募集要項

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  【インタビュー記事公開中】▶

• 募集職種

  買取再販・物件仕入れ
  

• 配属先情報

  不動産事業部 営業4課
  （責任者1名(男性)、営業部員3名(男性3名）、営業事務2名(女性2名)

• 仕事内容

  ◆“仕入れて終わり”ではない。不動産価値をつくり、利益を最大化するポジション。
  
  株式会社TFC（https://tfc-group.co.jp/）は、
  新宿エリアを中心に、不動産売買・仲介・管理・工事まで展開する総合不動産企業です。
  
  今回募集するのは、不動産仕入れ経験者限定のポジション。
   ・一棟ビル
   ・区分
   ・中古戸建て
   ・投資用物件
   ・リノベ再販用不動産
  など扱う物件に制限はなく、「良い物件はすぐに動く」スピード感が特徴です。
  
  仕入れた後は、
  企画 → バリューアップ → 販売 → 引き渡し
  まで一貫して担当できるため、
  “裁量のある仕事がしたい経験者”にぴったりの環境です。
  
  
  ◆主な仕事内容
  ▶1｜仕入れ（情報収集・査定・交渉）
  仲介会社や取引先から物件情報を収集し、
  自らの判断で「買うべき物件」「利益が見える物件」を選定します。
   ・不動産会社からの情報収集
   ・収益還元・比較事例などによる査定
   ・現地調査
   ・価格・条件交渉
   ・契約・決済対応
  ※仕入れ手法（独自ネットワーク／新規開拓／紹介）は自由
  ※経験によって任せる裁量は大きく変わります
  
  ▶2｜企画・バリューアップ
  仕入れで終わらず、価値をどう高めるかまで担当。
   ・リノベーション企画
   ・工事部、工事業者と連携したバリューアップ計画
   ・予算策定・工事進行管理
   ・利益最大化に向けたプランニング
  
  ▶3｜販売（再販）
  投資家・法人・エンドユーザーへ販売します。
   ・物件資料作成
   ・収支シミュレーションの説明
   ・内見・案内
   ・契約業務
   ・引き渡し・アフターフォロー
  
  
  ◆取り扱う不動産
  数千万円～20億円規模まで幅広く扱えます。
  若手・ベテラン問わず、価値ある案件なら任されるのがTFCのスタイルです。

• 応募資格

  学歴不問 / 経験者のみ募集
  弊社の採用は仲間探しの為、人物重視の採用です！
  まずは構えすぎずに、気軽にご連絡くださいませ！
  
  【必須】
  　・宅地建物取引士
  　・不動産仕入れ経験3年以上
   　（取扱い不動産の種類は不問）
  
  【尚可】
  　・マネジメント経験
  　・仕入れ～販売まで一気通貫で担当した経験

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿7-4-4 武蔵ビル7F

• 最寄り駅

  JR山手線 新宿 徒歩8分
  都営大江戸線 新宿西口 徒歩5分

• 勤務時間

  10:00〜19:00（実働8時間、休憩1時間）

• 平均残業時間

  20時間前後/月 程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制300,000円～
  [給与補足]
  想定月収　 300,000円　～　 400,000円（うち、45時間分の固定残業代含む）
  　※年齢・能力・経験・前給を考慮の上、面談により決定します。
  
  ◆昇給：年2回（4月・10月）
  ◆賞与：年2回（7月・12月）
  
  ※1　試用期間中のみ月収マイナス10,000円（試用期間後は本来月収金額に戻ります）
  ※2　入社後6ヶ月間は有期雇用契約、7ヶ月目から原則無期雇用契約になります

• 残業代

  ・固定残業代：73,400円～
  ・固定残業代に含まれる時間：45時間/月
  ・固定残業時間を超えた分は別途支給いたします。

• 想定年収

  500万円〜　想定年収：5,000,000円　～　7,000,000円
  ※成果・実績次第で、上記金額以上を目指すことも十分に可能です

• 社員の年収例

  530万 　26歳 　入社1年目（未経験）
  690万 　33歳 　入社2年目（不動産経験者）
  1,000万 　38歳 　入社6年目（不動産経験者）
  

• 休日・休暇

  ＜年間休日120日＞
  ・完全週休2日制（土・日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・GW休暇
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・特別休暇
  ※会社として積極的な有給消化を推奨しております。
  　夏季休暇に有給を3日間利用し10連休取得する事も可能です。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  ◆交通費全額支給
  ◆家族手当（配偶者：月5,000円、子ども：月3,000円/1人）、役職手当、資格手当 等
  ◆福利厚生団体加入（ぱる新宿）
  ◆退職金制度、財形貯蓄制度
  ◆社内イベント（社員旅行、社内BBQ、社員総会 等）
  ◆オフィス内禁煙（屋上に喫煙所あり）
  ◆休憩室、マッサージチェア、無料ドリンクサーバー 有

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ≪会社全体について≫
  チーム間のコミュニケーションが活発なため、情報共有も円滑で働きやすい職場です。
  助け合わなければならない決まりはありませんが、困っている仲間を支えようという社風があります。
  
  ≪営業4課について≫
  当部は当社の不動産仕入～販売までの売買プロジェクトの全てを統括・担当している少数精鋭組織です。
  1案件の取扱金額が数千万～20億規模と、どの部署よりも大きな金額を取り扱っています。
  若手は●千万まで、といった取扱金額制限も設けていなく、取扱いたい物件についての販売企画を社内プレゼンして承認をもらえれば、若いうちからでも億単位の取引経験も可能。
  企画者が当該物件に関して社内外を巻き込みながら、プロジェクトリーダーとなるので、高単価商材の営業経験だけでなく、大規模プロジェクトマネジメントの経験も積むことが出来ます。
  
  ★ここがすごいぞ！営業4課★
  ・裁量権は最も大きい！？29才の営業担当者の1年間の仕入金額は約2億円！
  ・不動産の見る目が変わる！仲介や販売だけではわからない「この物件は仕入～販売をしたら利益が上がる物件なのか」の計算と目利きができるようになる！

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  試用期間：6ヶ月
  ※1　試用期間中のみ月収マイナス10,000円（試用期間後は本来月収金額に戻ります）
  ※2　入社後6ヶ月間は有期雇用契約、7ヶ月目から原則無期雇用契約になります

• 募集期間

  2026-06-01 〜

• 採用予定人数

  若干名

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。