募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  東京支店

• 募集職種

  投資用不動産販売
  

• 仕事内容

  【仕事の概要】
  当社は、収益不動産の取得・再生・運営を一体で行うビジネスモデルを展開しています。
  一般的な不動産会社のように短期売却を前提とした転売型ビジネスではなく、取得 → 運営改善 → 再販という「収益不動産再生事業」展開しています。
  本ポジションでは、当社が最も得意とする「収益不動産再生事業」における、長期保有を前提とした収益不動産の仕入営業を担当していただきます。
  
  【仕事の流れ】
  当社は長期保有する収益不動産の仕入担当
  ・不動産仲介会社、金融機関、オーナーとのネットワーク構築
  ・売却物件情報の収集
  ・物件の収益分析、投資判断
  ・価格交渉および売買契約締結
  
  取得対象となる物件は、一棟マンション、一棟アパート、オフィスビルが中心となります。
  取引規模は、3億円以内の物件が中心ですが、最大10億円規模の案件の取扱いもあります。
  
  対象となるのは全国の物件となります。したがって、物件の視察、仕入れ交渉など全国への出張があります。

• 応募資格

  【必須】
  ・収益不動産の仕入経験
  ・収益不動産の売買仲介経験
  ・不動産投資会社での業務経験
  ・アセットマネジメント経験
  
  【歓迎】
  ・収益不動産の仕入買取、再販経験
  ・マンション・オフィスビルなどの用地仕入
  ・不動産管理業務経験
  ・賃貸不動産コンサルティング業務経験
  ・マネジメント経験
  ・リノベーションの運営、企画経験（一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。）
  ・売買仲介で活躍されている方でも　可

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 千代田区 有楽町２丁目-７-1

• 最寄り駅

  東京メトロ有楽町線 銀座一丁目 徒歩５分
  

• 勤務時間

  9:30～18:30（休憩60分）
  実働時間：8時間

• 平均残業時間

  残業：月20時間～42時間程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制450,000円～
  [給与補足]
  月給 450,000 円 - 600,000円
  年収：630万円～840万円＋インセンティブ
  ※仕入成約１件ごとに10万円のインセンティブ
  ※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給
  ※資格手当
  ・宅地建物取引士；月額30,000円
  ・賃貸不動産経営管理士；月額3,000円
  ・不動産コンサルティングマスター；月額10,000円
  ・ビル経営管理士；月額5,000円
  ・ITパスポート；月額5,000円
  
  昇給：年2回（1月・7月）
  賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給）
  定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（10月・1月・4月・7月）
  ■インセンティブ制度
  仕入１件成約ごとに、10万円のインセンティブを支給いたします。

• 手当・インセンティブ

  インセンティブ
  年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%。
  例；年収500万円の場合　年間粗利目標額；5,000万円　実績1億5,000万円＝インセンティブ800万円

• 想定年収

  600万円〜　年収：630万円～840万円＋インセンティブ

• 社員の年収例

  1,602万円 　43歳 　企画営業 　（係長／入社3年目） 不動産業界経験者、月給4１万円＋賞与＋インセン
  1,203万円 　40歳 　企画営業 　（主任／入社5年目） 不動産業界経験者、月給40万円＋賞与＋インセン
  961万円 　32歳 　企画営業 　（入社2年目） 不動産業界経験者、月給38万円＋賞与＋インセン
  

• 休日・休暇

  ≪年間休⽇126⽇≫
  ・完全週休2⽇制（土日）
  ・祝⽇
  ・有給休暇
  ・GW休暇
  ・夏季休暇（2024年度は9連休）
  ・年末年始休暇 （2024年度は9連休）
  ・慶弔休暇 、産前、産後休暇、育児休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・交通費全額支給（自家用車通勤OK）
  ・教育研修制度あり
  ・社員旅行年1回
  ・401K（確定拠出年金）
  ・社員紹介報奨制度
  ・借上社宅制度（家賃補助月額35,000円　適用35歳まで）
  ・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
  ・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
  ・リロ「福利厚生倶楽部」加入
  ※オフィスはフリードリンク有

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ■風土
  社員の意見が尊重される風土であり、「突拍子もない案でも何でもいいから、とにかくアイデアを出すことが重要」という方針があり、
  メンバーたちから次々とアイデアや意見が飛び交い、蓄積されたアイデアは実に200以上。
  そこから新規プロジェクトにつながることもあり、一例が障碍者向けグループホームの運営です。
  そのようなことから活気ある企業です。

• 契約期間

  期間の定めなし（試用期間あり）

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  ３ヶ月（ただし給与条件等変更なし）

• 時間外労働

  所定外労働あり（労使協定に基づく）

• 残業代

  固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給

• 募集期間

  2026-03-19 〜

• 採用予定人数

  1