募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  大阪

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  ■所在地：大阪府大阪市淀川区西中島5-4-20 中央ビル2F
  ■最寄り駅：JR東海道線 新大阪駅 徒歩5分
  ■喫煙環境：敷地内全面禁煙
  
  西日本寮管理室　全12名（うち、大阪常駐担当1名）
  その他、同大阪の事務所にはは賃貸仲介スタッフや、一般学生マンションの管理スタッフ等、
  アルバイト学生も含めると、30名程度が拠点に在中しています。

• 仕事内容

  当社が管理運営する学校寮の設備他総合管理や、寮管理人のサポート業務。
  設備の維持管理を基本に、お得意分野から少しずつ担当していただきます。
  将来的には、寮の受託営業等へのキャリア拡大も可能です。
  
  【学校のニーズを汲み取りながら、協力業者・管理人とリレーションをとり、以下のような業務を推進】
  １．管理人業務（管理人の採用・研修、管理人の勤怠管理、その他サポート）
  ２．入退寮業務（入寮生オリエンテーション、事務手続き、生活用品レンタル、退室クリーニング等）
  ３．寮費収納代行業務
  ４．BM・清掃業務
  ５．警備業務（必要時の人的手配）
  ６．食事提供業務（アスリート食、ベジタリアン等の特別対応事例もあり）
  ７．寮内プログラム（寮組織（RA）サポート、教育プログラム運営、アルバイト情報提供等）
  
  【転勤について】
  ・転勤可能性はありますが将来幹部を見据えたキャリアアップケース等、年間でも事例は極少数です。
  ・直近5年間の中途採用者に限れば、転勤実績はありません。（希望社員1名除く）
  ・自宅から通勤範囲内の拠点異動は、半期～年間単位では複数例あり。

• 応募資格

  【いずれも必須】
  ■不動産業界もしくは、学校運営（職員他）において何らかの経験がある方（目安1年以上）
  ■日常的な運転機会(運転スキル)がある方
  ◎学生様・親御様をはじめ、学校関係者との対応が多い職務の為、親しみ易く明るい対応が出来る方歓迎
  
  ≪当社の特徴/補足説明≫
  [1]国政・学校法人と連携する当社ビジネスは日本の未来を支える重要分野。少子高齢化の中、大学在学者数は減少することなく順調に推移。
  主な理由は「進学率の上昇」「留学生の増加」「在籍期間の長期化」
  [2]不動産の中でも自ら開発をしない『ストック型ビジネス』ですので、会社経営が安定しており安心して働けます。
  
  ■語学：不問
  （留学生寮には英語等の多言語対応可能な管理人さんを採用しています、但し円滑な意思疎通の観点から
  　英語での簡単なコミュニケーションが取れる方は大歓迎です）
  ■資格：第一種運転免許普通自動車 必須
  ■学歴：大学 大学院

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  大卒以上

• 勤務地

  大阪府 大阪市淀川区 西中島5-4-20 中央ビル2F

• 最寄り駅

  JR東海道線 新大阪 徒歩5分
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• 勤務時間

  09：00～18：00
  （その他業務都合に応じて時差出勤利用可　例：10：00～19：00、8：00～17：00等）
  1年単位の変形労働時間制　1年間の総労働時間：1,960時間
  ■所定労働時間：08時間00分　休憩60分

• 平均残業時間

  ■残業：有
  　 年間平均　19.6時間/月（2025年度正社員実績）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制332,560円～
  [給与補足]
  ■想定年収：500万円～700万円
  月給制　月給 332,560円～460,510円
  基本給　314,500円～435,500円 　固定残業代18,060円～25,010円を含む/月
  ■賞与実績:年2回

• 残業代

  固定残業代18,060円～25,010円を含む/月
  固定残業時間を超えた分は別途支給いたします。

• 想定年収

  500万円〜　■想定年収：500万円～700万円

• 休日・休暇

  年間120日
  ■内訳：夏期9日　年末年始9日　その他（GW：10日（※全て2024年度実績））
  ■有給休暇：入社3カ月後所定日数付与（4/1起算）　最高付与日数20日
  
  原則週休二日制（土曜 日曜 祝日）
  但し、学生マンション市場の最繁忙期となる12月、2月、3月等の時期は土曜日出勤があり、店頭仲介の応援業務をご相談させていただく可能性があります。
  【有給休暇】 初年度は3ヶ月経過後所定日数付与、4/1起算、最高付与日数20日

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ●社会保険完備（健康　厚生年金　雇用　労災）
  ●確定拠出型年金制度（DC）
  ●社員持ち株会（東急不動産HD株）
  ●在宅勤務（全従業員利用可）
  ●モバイルPC、スマートフォン全員支給
  ●在宅勤務、リモートワーク可（一部従業員利用可）
  ●時短制度（一部従業員利用可　対象：小学校就学の始期に達するまでの子を養育する社員）
  ●出産・育児支援制度（一部従業員利用可　対象：①入社1年以上の社員②1歳に満たない子と同居・養育する社員）
  ●資格取得支援制度（全従業員利用可）
  ●研修支援制度（全従業員利用可）
  ●育児休業/介護休業/財形貯蓄/社員貸付金/再雇用制度/失効有給休暇積立/東急ハンズ社割/WELBOX/寮・社宅（規定あり）
  ●受動喫煙対策：オフィス内禁煙
  ●ライセンス手当(宅地建物取引士等)
  ●地域手当（東京勤務の場合）
  ●扶養手当（第1～2子まで月額5,000円/人、第3子以降は月額7,000円/人　※自ら扶養する18歳の子女に限る）
  ●住宅手当(※規程あり)
  ●資格取得支援制度利用可能
  ●年間休日120日の他、全社員別途、法令に基づき5日間の有給取得を義務づけています。
  ※初年度のみ、入社時期により5日未満の義務となる場合あり。（5日未満しか取得できないというわけではありません。）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  繁忙期には、部署を超えてフォローし合うなど、社員同士のつながりの強い組織です。新しいチャレンジを提案できるワークショップも稼働。サークル活動にも会社から補助がでます。サークル一例：野球、フットサルなど
  
  【キャリアイメージ】※個人差はありますが、幅広い可能性有。
  (一例)ビルマネジメント → 最短4年程度で昇格試験を受け、グループリーダーへ就任。
  4～5名のマネジメントやオーナーへの深耕型提案営業等、より高度な役割を担当 → 将来的には法人営業系や管理本部等への異動の可能性もございます。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月（条件の変更はありません）

• 募集期間

  2026-09-03 〜

• 採用予定人数

  1名

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。