未経験者OK業績向上のため人員増員募集！オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うPM職！
創業から11年半で2012年には東証一部、現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を続けております。
賃貸住宅オーナーはもちろん、全国1400社の建築・不動産系パートナー企業や150行を超える金融機関とのネットワークを活かし、すべてのステークホルダーが「三方良し」となる公共性の高いビジネスモデルです。
持続可能な社会の実現に向け、SDGｓへの取り組みは企業の成長にも不可欠です。
ＪＰＭＣグループは、創業当初より社会の要請に合った事業を展開しております。
「リユース」/「高齢者」/「地方創生」/「外国人就労者支援」など、幅広い事業を通し、社会課題へと取り組んでおります。
現在、日本の賃貸住宅の空室は22.7％、実に4部屋に1部屋が空いている状況です。
一方で、毎年30万～40万部屋の新築物件が市場に建ちつづけており、賃貸住宅の空室は、家賃収入の減少、赤字経営につながる社会問題となっています。
ＪＰＭＣグループは、こうした新築物件の建築をメインとした「建てる論理」の対極となる、『「住む論理」の追求』をパーパスとして掲げ、入居者目線で住みたい物件を提供し、利益を創出するビジネスモデルに取り組んでいます。「オーナー資産の最大化」をミッションに、既存のアパート・賃貸マンションを「リユース」によって再生し、独自のノウハウによって入居率を高めていく。こうした既存の物件を活かすビジネスモデルが評価され、2002年の創業から、わずか20年で業界6位、全国11万部屋の賃貸住宅をオーナー様よりお預かりする規模まで成長しました。
【ＪＰＭＣが取り組む社会課題】
①リユースの促進で、スクラップ＆ビルドを繰り返さない持続可能な賃貸経営を！
「スーパーリユース」
古くなった賃貸住宅を入居者ニーズにあわせたリユースによりバリューアップし、
当社のサブリース（経営代行）を合わせて、賃貸経営を健全化する事業です。
既存の物件を活かした、リユース促進の取り組みが評価され
2016年には経済産業省より「先進的な事業者表彰」を受賞致しました。
②介護高齢者の方に、安心してお住まいいただける住宅を提供しつづけます！
サービス付き高齢者向け住宅総合支援事業:『ふるさぽ』
超高齢化社会を迎える日本。
65歳以上の要介護者のうち、全国で約410万人が在宅介護・施設待機組しており、
介護が必要となっても安心してお住まいいただける住宅が少ないのが日本の現状です。
『ふるさぽ』は高齢者住宅の企画・設計から建築、運営体制構築、サブリースまで総合的に支援する事業です。
国の一定の基準を満たすことによって、訪問介護形式で介護サービス提供ができる賃貸住宅、それが「サービス付き高齢者向け住宅」です。
今後の土地活用の新しい選択肢として、需要が高まっており、ＪＰＭＣは業界トップシェアを目指し業務に取り組んでおります。
おすすめポイント
- 経験者歓迎！
- 東証プライム上場企業 安定基盤のもと働ける！
- 正当で明確な評価制度
- 年間休日125日 ワークライフバランス◎
募集要項
-
- 企業・店舗名 企業ページ
- 関西支社（本町）
-
- 募集職種
-
不動産管理・PM・BM
賃貸物件の経営代行
-
- 仕事内容
- 【プロパティマネージャー(PM)業務内容】
オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。
空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。
【具体的な業務】
賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務
・空室原因調査、改善策立案、実行
・入居者対応
・オーナー対応
・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による
・賃料査定
・募集状況告知、募集資料作成
・見積、提案書、契約書作成
・滞納督促 等
-
- 応募資格
- ■必須要件
・PCスキル（Excel・Word）
・賃貸管理経験
-
- 求めるスキル・人物
- ・セルフマネジメントできる方
・向上心の高い方
・明るく元気に働ける方
-
- 不動産業界経験
-
-
問わない
-
- 学歴
- 高卒以上
-
- 勤務時間
- 09:00〜18:00 ※フレックス制度有
-
- 雇用形態
- 正社員
-
- 給与
-
年収400万円～
[給与補足]
◆オファー想定年収
年俸制400万円～650万※ご経歴により判断させていただきます。
・月20時間の残業代を含む
・年俸は16分割(月給12か月分＋賞与4か月分)※賞与は業績により+10％～-10％の範囲で変動
◆資格手当(支給上限5万円)
・宅地建物取引士/月2万
・賃貸不動産経営管理士/月1万
・不動産コンサルティングマスター/月1万
・不動産鑑定士/月1万
・不動産コンサルティングマスター/月1万
・社会福祉士/月3万
※宅建士と賃貸不動産経営管理士は、どちらかのみ支給
-
- 想定年収
- 400万円〜
-
- 休日・休暇
- 【年間休日125日】
週休2日制（シフト制）
基本的に平日勤務ですが、シフト制で土日も2名ずつ出社をしています。土日出社分は100%振休を取得しています）
年次有給休暇
慶弔休暇
災害休暇
公務公職休暇
生理休暇
夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇最大9連休可能
育休・産休
-
- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
-
- 待遇・福利厚生
- 【各種社会保険完備】
■雇用保険
■健康保険
■厚生年金
■労災保険
【その他】
通勤手当（月5万円まで）
持株会奨励金制度
社長賞
資格手当(宅地建物取引士)
リターンマッチ制度
■株式報酬制度
株式報酬は、年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に支給致します。
■持株会制度
持株会制度は、奨励金として拠出金の50％分を支給致します。
※株式事例
・入社3年目/年収600万
→年間30万分の株式を別途付与
・入社5年目/年収700万（管理職）
→年間105万分の株式を別途付与
■持株会奨励金
年間60万拠出の場合
→奨励金30万分を付与
★東証プライム上場、創業以来20期連続増収中の安定成長企業
★株式による資産形成サポートがあり、投資による将来不安も解消できます
■受動喫煙対策：オフィス内禁煙
-
- 受動喫煙対策
-
-
屋内禁煙
-
- 契約期間
- 期間の定めなし
-
- 変更の範囲
-
・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
-
- 試用期間
- 試用期間：3ヶ月
詳細は面接時にご説明いたします。
-
- 募集期間
- 2025-08-28 〜
-
- 人材紹介会社
- スラッシュ株式会社
許可番号：13-ユ-306798
応募・選考の流れ
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
本ページの「応募する」ボタンより、必要事項をご記入の上ご応募ください。
＜選考プロセス＞
「応募する」よりエントリー
▼
WEB書類選考
▼
説明選考会（電話面談）
＊説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います＊
スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。
担当：スラッシュ株式会社
本社：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
▼
面接（オンライン面接可）
▼
内定
※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。
