◆フィールドセールス営業(博多)◆東証プライム上場企業・若手が活躍できる環境/『数字で評価』年功序列でなく、自分の成果に応じた評価

株式会社JPMC 九州支社(博多)

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正社員

企画・提案営業

未経験者OK

  • 急募求人
  • 業界経験者優遇
  • 他業界の営業経験者歓迎
  • 不動産売買仲介経験者歓迎
  • 高級賃貸仲介営業の経験者歓迎
  • 賃貸仲介の店長経験者歓迎
  • 業界未経験歓迎
  • 成果給が充実
  • 上場企業
  • 宅建取引士歓迎
  • 研修制度あり
  • フレックス勤務あり
  • 土日休みあり
  • 完全週休2日
  • 年間休日120日以上

賃貸経営のプロフェッショナルとして課題解決!安定月収+達成率連動の賞与で高収入を実現!

PropTechのリーディングカンパニーへ

JPMCは創業14年で年商400億円を達成し
創業以来19期連続で増収を続けている東証プライムの賃貸経営コンサルティング会社です

従来の常識や慣例にとらわれることなく、賃貸住宅業界のゲームチェンジャーとして賃貸住宅オーナー、パートナー企業、入居者の三者に更なる付加価値を創造し続けてまいります。

◆ポイント◆
・『数字で評価』。年功序列でなく、自分の成果に応じた評価が得られます。
・『独自性の高いビジネスモデル』。供給過剰、空室過多の賃貸市場にとってニーズの高いサービスを提案しています。
・『三方良しの実現』。オーナーと当社だけでなく、入居者・パートナー提携企業等、関わる全ての方がメリットのあるビジネスです。
・『ワークライフバランス』原則毎月45時間以上の残業が禁止されているため、成長中ベンチャー企業でも落ち着いて働くことができます。
・『プライム市場上場』不動産業界の中でも財務基盤がしっかりしており、月収が固定で安定しています。

◆入社後のサポート◆
中途入社向け社員研修並びに、プレゼンテーション練習を行っていただきます。
並行し営業OJTを行い、直属の上長・部門長・役員が営業同行しフォロー、コーチングを致します。

◆不動産業界経験は問いません◆
不動産業界未経験者の方でも、過去のご営業経験を活かしてご活躍いただける職場です。

◆不動産業界ながら働きやすい職場環境◆
・東証プライム上場
・グループ会社含め8社
・創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)
・21期連続増収、ストック型の安定した経営基盤
・土日祝休み(完全週休2日)、残業上限45時間/月
・直行直帰OK
・年間休日:125日
・夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇最大9連休可能
・業績連動評価で、上限2,000万円まで支給
・営業手当:5万円/月 を別途支給

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おすすめポイント

  • 経験者優遇!業界未経験者も歓迎!
  • 東証プライム上場企業 安定基盤のもと働ける!
  • 正当で明確な評価制度
  • 年間休日125日 ワークライフバランス◎

募集要項

  • 企業・店舗名 企業ページ
    九州支社(博多)
  • 募集職種
    企画・提案営業
    経営代行委託を中心としたコンサルティング業務
  • 配属先情報
    支店長1名、課長コンサルタント1名、課長補佐コンサルタント1名、コンサルタント2名、アシスタント2名
  • 仕事内容
    ◆賃貸経営/空室にお困りのアパート/賃貸マンションのオーナーに対し、当社への経営代行委託を中心としたコンサルティングを行っていただきます◆

    【三方良しを実現した、独自性の高いビジネスモデル=空室にお困りの賃貸オーナーから高いニーズ】
    当社の営業は、賃貸経営/空室にお困りのアパート/賃貸マンションのオーナーに対し、当社への経営代行委託を中心としたコンサルティングを行います。
    『4部屋に1部屋が空室』という賃貸業界、しかし毎年30万部屋以上の新築物件が建てられており、築年数の古い物件のオーナーは苦しい経営状況に立たされています。
    当社の主力ビジネスは、築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナー・当社の収益向上を図るというもの。
    築年数問わず、既存物件を再生するという独自のビジネスモデルで、創業わずか11年半で東証一部上場を果たしました。
    こうした独自性が評価され、案件紹介は全国1400社の提携企業(JPMCパートナー)、及び140行の金融機関がメインとなります。

    【全国のネットワークを活かした独自の営業手法】
    飛び込みやテレアポが多い不動産業界にあって、取引先企業からのご紹介をメインに営業活動をしております。
    賃貸経営に不安を持つオーナーをご紹介いただき、賃貸経営のプロフェッショナルとして、当社サービスを利用いただきオーナー様の課題解決を致します。
    大切な資産をお預かりし、入居率アップという成果によって収益を上げるビジネスモデルの為、オーナーから長期間にわたり安心・信頼を提供致します。

    提案サービスラインアップも多岐にわたっており、長期的には賃貸/売買/土地活用/高齢者住宅/建築/リフォーム/金融等、幅広い知識が身につき、コンサルタントとして業界でご活躍出来るスキルを身に着けられる職場です。

    【業務内容】
    賃貸アパートオーナーへの経営代行、資産運用の提案営業。提携パートナー企業の売上拡大に向けたコンサルティング、当社商品活用促進。
    ・新規オーナー営業
    ・新規提携に向けた法人営業(売上拡大、経費削減、業務効率化等)
    ・既存提携パートナーフォロー
    ・提携金融機関向け紹介促進
    ・物件調査
    ・提案資料作成
    ・オーナー向け、法人向けセミナー運営

    〇1日の営業の流れ(一例)
    1日4~6件程度のオーナー/取引先訪問を行います。

    【午前】
    ・提携金融機関の支店訪問
    →空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせします。

    【午後】
    ・パートナー不動産企業と共に物件調査
    →ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせします。

    ・オーナー訪問
    →賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案致します。
  • 応募資格
    【必須要件】
    営業経験
    普通自動車免許
    高卒以上

    【歓迎要件】
    宅地建物取引士資格保持者
    賃貸不動産経営管理士資格保持者
    不動産業界での営業経験
  • 求めるスキル・人物
    【求める人物像】
    ・成果主義で、自身の成績に応じた評価・収入を稼ぎたい方
    ・営業経験を活かし、収入アップにチャレンジしたい方
    ・大きな裁量権の中で最大限パフォーマンスを発揮したい方
    ・コミュニケーション能力に長けている方
    ・上昇志向のある方
    ・明るく元気に働ける方
  • 不動産業界経験
      問わない
  • 学歴
    高卒以上
  • 勤務地
    福岡県 福岡市博多区 博多駅前4-2-1 NEWNO・ザイマックス博多駅前 7階
  • 最寄り駅
    JR博多南線 博多 徒歩7分
  • 勤務時間
    9:00-18:00(休憩1時間)※フレックスタイム制度有
  • 雇用形態
    正社員
  • 給与

    [給与補足]
    年収:450万円~2,000万円 
    ※ご経験により判断/賞与によりインセンティブ支給
    ※月30時間の残業代を含む
    ※年収の1/16が月収、2/16が賞与(年2回)
    ※月収は固定、賞与は成績により年収2,000万~-20%の範囲になるように支給

    ■株式報酬制度:年収の5%相当を株式として付与
    ■職務手当:年間60万(5万円/月)


    【年収事例】
    年俸:500万円 達成率:130%の場合
    月収:31.25万円×12=375万円
    賞与:夏/62.5万円 冬/212.5万円
    合計年収:650万円
  • 想定年収
    400万円〜 450万円~2,000万

    【安定月収+達成率連動の賞与で高収入を実現!残した成果がそのまま評価されます】
    ■入社3年目/1200万(達成率200%)
     月収:37.5万
     賞与:夏・冬/675万 
    ■入社2年目/800万(達成率140%)
     月収:35.7万
     賞与:夏・冬275万
  • 休日・休暇
    【年間休日125日】
    完全週休2日制(土日祝休み)
    年次有給休暇
    慶弔休暇
    災害休暇
    公務公職休暇
    生理休暇
    夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇最大9連休可能
    育休・産休
  • 各種保険
    各種社会保険完備(雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金)
  • 待遇・福利厚生
    【各種社会保険完備】
    ■雇用保険
    ■健康保険
    ■厚生年金
    ■労災保険

    【その他】
    通勤手当(月5万円まで)
    持株会奨励金制度
    社長賞
    資格手当
    リターンマッチ制度


    ■受動喫煙対策:オフィス内禁煙
  • 受動喫煙対策
      屋内禁煙
  • 社風・労働環境
    当社の営業職の特徴は『業績主義』。
    ご自身の成績(達成率)に基づき、平等に評価されます。
    ご自身の残した成績がそのまま収入にも反映されるため、『より成果を残したい』『自分の力を試したい』という方にピッタリの評価制度です。
    一方で、従業員の将来の為に資産形成を支援する取り組みとして、

    ・株式報酬制度
    ・持株会制度

    をご用意しております。株式報酬は、年収の5%(管理職の場合15%)相当の株式を給与とは別に支給致します。
    持株会制度は、奨励金として拠出金の50%分を支給致します。

    【株式事例】
    ■入社3年目/年収600万
     →年間30万分の株式を別途付与

    ■入社5年目/年収700万(管理職)
     →年間105万分の株式を別途付与

    ■持株会奨励金
     年間60万拠出の場合
     →奨励金30万分を付与

    給与だけではなく、自社株式により資産形成サポートし、将来不安に備える制度を拡充しております。
  • 契約期間
    期間の定めなし
  • 変更の範囲
    ・業務内容:会社の定める業務内容の範囲内
    ・就業場所:会社の定める就業場所の範囲内
  • 試用期間
    試用期間:3ヶ月
    詳細は面接時にご説明いたします。
  • 時間外労働
    残業上限45時間/月
  • 残業代
    月給に月30時間の残業代を含む
  • 募集期間
    2024-04-22 〜
  • 人材紹介会社
    スラッシュ株式会社
    許可番号:13-ユ-306798

応募・選考の流れ

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<選考プロセス>
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*説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います*
 スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
 ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。

 担当:スラッシュ株式会社 
 本社:東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
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面接(オンライン面接可)
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内定

※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。

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