募集要項

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  【インタビュー記事公開中】▶

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  不動産事業部 管理課
  （責任者1名(男性)、総合職2名(男性2名）、事務職2名(女性2名)）

• 仕事内容

  ◆新宿エリアを中心に展開する総合不動産企業で、PM経験を活かしてキャリアアップ。
  
  株式会社TFC（https://tfc-group.co.jp/）は、
  オフィス仲介・店舗仲介・売買・管理・内装工事までワンストップで展開する総合不動産企業です。
  
  自社管理物件に加え、グループ会社が所有する新宿駅チカのオフィスビルを多数運営しており、オフィス・店舗・住居まで幅広い物件を担当できるPM（プロパティマネジメント）職を募集します。
  
  
  ◆主な仕事内容
  担当物件の総合的なマネジメント業務
  以下のPM業務を、物件担当制でお任せします。
  　・テナント管理（入退去調整・賃料管理・問い合わせ対応）
  　・建物管理（設備点検の手配、修繕調整、維持管理）
  　・オーナー様へのレポーティング
  　・収支管理・各種資料作成
  　・清掃・設備・工事部門との連携
  　・見積取得・業者手配・工事進行管理
  　・各種トラブル対応（一次対応）
  　・管理物件取得営業
  ※扱う物件はオフィスビル・店舗ビル・住居など複数
  ※自社内に工事部門があるため、修繕依頼なども連携しやすい環境
  
  
  ◆この仕事のポイント
  　・新宿エリア中心で物件が多く、移動効率が良い
  　・各部門（売買／仲介／工事）が社内にそろっており、連携がスムーズ
  　・自社管理物件も多く、オーナー対応がスピーディ
  　・経験を正当に評価し、年収700万クラスも可能
  　・チームで進めるため、孤立しない働き方ができる
  　・物件担当制での業務従事の為、賃貸管理の全業務を一気通貫で習得できる

• 応募資格

  ・プロパティマネジメント経験3年以上
  ・賃貸管理業務の実務経験（入居対応・契約管理・工事調整など）
  
  【尚可】
  ・宅地建物取引士
  ・オフィスビル・テナントビルの管理経験がある方
  ・報告・整理が得意で、丁寧に業務を進められる方
  ・収益改善まで踏み込んだ提案をされた経験がある方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿7-4-4 武蔵ビル7F

• 最寄り駅

  JR山手線 新宿 徒歩8分
  都営大江戸線 新宿西口 徒歩5分

• 勤務時間

  10:00～19:00（休憩1時間、実働8時間）

• 平均残業時間

  15時間～20時間/月 程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制300,000円～
  [給与補足]
  想定月収　 300,000円　～　 400,000円（うち、45時間分の固定残業代含む）
  　※上記を超える残業代は追加支給します。
  　※年齢・能力・経験・前給を考慮の上、面談により決定します。
  
  ◆昇給：年2回（4月・10月）
  ◆賞与：年2回（7月・12月）
  
  ※1　試用期間中のみ月収マイナス10,000円（試用期間後は本来月収金額に戻ります）
  ※2　入社後6ヶ月間は有期雇用契約、7ヶ月目から原則無期雇用契約になります

• 残業代

  ・固定残業代：73,400円～
  ・固定残業代に含まれる時間：45時間/月
  ・固定残業時間を超えた分は別途支給いたします。

• 想定年収

  500万円〜　想定年収：5,000,000円　～　7,000,000円
  ※成果・実績次第では、上記金額以上を目指すことも十分に可能です

• 社員の年収例

  530万 　26歳 　営業 　入社1年目（未経験）
  690万 　33歳 　営業 　入社2年目（不動産経験者）
  1,000万 　38歳 　営業 　入社6年目（不動産経験者）
  

• 休日・休暇

  ＜年間休日120日＞
  ・完全週休2日制（土・日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・GW休暇
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・特別休暇
  ※会社として積極的な有給消化を推奨しております。
  　夏季休暇に有給を3日間利用し10連休取得する事も可能です。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  ◆交通費全額支給
  ◆家族手当（配偶者：月5000円、子ども：月3000円/1人）、役職手当、資格手当 等
  ◆福利厚生団体加入（ぱる新宿）
  ◆退職金制度、財形貯蓄制度
  ◆社内イベント（社員旅行、社内BBQ、社員総会 等）
  ◆オフィス内禁煙（屋上に喫煙所あり）
  ◆休憩室、マッサージチェア、無料ドリンクサーバー 有

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ≪会社全体について≫
  チーム間のコミュニケーションが活発なため、情報共有も円滑で働きやすい職場です。
  助け合わなければならない決まりはありませんが、困っている仲間を支えようという社風があります。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  試用期間：6ヶ月
  ※1　試用期間中のみ月収マイナス10,000円（試用期間後は本来月収金額に戻ります）
  ※2　入社後6ヶ月間は有期雇用契約、7ヶ月目から原則無期雇用契約になります

• 募集期間

  2025-07-29 〜

• 採用予定人数

  若干名

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。