「不動産x海外xテクノロジー」ベンチャー企業でいっしょに会社を大きくしていきませんか？
＜当社について＞
全社員24名。
勤務地は六本木一丁目駅直結のアークヒルズ。
代表とメンバーの距離がものすごく近く、和気あいあいとした職場です。
英語、中国語が話せる方、国内だけでなく海外の投資家たちに営業する環境がございます。
セルフスターターで、自己実現をしていきたい方、弊社代表は全力であなたの自己実現を応援します！（どんな目標であっても）
〜当社の社風〜
グローバルな職場環境で（外国人も在籍しております）、主体性を重んじるフラット社風が特徴です。
やりたいことや実現したいことはすぐに代表に提案・相談できます。
有給休暇の取得のしやすさなど、出る杭は打たれない、良い意味での外資系の風土があり、皆さんの自己実現のために会社と共に成長していきましょう！
おすすめポイント
- 経験者優遇！
- 働きやすさを重視した温かい雰囲気
- 手厚い福利厚生◎
- 六本木一丁目駅から直結
- 高インセンティブあり！
- 年間休日128日以上！
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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AM・ファンド・不動産金融
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- 仕事内容
- 【収益不動産のアクイジション】
弊社の既存顧客（海外機関投資家）に提案する、マンション・ホテルなどの投資用物件を仕入れる営業です。
スケールの大きな100億円規模の物件を仕入れるため、やりがいを感じられます。
◎海外の機関投資家からのニーズが増加中です。
日本の不動産は今、海外から大いに注目されています。世界の主要都市の物件に比べて割安でありながら、物件の管理状態が良好で、なおかつ経済的・政治的な不安要素も少ないことが理由。国内の景気動向だけに左右されない成長性のあるマーケットです。
▼情報収集
デベロッパーやゼネコンなどに訪問・連絡し情報を集めます。開拓先や開拓手法は自由です。中国有数の資産家や、アジア圏のファンド・機関投資家との取引実績があり、現在もニーズは多数。よって有力な情報を収集しやすくなっています。
▼仕入れ
利回り計算・収支計画などを検討し、物件の仕入れを行ないます（1日で仕入れ情報を約7～8件ぺースで獲得しています）。収益性の目利きの仕方は定期+V15:AC59勉強会を実施。仕事を通じて経験値を高められます。
▼買主側との契約
買主側の営業担当者と調整し契約へ。社内では、リサーチャー・仕入れ営業・買主側の営業の三者がチームとして連携し、迅速に情報共有しながら契約まで結びつけます。
※入社後、既存メンバーの情報収集や商談に同行することからはじめましょう。海外の機関投資家のニーズの汲み方など、独自のノウハウも教えていきます。
＜具体的には＞
・売却される不動産の情報収集
・物件調査、報告書作成
・売買契約書、重要事項説明書作成
・売主交渉～決済までのフォロー
＜ポイント＞
チームで勝つ：社内の買主側の担当者とチームを組んで取り組みます。弊社はチームワークを重視しており、密な連携をして進めていきます。仕入れ担当者には売主側の窓口とサポート対応をお願いします。高い問題解決能力とチームワークとコミュニケーション力を求めます。
高インセンティブ：当社は日本の不動産を海外の投資会社/投資家に提案しています。1 プロジェクトの金額が数十億円～三桁億と高額となることが多々あり、担当者のインセンティブも大きくなります。努力の結果を報酬としてしっかり得ることができる仕事です。
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- 応募資格
- ≪必須≫
●不動産売買の経験をお持ちの方（売買仲介・仕入れ・販売など）
≪歓迎≫
●大手不動産会社ご出身の方
●宅地建物取引主任者の方
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- 勤務時間
- 9：30〜18：30
実働8時間
休憩1時間
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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[給与補足]
応相談
※ご経験・スキルによって決定
※条件応相談
※モデル年収：800万円～1500万円
・昇給年1 回（3月）
・賞与歩合
・通勤手当（上限2.5 万円/月）
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- 想定年収
- 800万円〜 モデル年収：800万円～1500万円
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- 休日・休暇
- 【年間休日128日】
◆完全週休2日制（土日祝）
◆GW（10日/2022年）
◆夏季休暇（5日）
◆年末年始休暇（5日）
◆慶弔休暇
◆産休・育休
◆結婚休暇
◆永年勤続休暇
◆有給休暇
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- ・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
・住宅手当（自社管理物件にお住まいの場合、月2.5～3 万円を支給）
・資格手当（例：FP2 級、宅建3 万円）
・資格取得支援制度
・社内研修旅行
・服装/髪形自由
・書籍購入（月5,000 円まで）
・オンライン研修（エンカレッジ）
・ランチ補助
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 社風・労働環境
- 多様性を大切にする社風で、古い考えやしきたりは一切ありません。
結果が出ていれば在宅勤務も推奨しています。
今後は国を越えて成長していく予定で、グローバルに広がる可能性があり、ダイナミックさを楽しみながら働けます！
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- 契約期間
- 期間の定め無し
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 3カ月
※待遇は変わりません
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- 時間外労働
- 30時間程度／月
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- 残業代
- 経験、スキルなどに応じて決定いたします。
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- 募集期間
- 2024-08-22 〜
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- 人材紹介会社
- スラッシュ株式会社
許可番号：13-ユ-306798
応募・選考の流れ
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＊説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います＊
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担当：スラッシュ株式会社
本社：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
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面接（オンライン面接可）
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内定
※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。
