◆不動産管理担当◆ 未経験歓迎！／月給27万円～／充実した福利厚生あり◎／年間休日123日！土日祝休み♪／転勤なし／新宿駅チカ♪

募集要項

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  【インタビュー記事公開中】▶

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  管理課（責任者1名(男性)、営業部員2名(男性2名）、営業事務2名(女性2名)）

• 仕事内容

  ◆不動産オーナー様からお預かりした不動産資産の維持管理を行って頂きます。
  
  ≪具体的には≫
  ■建物巡回点検
  オーナー様の大切な資産がきちんと維持されているか、建物設備に不具合がないか、清掃・メンテナンスが適正に行われいるか、定期的に巡回します。
  
  ■トラブル対応
  入居者からのトラブル、建物設備の不具合等トラブルが発生した際の初期対応を行います。トラブルをスムーズに解消する為には初期対応がとても重要となります。
  
  ■各種修繕工事　
  修繕工事の見積り、工事手配、施工管理、完了検査を行います
  
  ■報告書作成
  資産を適切に管理する為には、いつ、何が起きて、どのように対応したのか、しっかりと記録する事が大切です。社内保管用、オーナー提出用の各種レポート作成を行います。
  
  【入社後のイメージ】
  入社後、6ヶ月後に1人前を目指すイメージで、丁寧に指導します！
  6ヶ月後には1人立ちをして、1人で担当案件をもち、案件着手～ご提案～ご契約～案件完了までをできるようになっていただくイメージです。
  入社後は、まず1週間ほどをかけて、部署責任者を中心に、社内ルール・業務の流れ・部内資料の取扱いなどを丁寧にレクチャーいたします。併せて、同部社員に同行し、各管理物件の確認をしたり、ご契約対応等の流れを知り、経験していただきます。
  TFCとしての不動産管理業務を掴んでからは、これまでのご経験を活かしつつ案件を担当いただきますが、1人に負担を押し付けるようなことはせず、必ずチームで共有・協力しながら部員1人1人への負担が少ないようにしています。これまでに経験の無いような大きな管理案件を担当したり、新しい企画・提案をしたり等、チームの中で大きな裁量権を持って業務に取り組んでいただける環境があります。

• 応募資格

  【未経験、第二新卒者、歓迎！】
  人物重視の選考を行うため、経験職種・業界等は一切不問です。
  
  【尚可】
  ・不動産業界での経験がある方、優遇します！
  ・宅地建物取引士 資格取得者

• 求めるスキル・人物

  ・誠実で素直で感謝ができて挑戦できる方
  ・チームワークを重視できる方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿7-4-4 武蔵ビル7F

• 最寄り駅

  JR山手線 新宿 徒歩8分
  都営大江戸線 新宿西口 徒歩5分

• 勤務時間

  10：00～19:00（休憩1時間、実働8時間）

• 平均残業時間

  15時間～20時間/月 程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給270,000円～
  [給与補足]
  想定月収　 270,000円　～　 400,000円（うち、45時間分の固定残業代含む）
  　※上記を超える残業代は追加支給します。
  　※年齢・能力・経験・前給を考慮の上、面談により決定します。
  
  ◆昇給：年2回（4月・10月）
  ◆賞与：年2回（7月・12月）
  
  ※1　試用期間中のみ月収マイナス20,000円（試用期間後は本来月収金額に戻ります）
  ※2　入社後6ヶ月間は有期雇用契約、7ヶ月目から原則無期雇用契約になります

• 想定年収

  400万円〜　想定年収：4,000,000円　～　6,000,000円
  ※成果・実績次第では、上記金額以上を目指すことも十分に可能です

• 社員の年収例

  530万　26歳　入社1年目（未経験）　
  690万　33歳　入社2年目（不動産経験者）　
  820万　42歳　入社5年目　
  

• 休日・休暇

  ＜年間休日123日＞
  ・完全週休2日制（土・日）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・GW休暇
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・特別休暇
  ※会社として積極的な有給消化を推奨しております。
  　夏季休暇に有給を3日間利用し10連休取得する事も可能です。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  ◆交通費全額支給
  ◆家族手当（配偶者：月5000円、子ども：月3000円/1人）、役職手当、資格手当 等
  ◆福利厚生団体加入（ぱる新宿）
  ◆退職金制度、財形貯蓄制度
  ◆社内イベント（社員旅行、社内BBQ、キックオフ会 等）
  ◆オフィス内禁煙（屋上に喫煙所あり）
  ◆休憩室、マッサージチェア、無料ウォーターサーバー、無料コーヒーサーバー 有

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  チーム間のコミュニケーションが活発なため、情報共有も円滑で働きやすい職場です。助け合わなければならない決まりはありませんが、困っている仲間を支えようという社風があります。また、現在は自粛していますが、毎年秋頃には社員旅行を実施（費用の5割を会社負担で参加は任意）。以前は海外にも行きました。みんなが楽しく羽を伸ばし、部署の垣根を越えたコミュニケーションを図ることが出来る楽しい場となっています。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  ※1　試用期間中のみ月収マイナス20,000円（試用期間後は本来月収金額に戻ります）
  ※2　入社後6ヶ月間は有期雇用契約、7ヶ月目から原則無期雇用契約になります

• 残業代

  経験、スキルなどに応じて決定いたします。

• 募集期間

  2024-02-01 〜 2024-12-31

• 採用予定人数

  若干名