売買仲介営業（港区勤務）月給40万円以上！／ハイブリッドワーク×スーパーフレックスタイム導入☆

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  売買仲介
  

• 配属先情報

  転勤の可能性無し

• 仕事内容

  "ココ・ホーム"チームの営業担当をお任せします！
  戸建て、マンション、土地、ビル等あらゆる不動産の売買仲介業務を担当。
  営業と言っても飛び込みやテレアポはありません。 反響営業（お問い合わせを頂いたお客様へのご案内）となります。
  個人顧客対応、業者対応、金融機関対応すべてを一貫担当することになります。
  
  ≪主な業務≫
  ・問い合わせ対応
  ・希望条件等のヒアリング
  ・資金計画 、提案資料等の作成
  ・物件提案、・物件やモデルルーム等の見学
  ・役所調査、契約書類作成に必要な書類の取得
  ・契約手続き等の段取り
  ・金融機関の新規開拓
  ・不動産ローン申込等の各種手続き
  ・物件の最終確認
  ・金消契約までの段取り
  ・関係各者（司法書士、旧管理会社、税理士）等との調整
  ・移管業務に必要な情報の取得/ライフラインやビルメンテナンス等の承継
  ・継続的な情報提供および生涯サポート

• 応募資格

  ≪必須≫
  ■一棟売買仲介の実務経験 2年以上（物出し,金融機関斡旋及び融資アレンジ,役所調査,契約書作成補助,引渡し）
  ■取り扱い実績として多種多様な物件の仲介経験がある（新築木造のみ、築古収益のみ等はNG）
  
  ≪歓迎≫
  ■宅地建物取引士資格者（資格保有だけではなく重要事項説明の読み合わせができるレベル）
  ■電話営業、訪問営業、謄本営業等の経験
  ■SNSなどメールマーケティングにて集客経験がある
  ■Mgr経験があり,部下後輩の面倒を見た経験がある
  ■金融機関の新規開拓経験

• 求めるスキル・人物

  ≪必要なスキル≫
  ■PCスキル：通常の業務に差し支えのないレベルのエクセル（データ構築・データ分析等が問題なくできる）ワード（業務上必要な文章が作成できる）パワーポイント（営業上・社内プレゼンテーション上差し支えないレベル）のスキル
  ■コミュニケーション力：社内及び社外（オーナーや仲介業者）と率先的にコミュニケーションを図り関係を作るスキルがある方。
  また、クレームなどのマイナス的対応も素直に受け入れ自責で物事を考えられる。
  ■セルフラーニングスキル：世の中の流れを読み、業務に必要な新しい情報やスキルを貪欲に習得するスキル
  ■コミットメント：自分の責任範囲にて、結果・成果に対して高いコミットメントを持ち、その達成に全精力を注ぐことが出来る方
  ■組織構築：目的達成の為に必要な組織の構図・スキル・ビジョン・戦略・アクションを自ら構築するスキル
  周りを巻き込んでいく明るさと強い仲間意識がある方
  ■データ解析力：営業にてデータを十分に理解し分析することができそれに基づき必要な判断と改善ができる
  ■問題解決力①：業務遂行上起こりえる問題や課題を上司などへいち早く相談をし解決する意思を持ち責任感を持って解決に図るスキル
  ■問題解決力②：良い事悪い事問わず報連相を逸早く行い,利益への最速化最大化を図るスキル
  
  ≪歓迎なスキル≫
  ■登壇経験：対多数セミナーへの抵抗があり,セミナー資料などの作成も独自で動く力
  ■金融知識：不動産業のみではなく、金融関係やファイナンシャルプランナーなどの知見があること
  ■WEB関連：WEBを通じ業務上必要な情報を自ら取得情報の正当性を判断し活用できる

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 港区 芝2-27-8 VORT芝公園7F

• 最寄り駅

  都営三田線 芝公園 徒歩7分
  都営三田線 三田 徒歩8分

• 勤務時間

  基本：10:00～19:00（実働8時間／休憩1時間）
  
  ★ハイブリッドワーク（出社・リモート勤務）
  ★スーパーフレックスタイム導入（コアタイムなし）
  ※入社後一定期間は研修期間のため、原則的に出社となります。（目安1～3ヶ月程度）

• 平均残業時間

  月 30 時間程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給400,000円～
  [給与補足]
  400,000 円～450,000 円 ※前職年収考慮
  
  ≪固定残業代採用≫
  ① 基本給 312,500 円（②の手当を除く額）
  ② 時間外手当（時間外労働の有無に関わらず、45 時間分の時間外手当として 87,500 円を支給）
  ■想定年収 初年度年収 550 万円～、以後年 4-10%昇給 ※弊社の評価制度による
  ■賞与：年 2 回支給（上期、下期、決算賞与） ※業績及び個人評価による ※昨年度実績 2 ヶ月分

• 想定年収

  500万円〜　550 万円～

• 休日・休暇

  【年間休日110日】
  ■週休2日制（月 6 日間（曜日は自由に選択できます）＋祝祭日）
  その他会社が定める日（GW 休暇、夏季休暇、年末年始）、有給休暇、振替休日制度あり

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【各種手当】
  ・通勤交通費手当（金額上限なしで支給）
  ・住宅手当 20,000～60,000 円/月 （最寄駅から 5 駅以内、オフィスから徒歩圏内など諸条件で変動 あり）
  ・各種資格手当 5,000～140,000 円/月 （会社の定めた資格、現在 19 種の資格を取得することで 毎月資格手当が支給されます）
  ・子供手当 1 万円/1 名につき（満 21 歳までの扶養内のお子様が対象）
  
  【福利厚生】
  ・雇用保険
  ・健康保険
  ・厚生年金
  ・労災保険
  ・四半期毎の納会（3 ヶ月に一度）
  ・ストックオプション制度
  
  ■受動喫煙対策：オフィス内禁煙

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  6ヶ月間は契約社員としての契約
  ※勤務条件は一切変わりません

• 時間外労働

  月30時間程度

• 残業代

  時間外労働の有無に関わらず、45 時間分の時間外手当として 87,500 円を支給
  ※45時間を超える時間外労働分についての割増買金は追加で支給

• 募集期間

  2024-01-24 〜