【営業職／賃貸仲介】高級不動産・高級賃貸の仲介営業／顧客は富裕層＆ファミリー層／正社員／高歩合給／歩合率最大40%／正社員／完全反響営業／不動産業界経験者歓迎／宅地建物取引士歓迎／賃貸不動産経営管理士歓迎

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  下北沢店（他店舗相談可）（拠点／下北沢店・三軒茶屋店・中目黒店・目黒店・都心営業部・副都心営業部）

• 募集職種

  賃貸仲介
  東京の高級賃貸物件を中心に富裕層ファミリー層をターゲットにした不動産仲介会社です。

• 仕事内容

  高級賃貸物件のルームアドバイザーとして、お客様に快適な物件をご紹介するお仕事です。東京23区内の5店舗7部門制で、主に20代～30代のメンバーが活躍しています。当社は、いち早く高級賃貸物件に特化した仲介ビジネスを行ってきたため、同業他社や売買業界からの転職者も多く、未経験では飲食業やショップスタッフ～芸能プロダクションのマネージャーなどの経験者が在籍しております。
  
  【お客様は】
  7割～8割が富裕層やファミリー層。会社経営者や会社役員、大手上場企業社員（転勤者）、個人事業主、芸能人、シニア層などさまざまです。取り扱う物件は賃料18万円～100万円の高級賃貸物件が中心。暮らしにゆとりのある、世帯収入1,000万円以上の上質な住まいを求めるお客様が多いのが特徴です。
  
  【営業スタイルは】
  不動産ポータルサイトや自社HPなどを通じて、当社の物件に興味を持ちお問合せくださるお客様がほとんどです。過去に成約されたお客様からのご紹介やリピーターも。テレアポや飛び込みは一切なく、反響営業スタイルなので接客と提案に専念できます。平日は1～2組、土日祝日でも2～3組くらいの接客ペース。お客様とじっくりコミュニケーションを図ることができます。オンライン内見やお客様の希望場所（物件現地、事務所、カフェなど）に出向いて接客することもあります。
  
  【担当するエリアは】
  東京都を中心に、世田谷区・目黒区・渋谷区・港区・品川区・新宿区・中央区・江東区・千代田区・文京区・大田区・杉並区などの人気エリアを中心に活動しています。
  
  【将来的なキャリアは】
  一度、信頼関係を築いたお客様とは長いお付き合いになることが多いです。賃貸住宅の住み替えから、不動産の新規購入まで様々な仕事につながることが多いです。
  
  ★☆お客様のニーズをくみ取ることを大切にしています☆★
  お客様にご納得いただけるお住まいを提案できるよう、時にはご希望を遠慮なく単刀直入にお聞きすることも。仕事・家族構成・趣味・生活スタイルなど、さまざまな視点からお客様のニーズをくみ取ることを大切にしています。
  
  弊社の高級賃貸仲介に携わる最大の魅力は、大手企業の会社員や経営者、芸能人、医師などの富裕層のお客様を相手に「数」よりも「質」の接客ができることです。
  
  「目上のお客様と話すことで視野が広がる」「お客様から経営者が集まる交流パーティに呼ばれた」「上質志向のお客様のTPOが自然と身に付く」など
  
  賃貸営業として活躍する社員からは、住まいの知識のみならず、社会人として人間性を自ずと磨けるという声も。ですから、成長意欲をもった方であれば、やりがいを持って取り組めるお仕事です。頑張りや営業成績が、ダイレクトに収入に反映されるのも魅力。業界でも高水準の歩合制度があり、20代で月収100万円を超える社員も珍しくありません。また、一人ひとりに見合ったキャリアアップの道も用意しています。そんな刺激的な環境は、きっとあなたをひと回りもふた回りも成長させてくれるはずです。私達と、新しい仕事にチャレンジしてみませんか？まずは面接にてお待ちしております。

• 応募資格

  ◇40歳以下の方　
  ◇普通自動車免許／必須（AT限定可）
  ◇不動産業界経験者
  ◇PCスキルがある方（ビジネス文章がスムーズに入力できることなど）
  ※不動産業界経験者歓迎
  ※宅地建物取引士資格者歓迎
  ※不動産賃貸経営管理士資格者歓迎
  ※少額短期保険募集人

• 求めるスキル・人物

  ［こんなあなたにピッタリ！］
  ◆法人個人を問わず営業経験がある方
  ◆接客販売サービスの経験がある方
  ◆会話のキャッチボールが得意な方
  ◆高収入を目指したい方
  ◆歩合制に魅力を感じる方
  ◆年功序列ではなく、実力で上にあがりたい方
  ◆賃貸のみならず売買仲介にも興味があり・挑戦してみたい方
  ◆簡単なPC操作が出来る方
  ◆officeツール（Excel,Word）の経験がある方
  ◆ビジネスメールを経験された方
  ◆様々なお客様と出会い、人間として視野を広げたい方
  ◆年上の人と話すことに抵抗がない方
  ◆誠実・まじめに対応できる方
  ◆車の運転が問題ない方
  
  ［活かせる経験・資格］
  ◆宅地建物取引士
  ◆賃貸不動産経営管理士
  ◆損害保険募集人
  ◆少額短期保険募集人

• 不動産業界経験

  必須

  不動産業界経験者（即戦力）の場合は、能力に応じて給料プランを検討します。

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 世田谷区 北沢2-35-2 第3シンヤシキビル2F

• 最寄り駅

  京王井の頭線 下北沢 徒歩2分
  小田急小田原線 下北沢 徒歩2分

• アクセス

  ◆下北沢店
  東京都世田谷区北沢2-35-2 第3シンヤシキビル2F
  [最寄り駅]小田急線・京王井の頭線「下北沢駅」より徒歩2分
  
  ◆三軒茶屋店
  東京都世田谷区三軒茶屋1-37-1 佐瀬ビル2F
  [最寄り駅]東急田園都市線「三軒茶屋駅」より徒歩2分
  
  ◆中目黒店
  東京都目黒区上目黒3-2-2 羊屋ビル4F
  [最寄り駅]東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」より徒歩2分
  
  ◆目黒店
  東京都品川区上大崎3-3-1 オバタビル6F
  [最寄り駅]山の手線・目黒線／南北線「目黒駅」より徒歩2分
  
  ◆目黒第二営業部
  東京都品川区上大崎3-3-1 オバタビル6F
  [最寄り駅]山の手線・目黒線／南北線「目黒駅」より徒歩2分
  
  ◆都心営業部
  東京都港区新橋3-7-3 ステージ新橋4F
  [最寄り駅]山の手線・銀座線・浅草線「新橋駅」より徒歩4分
  
  ◆副都心営業部
  東京都世田谷区北沢2-35-2 第3シンヤシキビル2F
  [最寄り駅]小田急線・京王井の頭線「下北沢駅」より徒歩2分

• 勤務時間

  勤務時間／10：00 - 19：00（実働8時間／休憩1時間）
  ※月に2回12時に出社」または「17時に退社」が可能なリフレッシュ勤怠制度を設けています。

• 平均残業時間

  約10時間／月（社員のほとんどが定時退社しております）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  
  [給与補足]
  【経験者】
  月給27.5万円～50万円 ＋ 月間歩合給 ＋ その他歩合給 ＋ 役職手当 ＋ 職業能力給
  ※上記金額には、30時間分の固定残業代（ 4万8,300円 ～ 7万9,050円 ）を含みます。
  ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。
  ※月給はこれまでの経験・能力を考慮の上で決定いたします。
  
  【未経験者】
  月給25万円＋ 月間歩合給 ＋ その他歩合給 ＋ 役職手当 ＋ 職業能力給
  ※ 上記金額には、30時間分の固定残業代（ 4万3,875円 ）を含みます。
  ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。
  ※その他歩合給とは、本業での売上以外の紹介手数料などに対する歩合です。
  
  ⇒ 月間歩合給 ＝（売上－予算）× 歩合率（10%～40%）
  ※歩合率は売上額または目標予算額に応じて変動します。
  ※賃貸仲介顧客単価は、売上20万～200万円です。
  ※売買仲介顧客単価は、売上200万～1,000万円です。（お客様が賃貸から売買に変更になった場合）
  
  ・能力に応じて、基本給・歩合率の変動があります。（年2回の評価査定時に決定します。）
  ・役職者については、別途給料プランがあります。
  ・当月末締の翌月25日払いになります。毎月の売上は、すぐに給料に反映します。

• 手当・インセンティブ

  詳細は面接時にお話しいたします。

• 想定年収

  300万円〜　

• 社員の年収例

  540万円　25歳　賃貸仲介（営業）　入社年目
  640万円　29歳　賃貸仲介（営業）　入社1年目
  742万円　30歳　賃貸仲介（営業）　入社3年目
  840万円　35歳　賃貸仲介（営業）　入社2年目
  1,280万円　34歳　賃貸仲介（営業）　入社3年目

• 休日・休暇

  ■完全週休2日制　※第1・第3水曜は定休日（支店によっては毎週水曜定休）
  ■年末年始休暇（特別休暇）
  ■GW休暇（特別休暇）
  ■夏季休暇（特別休暇）
  ■有給休暇（取得率80％以上）
  ■産前・産後休暇（取得実績あり）
  ■育児休暇（取得実績あり）
  ■社員旅行休暇（特別休暇）
  ■資格支援休暇（特別休暇）
  ■リフレッシュ出退勤制度（毎月2回）※2時間遅く出勤（12時出勤）または2時間早く退勤（17時退勤）
  ■年間休日：約120日以上（公休＋特別休暇＋有休計画的付与）
  ■5日以上の連続休暇取得可能（新婚旅行など／事前申請あり）
  
  ★特別休暇には、長期連休に付与する休暇や資格支援休暇などがあります。
  ★有給計画付与とは、年次有給休暇の中で、一定数の有休を計画的に休暇取得日（連休）などに割り振る制度です。
  ★公休は基本的には平日シフトになります。土・日・祝日もお休み可能です。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■交通費支給（上限22,000円）※超過する場合は、要相談
  ■資格手当（宅地建物取引士：月30,000円／賃貸不動産経営管理士：月5,000円）
  ■役職手当
  ■職業能力給
  ■表彰制度（年間トップ賞など）
  
  【福利厚生】
  ■社会保険完備（雇用・労災・健康保険・厚生年金）
  ■社員旅行（年1回）：※2024年沖縄
  ■食事会（随時）
  ■会社イベント（バーベキューなど）
  ■自宅賃借時補助あり（当社仲介物件につき仲介手数料無料）
  ■定期健康診断（年1回）
  ■社用携帯貸与 （iphone）
  ■資格取得支援制度
  ■各種研修制度
  
  ■下記の資格をお持ちの方は待遇面で考慮、優遇致します。
  ・宅地建物取引士
  ・賃貸不動産経営管理士
  ・少額短期保険募集人
  
  ■時差出退勤制度
  福利厚生でも社員の意見を積極的に取り入れています。「自分の時間を計画的に使いたい」という社員の意見をきっかけに、月に2回、時差出退社ができる制度を導入。12時出社、または17時退社が可能です。
  
  「休みが取りやすい」「社員同士の人間関係も良好」と、働きやすさを重視して職場環境を整えてきた当社。社員の定着率は抜群！一度入社すれば、長く働く社員が多いのが特徴です。当社の社員の実に6割ほどが結婚し、家庭を持っています。そのため、産休・育休の諸制度も整備し、「子供の行事で休みたい」といった要望にも応えています。プライベートと仕事の両立を図りたいというあなたにも、ぜひ当社の環境のもとで末永く活躍していただきたいと願っています。

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

  喫煙者の方は、屋外の喫煙スペースで喫煙していただきます。

• 社風・労働環境

  成長できる仕事環境をはじめ、残業がほぼ無い、休みが取りやすい、社員同士の人間関係が良いなど、職場環境が整っていることから、一度入社すれば長く働く社員が多いのが当社の特徴です。弊社の社員の実に6割ほどが結婚し、家庭を持っています。そのため、産休・育休の諸制度も整備し、「子供の行事で休みたい」といった融通も利かせられます。あなたにも是非、末永く弊社の仲間として活躍してほしいと思っています。また、定期的に社員全員が集まって飲み会や食事会を開き、仲間同士の交流を図っています。その他、年に1回の社員旅行（2019年は沖縄）や、ゴルフ・野球・フットサル・バスケットボール・サーフィンなどのスポーツ活動など、イベントになれば上下関係の垣根を超えてみんなで和気あいあいと楽しんでいます。仕事は集中し、プライベートタイムや社内イベントは、心の底から思いっきり楽しむ。そんなオンとオフのメリハリのきいた毎日を送れる会社です。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  2ヵ月

• 時間外労働

  月給には、30時間分の固定残業を含んでおります。
  平均約10時間／月（社員のほとんどが定時退社しております）

• 募集期間

  2024-11-14 〜