募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  LIXIL不動産ショップ本町店

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  自ら管理物件を広げ、信頼関係を築きながら、資産価値や収益性を高めていく仕事

• 配属先情報

  社長との距離が近く、意見やアイデアがすぐに形になる風通しの良さがあります。小さな会社だからこそ、一人ひとりの裁量が大きく、自分で考えて動ける環境があります。働き方もフレキシブルで、家庭やプライベートと両立しながらキャリアを築けるのが魅力です。
  
  さらに当社は、挑戦や行動力をしっかり評価する会社です。とにかく積極的に動いてほしい。その結果はしっかり報酬でお返しします。集客でお客様を呼び込んだ後は社長も一緒にクロージングに入り、店舗全体で数字を出していくスタイルですので、店舗一丸となって事業を盛り上げていきましょう！

• 仕事内容

  物件オーナー様やハウスメーカーなどに対して、賃貸経営の課題を解決しながら「この会社なら安心して任せられる」と思っていただくのが管理受託営業の役割です。空室リスクへの対応だけでなく、資産価値や収益性を高める提案まで行い、オーナー様と長期的な信頼関係を築いていきます。
  
  ≪具体的な業務≫
  ・物件オーナーや取引先への提案営業（管理受託契約の獲得）
  ・賃貸経営診断、賃料査定、現地調査
  ・空室対策、資産価値向上、収益性改善のコンサルティング
  ・リフォームやリノベーションの提案、関係先との連携
  ・セミナーや相談会など企画を通じた新規オーナー開拓
  ・契約後の引渡しやアフターフォロー
  
  管理業務をこなすだけではなく、「どうすれば賃貸経営がより安定し、資産価値が上がるのか」を一緒に考える「パートナー」として動けるのが当社の管理受託営業です。賃貸管理・仲介・建築・税務など幅広い知識が活かせるため、不動産業界での経験をステップアップさせたい方には最適な環境です。さらに、これから組織を拡大していく段階だからこそ、管理職や事業責任者を目指すチャンスも広がっています。

• 応募資格

  ・不動産業界での経験をお持ちの方（売買・賃貸・管理・開発など分野は不問）
  ・オーナー様との信頼関係を大切にできる方
  
  【こんな人材を歓迎します！】
  ★ 安定よりも「拡大期の会社」でチャンスを掴みたい方
  ★ 将来的に管理職・事業責任者・役員など、上のポジションを目指したい方
  ★ 収益改善や資産価値向上の提案にも前向きに挑戦したい方
  ★ 会社づくりの最前線で、組織の成長を一緒に楽しめる方

• 求めるスキル・人物

  ◇ オーナー様からの「信頼・信用」を第一にできる方
  ◇ 賃貸経営や不動産管理の課題を正しく理解し、提案につなげられる方
  ◇ 資産価値や収益性を高めるアイデアを考え、形にできる方
  ◇ 前例や慣習にとらわれず、新しい仕組みややり方に挑戦できる方
  ◇ 自ら考え行動し、スピード感を持って動ける方
  ◇ 宅地建物取引士など、不動産関連資格をお持ちの方は歓迎します
  
  ※給与は前職の水準をしっかり考慮。そのうえで成果を出した方には、数か月単位で昇給を反映していきます。利益を会社にため込むのではなく、現場で挑戦してくれる社員にできるだけ還元していくのが当社のスタイルです。社長も一緒に動きながらチームで成果をつくるので、孤独な営業にはなりません。今回の転職を通じて「ここに来てよかった」「収入も生活も前より良くなった」と実感していただけることが、私の一番の願いです。

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  大阪府 大阪市西区 立売堀１丁目4番9号 LIXIL不動産ショップ１階

• 最寄り駅

  大阪メトロ四つ橋線 本町 徒歩5分
  大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋 徒歩7分

• 勤務時間

  9:30-19:00
  
  ※お客様の都合に合わせてフレキシブルに働けます。

• 平均残業時間

  残業無し

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制350,000円～
  [給与補足]
  月給350,000円〜500,000円
  
  月給（各種手当込）＋インセンティブ
  →もちろん結果を出せばスピード昇給有
  
  ※経験に応じてスタート給与を優遇します。
  経験者の皆さんはスキルに応じて前職給与保証スタートもOK！
  
  ※未経験者は月給25万円以上にて給与をご提示します。
  もちろん前職給与や今の生活水準も考慮します。

• 手当・インセンティブ

  月給（各種手当込）＋インセンティブ
  →昇給有

• 想定年収

  700万円〜　インセンティブ制度がございます！
  年収1000万円以上も可能です。

• 休日・休暇

  完全週休2日制（火・水）
  ★年間休日120日以上
  
  ■ 有給休暇
  ■ 夏季休暇
  ■ 冬季休暇
  ■ GW休暇
  
  ※オフィス街にある店舗のため、夏季休暇やGWなどは長めです。土日に家族の運動会や友人の結婚式などがある場合も、事前に相談いただければ柔軟に休みを取得可能です。社長自身も趣味や家族との時間をとても大切にしており、「プライベートを犠牲にしない働き方」を会社全体で大事にしています。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  外部研修制度参加OK（LIXIL主催の研修等）
  資格取得支援制度（宅建ほか不動産系の資格）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  【LIXILならではのIT環境で生産性UP！】
  LIXIL不動産ショップ加盟店では
  LIXILが運用しているIT環境を使用して業務に取り組んでいます。
  このシステムには不動産業務に特化した
  豊富な機能が搭載されており不動産業務をサポートしてくれます。
  営業面、アシスト面、効率アップや、営業の追客など、
  生産性高く業務に取り組める環境です。
  
  
  【セールスコンテストにも積極的に挑戦しています！】
  ・セールスコンテスト　チャンピオン&チャレンジャーズ（C&C）
  全国の成績優秀者が集うＥＲＡ全国大会
  ERA全加盟店と営業ご担当者が、営業の成果を競い合い、営業力アップをめざすコンテストです。
  サービスアンケートで高い評価を得た加盟店、および営業担当も表彰します。
  
  ・グランドチャンピオン表彰
  成績優秀者はERA世界大会、ERAアジア太平洋大会に出場し、国際表彰の舞台に立って頂きます。多くの加盟店がこの舞台を目指し日々の業務に励まれております。
  
  ・アジア太平洋大会
  アジア太平洋のERA各国がグローバルかつ地域に密着して活動するという理念の元、自国でのERAブランド拡大に向けた取り組みを共有し、ERAブランドの世界的認知と信頼獲得に貢献しています。
  
  ・世界大会
  ERA本拠地のアメリカで開催され、世界各国から総勢1,500名以上のERAメンバーが集結します。総会を始め30以上の分科会、ERA国際表彰式等が開催され、アメリカ本土はもちろん世界の不動産マーケットの最新動向を知り情報交換する事で海外不動産の国際取引を行う上でのコネクションを構築することにもつながります。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  6ヶ月
  詳細は面接時にご説明いたします。

• 時間外労働

  なし

• 残業代

  残業は基本的にありませんが、発生時は労基法に基づいて支給。

• 募集期間

  2025-10-21 〜

• 採用予定人数

  2