【マンション開発事業部】部門の立ち上げから関わる／裁量・自由度業界トップクラス！／マンションデベロッパー

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  用地仕入れ
  

• 配属先情報

  開発部門で一緒に働く社員は30代のみ

• 仕事内容

  東京都心を主に用地開拓をしていただき（仲介会社情報・地権者様との直接交渉）、
  事業計画、測量・解体、設計会社とプランニングの打合せ、ゼネコンとの折衝と
  多岐にわたり「主軸」として取り纏めをしていただきます。
  
  【具体的な業務内容】
  ▼土地の情報収集・精査
  ▼現地調査
  ▼土地オーナー・仲介会社と商談
  ▼社内決済
  ▼売買契約
  ▼金融機関との折衝
  ▼決済・引渡し
  ▼各関係会社と折衝
  ▼事業推進
  
  【将来の展望】
  マンション開発部は2022年1月に新設された部署であり、
  今後の活躍次第では管理職や部門長に抜擢など将来の裾野は広い環境です。
  
  「用地仕入れ」はいわば「原材料」の仕入れなので、それがなければ何も始まらない
  仕事になります。また、原材料を仕入れてもその後のプランニングや事業推進次第ではいかように化けるのが開発の醍醐味でもあります。
  是非、皆様の「想い」をカタチした開発をしていきましょう。
  
  【入社後について】
  入社後、まずは当社の目指す商品設計や１日仕事の流れを知っていただくことから
  スタートします。
  いきなり単独行動は効率が悪いと考えているので、初めは同行しながら
  仕事を覚えていただきます。
  慣れてきたら、仲介会社や地権者様と会話を中心に情報収集し、社内で
  提案をしていきます。
  大手にはない、直接社長に提案するので、会社の考えや方針を迅速に共有できることや
  決断のスピードが速いというのも特徴です。
  
  是非、一緒に盛り上げていきましょう。

• 応募資格

  【応募資格】
  ・学歴不問
  ・社会人経験3年以上
  ・宅地建物取引士優遇（月3万円の資格手当あり）

• 求めるスキル・人物

  「コミュニケーション能力」と「予想して行動できる力」を大切にしています。
  
  ひとつの事業でも数十社、数十人と多くの方の中心となり、皆で力を合わせて事業を
  推進していくため、その場に合ったコミュニケーションが必要になります。
  また、土地を買う・建物を建てるというのは数億円～数十億円と莫大な費用を投資して行う事業が「開発部門」になります。
  そのため、あらゆることを予想しながら対策と調整を行っていくので
  良いことも悪いことも予想しながら行動できる方を求めています

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 千代田区 丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F

• 最寄り駅

  東京メトロ丸ノ内線 東京 徒歩5分
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• アクセス

  【最寄り駅】
  ▼JR「東京」駅 丸の内南口より徒歩5分
  ▼JR「有楽町」駅 国際フォーラム口より徒歩5分
  ▼東京メトロ丸ノ内線「東京」駅 地下道直結 徒歩3分
  ▼東京メトロ千代田線「二重橋前〈丸の内〉」駅 3番出口より徒歩3分

• 勤務時間

  勤務時間9時～18時　（直行直帰可能）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  
  [給与補足]
  ご経験に応じて決定いたします。
  
  <給与に加算して支払われる手当>
  ・夏冬賞与年2回
  └業績によりますが直近年平均支給額は2ヶ月～4ヶ月となります。
  ・交通費全額
  ・家賃補助（月6万円）
  ・宅建手当（月3万円）
  ・残業手当(1分単位で全額支給)

• 想定年収

  500万円〜　年収500万円～1200万円（前職の経験を考慮の上決定）

• 休日・休暇

  ◎年間休日124日以上◎
  ■完全週休2日制（土・日）
  ■祝日
  ■GW休暇（2023年度は6日間）
  ■夏期休暇（2023年度は5日間）
  ■年末年始休暇（2023年度は7日間）
  ■有給休暇
  ■慶弔休暇
  ■産前・産後休暇
  ■育児休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■昇給・昇進年1回
  ■賞与年2回(8月/12月)
  ■各種社会保険完備
  ■交通費全額支給
  ■残業手当(1分単位で全額支給)
  ■家賃補助制度(最大月6万円支給)※社内規定あり
  ■社員旅行
  ■研修制度
  ■オフィスカジュアルOK

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ≪丸の内パークビルディング内で快適にお仕事≫
  実際の勤務スタイルは本社内でのオフィスワークが中心。東京駅直結のオフィスは広々としており快適そのもの。丸の内という日本におけるビジネスシーンの最前線で勤務することができます。完成したばかりの新しい施設なども周りに充実しているため、仕事帰りに買い物やディナーを楽しむことも可能です。
  
  ≪残業について≫
  他部署からの急な依頼や、書類提出の締め切りが重なるタイミングでは残業が発生する場面も多くあります。ですがメリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、早く帰れる日は趣味や家族との時間に充てるなど、社員のプライベートな時間も守れるよう励んでおります。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  6か月（試用期間中は契約社員となりますが条件変更はございません）

• 時間外労働

  有

• 残業代

  残業手当(1分単位で全額支給)

• 募集期間

  2024-10-24 〜