≪収益自社物件販売/宅建士の方募集≫インセンティブ有・女性も働きやすい職場です！経験者優遇！

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  投資用不動産販売
  事業用不動産販売・自社物件販売等
  コンサルティング～FP～ローンコンサル～内見接客～一次対応　※レベルに応じて研修・分業

• 仕事内容

  以下のいずれかの対応が可能な方を求めています。
  ① FP・ローンコンサル
  ② 戸建や区分マンションや収益物件の取引　※実需・オーナーチェンジ含む（買取・仲介）
  ③ 土地からの開発や仲介（土地から企画）※住宅営業や建築や施工関係の経験者
  
  より知識と経験を要するものや、①～③が総合的に出来る人ほど給与体系は高くなりますが、まだできない方も本人が望めば、より上級のコンサルタントが教育しますので、仕事を通じ経験をすることでできるようになってきます。
  
  ほかの不動産会社に長年いた方ほど、一般的な不動産会社の社風と異なるため、入社後すぐは少々戸惑うかもしれません。
  が、数年してくると、相手の方から自然と問い合わせが起きる仕組みがいかに無敵かを理解できるようになってくると思います。長く勤めれば務めるほど営業は楽になり、売上も上がる仕組みになっています。
  
  ※もちろん、リピートや紹介のお客様ですので、お客様の満足度を求められますので、営業担当者の高いコミュニケーション能力と高い専門知識と経験も求められます。働きながら自身の経験値を上げていくことが求められます。
  
  〇リオ・トラストでやっていないこと
  ・いわゆる一般的なスーモ・ホームズ・アットホーム・楽待・・・などのポータルサイトでの広告物件を探し掲載すること（一切やっていません！！！）
  ※自社物件や自社専任物件は掲載して反響を取ることはあります。
  ・物件受託のためのチラシまきやDM郵送
  
  〇リオ・トラストでやっていること
  ・仲間を作る・リオトラストのファンを作る
  ・物件ニーズのみならず目の前のお客様の全体像を知る
  
  お客様は個々に求めているものが異なります。どうしてこういう要望がでているのかを探ることでより深くお客様を理解し先回りした提案が可能になります。
  
  ・商品となる不動産を深く調査する
  個々に異なる不動産。その不動産をしっかりマーケット調査することで、より適切な売り方が見えてきます。
  
  これらにはある程度の手間暇と経験値が必要になってきますので、売りも買いも一般媒介（他社にも並行して依頼しているお客様）はそもそも受けていません。これは社長や事業部長によるコンサルティングを顧客に事前に行うことによって、弊社にお任せするという流れができているものを対応いただく形になります。
  
  ・自社サイトの運営
  他社にはない弊社独自のサービスの自社サイトを運営しています。
  賃貸併用住宅・サブリース物件のコンサルティング
  
  そもそも他社にはない唯一無二のサービスですので、ライバルがいません。ある程度興味を持ってくれているお客様が、自ら希望し事前アポイントの元、弊社にいらっしゃいます。（そもそも興味のない方を振り向かせることは大変な営業ですが、ニーズマッチがされた状態でお客様の対応を行うスタイルです。）
  
  下記が現在、弊社で運営しているサイトになります。
  賃貸併用住宅.com
  二世帯住宅.com
  サブリリース.com

• 応募資格

  ≪必須≫
  ・宅地建物取引士
  ・不動産売買営業のご経験（3年以上）
  
  ◎売買営業の経験や宅地建物取引士の資格は持っていなくても、長年ライフプラン提案のお仕事をされてきた人はマッチしますのでお気軽にお問い合わせください。
  他、ファイナンシャルプランナー・建築士・不動産コンサルティングなどの領域の資格をお持ちの方も歓迎します。

• 求めるスキル・人物

  ・他人の意見も柔軟に聞きいいところは素直に取り入れられる方・調和協調性
  ・他責ではなく自責思考の方（経験が積みあがる方、成長意識の高い方）
  ・わからなくても、とりあえずやってみようと挑戦意識の高い方
  ・自身でもお得な物件を見る目を養い不動産を購入して資産形成をしっかりしていきたいという目標意識の高い人

• 不動産業界経験

  必須

  不動産経験がなくても営業・接客経験がある方はお問い合わせください。

• 勤務地

  東京都 新宿区 岩戸町17 文英堂ビル11階

• 最寄り駅

  都営大江戸線 牛込神楽坂 A3出口より徒歩2分
  東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩5分

• アクセス

  他、JR飯田橋駅から徒歩10分のアクセス良好なオフィスです！
  ☆自転車での通勤も可能です。

• 勤務時間

  基本シフト９時～20時の間で8時間勤務していただきます。
  例：9:00ー17:00、11:00-20:00等、早遅出などは相談可能です。
  半日単位で勤怠管理のため、急な案内が入ったときなども臨機応変に対応可能。またチーム制なので、どうしても対応できない場合は依頼することも可能。

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給300,000円～
  [給与補足]
  固定月給：30万円～50万円＋歩合+ボーナス
  ※経験能力に応じ
  ※別途資格手当（宅建・FP・建築・管理・その他業務に関連するもの）・能力手当（英語・中国語）あり
  ※経験能力はあるが子育てや介護等で勤務時間を相談したい人、時給や在宅等相談可能
  ※営業ではなく不動産売買業務として働きたい方もご相談下さい。

• 想定年収

  400万円〜　400万円～1000万円

• 休日・休暇

  ・週休2日制（シフト制）
  ※曜日の相談は可能ですが、土日どちらかは要出勤です。
  ・ＧＷ・夏季、年末年始休暇あり

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・社会保険
  ・雇用保険
  ・研修制度
  
  ・インセンティブ制度あり
  個人の売上・部署や会社の売上によりインセンティブ（ボーナス）が付きます。
  新規獲得の外回りなどはありません。
  
  ・男性：女性の比率が4：6と少々女性が多い職場です。
  アットホームな職場が良いという方は最適です。
  子育て中の主婦の方も多数在籍しています。
  
  ・社食付き：バランスの取れた料理社内で作ってくれます。
  料理を作ってくれる方が来てくれて、お昼は暖かく栄養バランスの整った出来立て熱々の社食が付きます。お誕生日やイベントにはケーキや特別メニューも！！（インスタグラム参照）
  お客様や仲間からも贈り物も多いため、常に自由に食せるおかしや飲み物常備です。（食べすぎ注意です。）
  
  ・リオサンクスコイン
  メンバーへの感謝の気持ちを伝えるリオコイン。
  ちょっとしたことを依頼しやすい効果もあります。
  各自コインを集めて欲しかったものへの変換をします。（先月は、高級包丁・予約困難店のレストラン・資格試験の教材の申請がありました。）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  個々に重いノルマがないからこそ、あなたも仕事の「責任」をもっていただきます。
  「条件良いから！」や「働きやすそうだから！」や「楽そうだから！」と、いう理由から応募しようとしている方は、向いていません。
  自由には責任が伴います。
  メンバー全員、しっかりと自分の仕事に責任を持ち、各々の専門分野で業務に取り組んでいます。プロの集団です！
  もっと成長しながら、仕事を頑張りたい！成果を出したいと思う成長意欲の高い方にはこれ以上にない環境だと思います。一流になるにはそれなりの時間を要します。会社としても一緒にメンバー個々のライフプラン成長戦略も考えて行きます！
  
  こちらの求人を読み、興味を持って頂いたのであれば、今すぐご応募して頂ければと思います。
  メンバー一同、一緒に働ける新たな仲間をお待ちしています

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 募集期間

  2025-03-14 〜

• 採用予定人数

  2