【不動産営業】

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  売買仲介
  

• 配属先情報

  配属先の不動産売買の営業社員は総勢20名おり、20代後半～30代の若手が中心です。

• 仕事内容

  【100%反響営業】土地や住宅を「売りたい・買いたい」お客様の仲介業務をお任せします！
  
  【具体的には】
  Web広告等の物件情報からの問い合わせ対応がメインとなります。
  ニーズや条件をヒヤリングし、セールスをして頂きます。
  詳細な内容は物件のご案内、住宅ローンのアドバイス、売買契約、リフォーム提案、物件のお渡しまでです。
  不動産は住宅と土地を取り扱います。
  仲介なので、特定の不動産の販売ではなくお客様の希望に添ったご提案営業が可能です。
  所有の不動産を売りたいお客様の担当もしていただきます。
  不動産の価格査定や市場調査、動向等を準備しご説明し提案します。
  査定書や市場などの資料はシステムがありますので、数分で準備することが可能です。

• 応募資格

  ■普通自動車免許（AT限定可）
  ■宅地建物取引士（合格含む）

• 求めるスキル・人物

  宅地建物取引士資格をお持ちの方からの応募をお待ちしております。
  弊社は不動産売買仲介、並びに付随するリフォーム工事、自社での買取販売を主としておりますが、上記未経験で、現在賃貸仲介に従事しており、不動産売買事業にご興味がある方や、不動産に興味があり宅地建物取引士資格を取得したが、業界は未経験の方など、お気軽にご応募ください。
  弊社について、給与体系、評価体制、ルール、風土文化など、なんでもお応えいたします。
  気軽に店舗見学などもしていただいて結構です。

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  北海道 札幌市厚別区 大谷地東1-3-23 山勇ビル1F

• 最寄り駅

  札幌市交通局東西線 大谷地 徒歩5分
  JR函館本線 稲積公園 徒歩20分

• アクセス

  ■SUMiTAS本社／札幌東店　　札幌市営地下鉄東西線「大谷地駅」より徒歩5分
  ■SUMiTAS札幌西店　　　　　JR函館本線「稲積公園駅」より徒歩20分
  ■SUMiTAS札幌石山通店　　　札幌市電山鼻線「石山通駅」より徒歩３分
  
  ■マイカー通勤可（車両持込の場合 車両手当:普通自動車月1万8000円以上、燃費により増額）

• 勤務時間

  8:40～17:30
  (休憩時間 1時間00分)

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給194,000円～
  [給与補足]
  月給194,000～219,000円+インセンティブ+各種手当+賞与年2回
  ※基本給：15万6000円～16万1000円
  ※上記は最低月給です。経験・年齢・能力などを考慮の上、決定致します。
  ※上記月給金額は33～50時間分・3万8000円～5万8000円の固定残業代を含みます。
  　固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給致します。
  ※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。
  ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。
  
  【手当】
  ・交通費支給（上限月2万円）
  ・時間外手当（固定残業超過分を追加支給）
  ・出張手当
  ・役職手当
  ・職能手当
  ・資格手当（宅建取引士：月2万円）
  ・資格取得お祝い金制度
  ・退職金あり
  ・マイカー通勤可（車両持ち込みの場合車両手当：月1万8000円以上）
  ・駐車場完備
  ・社用車貸与（通勤での使用も可能です！）
  ・インセンティブ
  ★直近の2022年10月～12月のインセンティブは平均月37.1万円
  4半期毎（3カ月）の個人の売上高に応じた乗率にて、算出した金額となります。
  直近の1年間は平均123万円支給。1回で280万円支給したこともあります。
  
  【昇給】
  年1回
  5月
  
  【賞与】
  年2回
  1月、7月

• 想定年収

  300万円〜　【年収例】 ■424万円／28歳 営業職 経験2年（月給20万4000円＋年間インセンティブ141万、賞与年2回） ■1038万円／29歳 管理職 経験6年（月給36万4000円＋年間インセンティブ517万、賞与年2回） ■1048万円／31歳 管理職 経験8年（月給41万4000円＋年間インセンティブ440万、賞与年2回）

• 休日・休暇

  週休2日制（水曜日、他曜日月1～3回）
  月1~3日はご希望の日に休日取得可能！
  
  【有給休暇】
  10日
  入社日から10日付与致します。
  
  【休暇制度】
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・慶弔休暇
  ・産前・産後休暇
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  
  GW（5日）、年末年始休暇（5日）、夏季休暇（5日）
  ・産前産後休暇（取得・復帰実績あり）
  ・育児休暇（取得・復帰実績あり）
  ・介護休暇
  ※上記休日を含めて、5日間以上の連休取得可！

• 待遇・福利厚生

  【試用期間】
  3ヵ月　労働条件は本採用と同じです。
  
  【保険制度】
  ・健康保険
  ・厚生年金
  ・雇用保険
  ・労災保険
  
  【受動喫煙体制】
  ・屋内喫煙可能場所有
  喫煙室あり（石山通店喫煙所なし）
  
  ・昇給年1回（5月）
  ・賞与年2回（1月・7月）
  ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  ・退職金制度
  ・駐車場完備
  ・マイカー通勤可（車両持込の場合 車両手当:普通自動車月1万8000円以上、燃費により増）
  ・社用車貸与（通勤使用も可能）
  ・さぽーとさっぽろ会員

• 社風・労働環境

  不動産売買の部署は、平均年齢30才と若手が中心で、管理職も20代、30代となります。
  行動指針は「安心」「信頼」「感謝」「成長」としており、互いに多様性を認め、尊重しながら、チームワークを大切に業務に従事しております。
  何か困ったことがあれば、助けてくれる、教えてくれる風土、文化がございます。
  また、2021年12月より企業診断ツールを導入しております。本ツールは社員より実名＆匿名で回答いただき、意見や要望を反映させ、よい職場環境を作るために活用しております。

• 試用期間

  ３ヶ月

• 時間外労働

  残業は月平均20.78時間程度と少なめ。プライベートの時間もきちんと楽しめます！

• 残業代

  固定残業代として、33～50時間分・3万8000円～5万8000円を支給します。
  固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給致します。
  固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給するものです。

• 募集期間

  2023-02-01 〜

• 採用予定人数

  3