募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  東京支店

• 募集職種

  買取再販・物件仕入れ
  

• 仕事内容

  【仕事の概要】
  収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
  ※取引規模は　買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。
  
  【仕事の流れ】
  ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
  ①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
  ②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
  ③、物件の仕入手続き
  
  ◆再生プラン
  ④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
  担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
  委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
  
  ◆販売
  ⑤、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
  
  【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができます】

• 応募資格

  【必須】
  ・BtoBの営業経験
  
  【歓迎】
  ・不動産業界での経験
  ・収益不動産の仕入買取、再販経験
  ・マンション・オフィスビルなどの用地仕入
  ・不動産管理業務経験
  ・賃貸不動産コンサルティング業務経験
  ・マネジメント経験
  ・リノベーションの運営、企画経験（一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。）
  ・売買仲介で活躍されている方でも　可

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 千代田区 有楽町２丁目-７-1

• 最寄り駅

  東京メトロ有楽町線 銀座一丁目 徒歩５分
  

• 勤務時間

  9:30～18:30（休憩60分）
  実働時間：8時間

• 平均残業時間

  残業：月20時間～42時間程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制300,000円～
  [給与補足]
  月給 300,000 円 - 480,000円
  
  年収：420万円～672万円＋インセンティブ
  ※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給
  
  昇給：年2回（1月・7月）
  賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給）
  定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（10月・1月・4月・7月）
  
  ■インセンティブ制度
  年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%。未達分は１％支給
  例；年収500万円の場合　年間粗利目標額；5,000万円　実績1億5,000万円＝インセンティブ850万円
  
  ■資格⼿当
  ・宅地建物取引⼠︔⽉額30,000円
  ・ITパスポート︔⽉額5,000円
  ・賃貸不動産経営管理士；月額3,000円
  ・不動産コンサルティングマスター；月額10,000円
  ・ビル経営管理士；月額5,000円

• 想定年収

  400万円〜　年収：420万円～672万円＋インセンティブ
  
  【モデル年収】
  年収：1,602万円（係長／入社3年目）
  不動産業界経験者、月給4１万円＋賞与＋インセン
  
  年収：1,203万円（主任／入社5年目）
  不動産業界経験者、月給40万円＋賞与＋インセン

• 社員の年収例

  1,602万円 　43歳 　企画営業 　（係長／入社3年目） 不動産業界経験者、月給4１万円＋賞与＋インセン
  1,203万円 　40歳 　企画営業 　（主任／入社5年目） 不動産業界経験者、月給40万円＋賞与＋インセン
  961万円 　32歳 　企画営業 　（入社2年目） 不動産業界経験者、月給38万円＋賞与＋インセン
  

• 休日・休暇

  年間休日 122日
  有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
  完全週休二日制（土・日・祝日）
  夏季休暇（2025年度は9日間）
  年末年始休暇（2025年度は9日間）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・交通費全額支給（自家用車通勤OK）
  ・教育研修制度あり
  ・社員旅行年1回
  ・401K（確定拠出年金）
  ・社員紹介報奨制度
  ・借上社宅制度（家賃補助月額35,000円　適用35歳まで）
  ・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
  ・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
  ・リロ「福利厚生倶楽部」加入
  ※オフィスはフリードリンク有

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ■魅力①
  愛知県内かつ不動産業界では、まだ数の少ない「DX認定（経済産業省認定）」を2024年に取得。
  ペーパレス化やデジタル化はもちろん、RPAを導入した業務効率化や省力化、複雑な進捗管理も専用システムを導入し、全社員一体となって推進をしています。
  さらに、AIに対しても積極的に取り組んでおり、経営幹部からメンバーまでの選抜メンバーで外部研修の受講を進めています。
  また、本年1月から、2026年11月をターゲットとしたDXselectionの取得に向けたプロジェクトがスタートしました。
  
  ■魅力②
  健康経営優良法人の認定も2021年から毎年認定を継続しております。
  今では当たり前になっておりますが、IPOを目指す会社としては当然ですが働くメンバーにとって良い会社でありたいという想いです。
  
  ■魅力③
  不動産クラウドファンディング「Sols」を自社で商品開発・集客・運用をしております。
  不動産×IT×金融といった独特のポジショニングに欠かせないサービスを展開。
  国内では希少な、出し入れ自由型「不動産特定共同事業許可番号：愛知県知事 第4号」認可をもっているのも強みの１つです。
  
  ■魅力④
  一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2025年12月時点　年間移動平均）と、業界平均※1,122万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。　※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2025』より
  
  ■魅力⑤
  挑戦が報酬につながる環境
  全社員平均年収は755.8万円（役員除く）。
  年齢や社歴に関係なく、成果と実力を正当に評価。
  自ら挑戦する姿勢が、そのままキャリアと収入の成長へとつながります。
  
  ■カルチャー
  社員の意見が尊重される風土であり、「突拍子もない案でも何でもいいから、とにかくアイデアを出すことが重要」という方針があり、
  メンバーたちから次々とアイデアや意見が飛び交い、蓄積されたアイデアは実に200個以上。
  そこから新規プロジェクトにつながることもあり、一例が障碍者向けグループホームの運営です。
  そのようなことから活気ある企業です。

• 契約期間

  期間の定めなし（試用期間あり）

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  ３ヶ月（ただし給与条件等変更なし）

• 時間外労働

  残業：月20時間～42時間程度

• 残業代

  固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給

• 募集期間

  2026-04-10 〜

• 採用予定人数

  1

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。