を見抜き、街をつくる～あなたの“目利き力”が、事業の未来を動かします～
まんまるハウスは、土地の仕入れから企画・設計・販売までを一気通貫で行う不動産会社。
現在は【社員20名弱 × 年間売上20億円超】の規模感ながら、
第20期（2030年）までにさらなる事業拡大を見据え、中長期計画を推進中。
仕入れ企画職は、単なる情報収集ではなく
“どの土地に、どんな暮らしをつくるか”をデザインする重要な役割。
社長直下で裁量を持ち、スピーディーに判断・提案ができる環境で、
経験を次のステージへ引き上げませんか？
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▼コーポレートサイト
事業案内
https://www.manmaru-h.co.jp/business/
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ぜひ、社員の生の声もご覧ください
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▼SNS
・X まんまるハウス【不動産売買・仲介】
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・Instagram まんまるハウス【公式】
https://www.instagram.com/manmaruhouse_official/
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おすすめポイント
- 仕入〜販売まで一貫して担当！裁量の大きさが魅力
- 営業手法は自由！自分らしく働ける環境を作れる
- 少数精鋭×成長中の企業でチャレンジできる
- 住まいづくりに深く関われる面白さを実感
- チームとの距離が近く、風通しの良い職場です
- 街と人に寄り添う“暮らし視点”の提案営業
- 経験を活かしながら、新たな領域にも挑戦可能
- 直行直帰OK！柔軟な働き方を推進中
- 経営層とも距離が近く、意見が届きやすい環境
- 資格取得報奨金制度でキャリアアップ
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
- 目白店
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- 募集職種
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用地仕入れ
新築分譲住宅の用地仕入れ・中古区分マンションの仕入から企画販売をいただくお仕事です
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- 仕事内容
- ■業務内容詳細
仕入れ企画営業職（新築分譲住宅・中古区分マンション）をお任せします。
【仕入れ業務】
東京23区および近郊で不動産会社・ディベロッパーと関係を構築し、
土地・物件情報を収集。物件査定、事業計画書作成、価格交渉、仕入契約・決済業務などを担当します。
【企画・販売関連】
仕入れた土地・物件の特性から区画割り、間取り・商品企画、ターゲットに合わせたコンセプトを検討。
販売部門と連携し、契約書類の作成や関係各社との調整・進捗管理も行います。
■案件実績・組織環境
・エリア：東京23区メイン／市川市・川口市・川崎市など一部都外
・規模：9坪の1棟現場～200坪超・10棟開発
・価格帯：3,000万円台半ば～1億円程度
◆ポジションの魅力
- インセンティブ詳細（支給タイミング毎月/上限無）
粗利の約6.5～7%をインセンティブとして支給
- キャリアアップ
責任者・幹部も目指せる。
社歴・年次に関係なく、実績と姿勢で正当評価する文化があります
- 営業手法は自由。ノルマは“自分で決める”
会社からの個人ノルマや細かな行動ルールはなく、【目標設定は自分で行う】スタイルです。
- 会社の成長＝あなたのチャンス
設立15期目で売上20億円。新築戸建ての拡大に加え、投資用不動産・建設関連など新規事業の余地も大きく、役割やポジションも今後さらに増えていきます。
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- 応募資格
- 【必須条件】
・普通自動車運転免許（AT限定・ペーパードライバー可）
・不動産業界での実務経験または数字を追った経験
例：賃貸仲介・売買仲介・用地仕入れ・管理業務など
※営業未経験の方もOK！業界理解を重視しています
【歓迎条件】
・戸建て住宅の土地仕入れのご経験
・宅地建物取引士（有資格者歓迎）
・ファイナンシャルプランナー（FP）有資格者
・営業経験のある方（業界不問）
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 高卒以上
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- 勤務時間
- 9:30〜18:30（所定労働時間8時間／休憩1時間）
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- 平均残業時間
- 月平均残業：25時間
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給制300,000円～
[給与補足]
年収 3,600,000 円 -
月給：300,000円～(固定残業代：73,933円以上を含む)
・年収は現年収や経験を考慮します
・固定残業代は時間外労働の有無に関わらず45時間相当分
（45時間を超過した場合は追加で支給）
・昇給あり 年1回（業績による）
・インセンティブ制度あり
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- 手当・インセンティブ
- インセンティブ制度あり（上限なし/評価基準制度あり）
担当物件の「利益」に対して約6.5～7%をインセンティブとして支給いたします。
還元率は1棟ごとの利益幅に応じて変動いたします（宅建保有有無による変動も有り）
支給タイミング：毎月1回
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- 想定年収
- 350万円〜 年収 3,600,000 円 -
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- 休日・休暇
- 【年間休日110日以上】
シフト制（火曜・水曜を基本として月9日のお休み）
※火曜日は出勤の場合あり（会社カレンダーによる）
■ゴールデンウィーク
■夏季休暇
■年末年始休暇（12/28～1/5 ※2025年度）
■慶弔休暇
■有給休暇
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- ・各種社会保険完備
・営業交通費全額支給
・通勤交通費支給（月額上限2万円・応相談）
・営業インセンティブ支給（毎月）
・資格取得に応じて報奨金あり（宅建士、FP1級・2級、建築士1級・2級、建設業経理士1級・2級）
・企業型確定拠出年金
・役職手当
・ブログ手当
・バースデーギフト（Amazonギフト）
・交流会費（ランチやメンバー同士の交流に対し費用サポート）
・社員旅行(海外、国内)
※グアム、鬼怒川、伊豆、博多、北海道、沖縄 等
・その他各種イベント（随時）
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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■受動喫煙対策：敷地内禁煙（屋外喫煙所あり）
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
- ・業務内容：会社の定める業内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 試用期間あり（6ヶ月）
※試用期間中の待遇に変更ありません
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- 時間外労働
- 月平均残業：25時間
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- 残業代
- 固定残業代は時間外労働の有無に関わらず45時間相当分
（45時間を超過した場合は追加で支給）
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- 募集期間
- 2026-03-02 〜
応募・選考の流れ
＜応募方法＞
最後までお読みいただき、ありがとうございます！
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＜選考プロセス＞
【STEP 1】応募＋書類選考
【STEP 2】1次面接 人事担当によるWeb面接
（会社紹介、これまでのご経験、転職で叶えたいことなど）
【STEP 3】最終面接 代表による対面面接
（これまでの役割や成果について）
※Webにて適性検査受検（合否に影響はございません、配属の参考とさせていただきます）
※ご経験・スキルによって面接2～3回となる場合があります
【内定】
※応募から内定までは約2~3週間を予定しています。
※面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
