募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  買取再販・物件仕入れ
  

• 配属先情報

  ＜社員数／平均年齢／職種割合＞
  現在、正社員数30名、平均年齢は29歳です。エージェント16名、コーディネーター7名、管理・コーポレート部5名。（2025年10月時点）

• 仕事内容

  ■業務内容
  - 東京都内の不動産仕入れや買取業務を担当し、地域の不動産市場に関する情報収集と分析を行います。
  - AI査定を活用し、迅速かつ正確な不動産評価を行い、仕入れ戦略を策定します。
  - 主に設計士と連携したリノベーションプロジェクトにおける仕入れ業務を推進し、プロジェクト全体の成功に寄与します。
  - 市場調査を基にした仕入れ戦略の立案や、競合分析を行い、当社の競争力を高める役割を担います。
  
  ■一日のスケジュール
  09:30～10:00　レインズにて新着物件の確認
  10:00～12:00　仲介業者から頂いた買取物件の査定
  12:00～13:00　お昼休み
  13:00～14:00　買取検討物件の内覧
  14:00～16:00　仕入物件の内装プラン決め・設計士との打合せ　
  16:00～17:00　物件の紹介をいただく仲介会社へ訪問、情報交換
  17:00～18:30　買取物件の査定、事務作業
  
  担当するエリアと物件：都内23区および首都圏
  
  ■物件の種類
  当社買取案件は実需の都心マンションがメイン。
  なかでも、都心案件を中心に1億～2億のレンジの区分マンションの買取を多く扱っています。
  土地案件や収益物件等は、都心にとどまらず首都圏エリアで幅広く扱います。
  
  ■仕事の面白さ
  ・決裁・意思決定が早く、スピード感ある業務遂行が可能
  ・高額物件メインにつき、1案件あたりの利益期待値が高い＝大きな裁量＆大きく賞与に反映
  ・内装・価格設定など、幅広い業務領域に携われるので、多様な知識・経験を積むことができる
  ・区分マンション買取のみならず、土地や立ち退きなど不動産全般の仕入れ経験を得られる
  ・“0→1”の事業創出、自分の力で成果を生み出す達成感を得られます。

• 応募資格

  ■必須資格
  宅地建物取引士の資格をお持ちの方
  
  ■下記いずれかのご経験のある方
  ・売買仲介経験をお持ちの方
  ・仕入れや買取業務の経験がある方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  大卒以上

• 勤務地

  東京都 渋谷区 渋谷1-6-5 SK青山ビル4階

• 最寄り駅

  JR山手線 渋谷 徒歩5分
  

• アクセス

  東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・銀座線、ＪＲ山手線他「渋谷」駅より徒歩5～10分

• 勤務時間

  9：30〜18：30
  1日あたりの実働時間：（実働8時間、休憩1時間）
  
  「明日は半休します」
  「今日はこのまま在宅します」
  「訪問終了後このままお休みいただきます」
  と、チャット上で共有いただければ柔軟に対応可能です。

• 平均残業時間

  16時間（2025年10月実績）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制380,000円～
  [給与補足]
  基本給：262,716円～
  固定残業代：58,642円～（30時間分）
  営業手当：58,642円～（30時間分）
  
  ※経験・スキルを考慮して優遇します。
  ※昇給：年1回
  ※賞与：年2回（売上・達成率に応じてインセンティブ）
  
  ●賞与計算例
  (６か月間の売上入金額－月額給与×６か月分)×賞与係数（役職により13％～15％程度）＝賞与金額

• 手当・インセンティブ

  ・営業手当
  ・役職手当
  ・通勤手当
  ・結婚祝金
  ・出産祝金
  ・入学祝金
  ・傷病見舞金
  ・災害見舞金
  ・死亡弔慰金
  ・資格取得報奨金
  ・社内コンペ賞金など

• 想定年収

  700万円〜　【想定年収】
  予算50％達成：700万～
  予算100％達成：1000万～
  予算150％達成：1300万～
  
  当社では、安定した月額給与を担保するために、固定残業手当を設定しています。
  
  実際の平均残業時間は、月20時間あるかないかです（直近平均実績：約15時間）。
  固定残業時間を超過することは滅多になく、高いパフォーマンスを発揮しながらメリハリのある働き方が可能です。

• 社員の年収例

  1200万　32歳　課長　中途入社4年
  1000万　29歳　セクションリーダー　中途入社3年
  1050万　29歳　セクションリーダー　中途入社2年
  

• 休日・休暇

  ・週休2日制（水曜定休、その他1日自由に選択可）
  ・年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
  ・夏季休暇（9日間）
  ・年末年始休暇（12日間）
  ・GW休暇（10日間）
  ・創業休暇（10月1日）
  
  週末休みを自分で選んで、大切な人との時間を確保する。
  「不動産屋だから」に縛られない自由な働き方が実現できます。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  社会保険完備
  
  ＜その他福利厚生＞
  ■交通費全額支給
  ■残業手当（超過分全額支給）
  ■出張手当
  ■資格取得支援制度
  ■業務上の経費全額支給
  ■PC貸与
  ■テレワーク用モバイルモニター貸与
  ■コーヒーメーカー
  ■ウォーターサーバー設置（無料）
  ■達成食事会
  ■私服勤務可能（オフィスカジュアルで勤務しています）
  ■テレワーク・在宅OK（業務状況・能力により週１～２日程度）
  ■インフルエンザ予防接種費用負担
  ■ハイパー労災加入（ケガ・病気は勤務時間外も対象です）
  
  ◇産休・育休取得実績あり

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ●高い従業員定着率
  社員それぞれの得意なスタイルを考え、尊重する文化があります。人を上下・優劣で考えず、それぞれの得意なことを引き出し、それを伸ばしていこうという姿勢のおかげで、自分の長所や短所、また他の社員の長所や短所を全体で把握し、いいところは褒め、足りないところは互いに埋め合っていく。それによりチームの中での絆も深まります。それぞれが改めて自身の足りない部分と向き合い、助け合い、次第に出来ることも増え、日々みんなで前向きに成長してる環境です。
  
  ●カスタマーファースト
  お客様に正直に向き合える安心感があります。不動産仲介業界でありがちな、自社都合や顧客不利益の業界慣習と業界そのものを健全化する思いが強く、仕組みづくりや、既存サービスの組み合わせで新しいサービスを生み出し、スピード感のある事業展開をしています。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  詳細は面接時にご説明いたします。

• 残業代

  あり
  詳細は面接時にご説明いたします。

• 募集期間

  2025-11-29 〜

• 採用予定人数

  2