募集要項

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• 募集職種

  買取再販・物件仕入れ
  

• 仕事内容

  営業職として、中古マンションの仕入・リノベーション企画・仲介会社への販売委託という一連の業務をご担当いただきます。
  仕入から販売まで一連の流れを担当することができるので、幅広い知識の習得・人脈の形成ができます。
  自身の日々の行動が社会に貢献していると実感できる仕事です。
  
  ■営業：販売する営業職ではなく、中古マンションの情報収集・査定・購入を行うことが主な仕事になります。
  情報収集先は、仲介会社の担当者なので地道にルート開拓することで長く情報交換できる取引先が増えていきます。
  また、リノベーション後の販売も仲介会社にお願いをするので、販売物件の図面を片手に営業することもあります。
  継続的かつ長く人とお付き合いすることができるので、自己成長を感じられる仕事です。
  
  ■内装：リノベーションの企画・監理な主な仕事になります。
  需要のなくなった中古マンションの設備・間取りを現代の需要に合わせた設備・間取りに生まれ変わらせる企画を行っていただきます。
  使用する設備商材の打ち合わせや建物の解体後スケルトン状態で工務店と打ち合わせを行う業務も担っていただきます。
  一般の人が体験できない工事の過程を見ることができ、現代に合った間取りに生まれ変わらせることができた際は、達成感を味わうことができます。
  
  ≪業務の流れ≫
  下記、一連の流れを1物件につき約6ヵ月かけて行います。
  ①物件情報の収集
  不動産仲介会社を訪問し、千葉県内の中古マンションの物件情報を収集。
  当社が買い取る側で、仲介会社が買主を見つける側となるため、仲介会社からすると当社はお客様となり、営業のしやすさがあります。
  
  ②調査・査定・仕入れ
  情報収集した物件の仕入価格を決定すべく、物件の調査・査定を行い、価格や条件を調整した上で、仲介会社を通して仕入契約をします。
  
  ③リノベーション企画
  仕入れた物件は、古くてそのままでは住めないような物件ばかり。
  そこで、間取り変更や設備更新などのリノベーション企画を遂行。
  企画する際には、使用する材料の選定、施工業者との打ち合わせ、定期巡回などを実施します。
  
  ④契約事務
  図面の作成から契約書等の書類作成、事務チェックを行います。
  ※物件を販売するのは、当社ではなく仲介会社です。
  
  ≪一日の流れ≫
  例①
  10:00　事務作業や、不動産会社が閲覧できる情報サイトを見て新着物件をリサーチ
  11:00　仲介会社へ訪問営業（間で休憩）
  17:00　帰社後、物件査定・事務作業
  20:00　退勤
  
  例②
  10:00　リフォームを終えた物件の完了確認。修正することろがあれば指摘を行い、お客様に気持ち良く見てもらえるように環境作りを実施
  11:00　物件のメンテナンス。販売しているとほこりなどが溜まるため、定期的にメンテナンス
  昼休憩
  13:00　工事が進んでいる物件の打ち合わせ。現場で間取り・照明器具のレイアウトなど、細かい部分まで話し合います。
  16:00　帰社後、打ち合わせのまとめ・事務作業
  19:00　退社
  
  ≪入社後の流れ≫
  3ヵ月～半年を目途に、不動産の用語、営業活動の流れ、ロープレを通じたノウハウの勉強、
  営業同行を行い、丁寧に育成をしていきます。
  
  ≪目標・評価≫
  当社ではノルマがなく、自分の報酬・会社の利益を最優先して動くことは一切ありません。
  社員が、次の日も元気よく働ける環境づくりを大切にしているため、達成できていないから叱責するということはありません。
  評価制度としては、定性評価を重視しています。

• 応募資格

  ★学歴不問！★
  
  ≪必須≫
  半年以上の社会人経験
  普通自動車免許一種
  
  ◎不動産業界経験者も歓迎！

• 求めるスキル・人物

  ◎真面目にコツコツ頑張れる方
  ◎思い切り働きたいと思っている方
  ◎素直に謙虚な姿勢で業務に取り組める方
  ◎営業だけではなく、リノベーションの企画など、幅広い業務をやってみたい方
  ◎建物に興味があったり、間取りを見るのが好きな方
  ※当社にもこのような志向の社員が複数います。

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  千葉県 市川市 南八幡3－3－13 三建ビル本八幡4階5階

• 最寄り駅

  都営新宿線 本八幡 徒歩5分
  

• 勤務時間

  10:00～19:00（休憩時間60分）

• 平均残業時間

  月平均30時間

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制250,000円～
  [給与補足]
  月給：250,000円～500,000円
  ※基本給：184,500円～
  ※固定残業代：65,500円～（45時間分／月）
  超過分は別途、割り増し賃金を支給いたします。
  ※経験・能力など考慮の上決定
  ■インセンティブ賞与
  ■決算賞与
  ※年1回～

• 手当・インセンティブ

  あり

• 想定年収

  300万円〜　300万円～600万円

• 休日・休暇

  ★年間休日：125日★
  
  ・完全週休2日制（水＋土or日）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始
  ※休日に関して水曜日は固定、土日は相談の上いずれかで決定
  
  ≪その他特別休暇≫
  ・家族の誕生日（既婚者のみ）
  ・結婚記念日（既婚者のみ）
  ・お子様のご都合（体調不良や行事）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・各種社会保険完備
  ・通勤手当
  ・残業手当
  ・社宅制度（家具家電付き）※全額支給
  ※研修期間に限る
  ※社宅制度の利用に関しては要相談
  ・健康診断（20～25万円のプラン）※全額支給

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  フォローなども手厚く、気軽に相談しあっている関係性です。
  社員を大切にすることで、社員が成長し、結果的にお客様に提供する価値を最大化することで、お客様の発展に寄与できると考えています。
  取引先の仲介会社からも社員同士の仲が良いと認識されています。
  そんな熱い想いを持つ集団で、少人数制のチーム（組織）を設けています。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヵ月あり。
  ・試用期間中の月給
  月給200,000円～
  ・基本給182,400円～
  ・固定残業代17,600円（12時間分含む）
  
  その他待遇に変更はなし。

• 募集期間

  2025-11-27 〜

• 採用予定人数

  5名