［収益不動産の仲介営業業務］六本木／高インセンティブ！海外機関投資家向け収益不動産の売買仲介営業

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  売買仲介
  

• 仕事内容

  弊社の既存顧客（海外機関投資家）に提案する、マンション・ホテルなどの投資用物件を仕入れる営業です。
  スケールの大きな100億円規模の物件を仕入れるため、やりがいを感じられます。
  
  ◎海外の機関投資家からのニーズが増加中です。
  日本の不動産は今、海外から大いに注目されています。世界の主要都市の物件に比べて割安でありながら、物件の管理状態が良好で、なおかつ経済的・政治的な不安要素も少ないことが理由。国内の景気動向だけに左右されない成長性のあるマーケットです。
  
  ▼情報収集
  デベロッパーやゼネコンなどに訪問・連絡し情報を集めます。開拓先や開拓手法は自由です。中国有数の資産家や、アジア圏のファンド・機関投資家との取引実績があり、現在もニーズは多数。よって有力な情報を収集しやすくなっています。
  ▼仕入れ
  利回り計算・収支計画などを検討し、物件の仕入れを行ないます（1日で仕入れ情報を約7～8件ぺースで獲得しています）。収益性の目利きの仕方は定期的に勉強会を実施。仕事を通じて経験値を高められます。
  ▼買主側との契約
  買主側の営業担当者と調整し契約へ。社内では、リサーチャー・仕入れ営業・買主側の営業の三者がチー
  ムとして連携し、迅速に情報共有しながら契約まで結びつけます。
  ※入社後、既存メンバーの情報収集や商談に同行することからはじめましょう。海外の機関投資家のニーズの汲み方など、独自のノウハウも教えていきます。独り立ち後も定期的な勉強会でスキルアップが可能です。
  
  ＜具体的には＞
  ・売却される不動産の情報収集
  ・物件調査、報告書作成
  ・売買契約書、重要事項説明書作成
  ・売主交渉～決済までのフォロー
  
  ＜ポイント＞
  チームで勝つ：社内の買主側の担当者とチームを組んで取り組みます。弊社はチームワークを重視しており、密な連携をして進めていきます。仕入れ担当者には売主側の窓口とサポート対応をお願いします。高い問題解決能力とチームワークとコミュニケーション力を求めます。
  
  高インセンティブ：当社は日本の不動産を海外の投資会社/投資家に提案しています。1 プロジェクトの金額が数十億円～三桁億と高額になることが多々あり、担当者のインセンティブも大きくなります。努力の結果を報酬としてしっかり得ることができるお仕事です。

• 応募資格

  ≪必須≫
  ●不動産売買の経験をお持ちの方（売買仲介・仕入れ・販売など）
  ⇒ 一棟もののマンションなどを扱った方は即戦力として優遇します
  
  ≪歓迎≫
  ●大手不動産会社ご出身の方
  ●宅地建物取引主任者の方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 港区 六本木1-4-5 アークヒルズサウスタワー 3F

• 最寄り駅

  東京メトロ南北線 六本木一丁目 直結
  

• 勤務時間

  9：30〜18：30
  実働8時間
  休憩1時間

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  
  [給与補足]
  応相談
  ※ご経験・スキルによって決定
  ※条件応相談
  ※モデル年収：1000万円～2000万円
  
  ・昇給年1 回（3月）
  ・賞与歩合
  ・通勤手当（上限2.5 万円/月）

• 想定年収

  1000万円〜　モデル年収：1000万円～2000万円

• 休日・休暇

  【年間休日128日】
  ◆完全週休2日制（土日祝）
  ◆GW（10日/2022年）
  ◆夏季休暇（5日）
  ◆年末年始休暇（5日）
  ◆慶弔休暇
  ◆産休・育休
  ◆結婚休暇
  ◆永年勤続休暇
  ◆有給休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
  ・住宅手当（自社管理物件にお住まいの場合、月2.5～3 万円を支給）
  ・資格手当（例：FP2 級、宅建3 万円）
  ・資格取得支援制度
  ・社内研修旅行
  ・服装/髪形自由
  ・書籍購入（月5,000 円まで）
  ・オンライン研修（エンカレッジ）
  ・ランチ補助

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  多様性を大切にする社風で、古い考えやしきたりは一切ありません。
  結果が出ていれば在宅勤務も推奨しています。
  今後は国を越えて成長していく予定で、グローバルに広がる可能性があり、ダイナミックさを楽しみながら働けます！

• 契約期間

  期間の定め無し

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3カ月
  ※待遇は変わりません

• 時間外労働

  30時間程度／月

• 残業代

  経験、スキルなどに応じて決定いたします。

• 募集期間

  2023-11-09 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798