全ての人々と共感できる感覚・・・「フィル」（＝共存共栄）を創業以来、全ての企業活動の礎としています。
◆「世界中の『むずかしい土地』をゼロに」を掲げ、今までの常識に捕らわれない新たな土地活用・不動産開発市場を創出しています。
◆フィル・カンパニーグループ全体の組織としては,現在社員数が70名弱と少数精鋭で事業を拡大しております。
今後の成長を担う、中途プロ採用、新卒採用を積極的に推し進めております。
【フィル・パーク事業】
駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。
【プレミアムガレージハウス事業】
店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」やビジネスの為の「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方にお借りいただいています。
入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。
おすすめポイント
- 東証プライム上場企業！急成長中です☆
- 未活用の土地・空間に着目し、まちや地域の活気を創り出す企業
- コミュニケーション力と営業経験を活かせる！
- 年間休日120日＆土日祝休み☆
- 「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価
- 高率インセンティブあり
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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用地仕入れ
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- 仕事内容
- 事業拡大に伴い、開発用地の仕入・販売業務をお任せします。
具体的には、用地情報の収集から、土地の評価、契約交渉、クロージングまでの一連の流れに加え、仕入れた土地の有効活用を検討し、収益最大化を目指した開発計画の立案、開発不動産の売却まで担当していただきます。
将来的には、不動産開発事業の中核メンバーとして、幅広い業務に挑戦していただくことも期待しています。
不動産情報サイト、ネットワーク等を活用した開発用地の情報収集
取得候補地の現地調査、企画検討、事業収支計画作成
売主との価格交渉、契約条件調整、契約締結業務
社内稟議、関係部署との調整業務
物件引渡し、決済業務
開発プロジェクトマネジメント
当社開発不動産の販売先のソーシング、販売先との折衝、契約締結業務
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- 応募資格
- 【必須要件】
・資格：宅地建物取引士の資格 必須
以下いずれかの経験をお持ちの方
ー不動産開発用地（「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等）の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験
ー投資用不動産（区分所有ではなく1棟物件）の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方
・不動産仕入業務経験3年以上
・事業用地売買に関する実務経験
【尚可】
・投資家へ投資用不動産販売業務を信託銀行、不動産会社で行ってきた経験をお持ちの方
・不動産会社、信託銀行不動産部門にて収益不動産の取得・販売に従事されてきた方
・不動産金融に関する知識や経験
・不動産鑑定評価に関する知識
・宅地開発や都市計画に関する知識
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- 求めるスキル・人物
- チームワークを重視し、周囲と連携しながら業務を進められる方
責任感と誠実さを持ち、粘り強く業務に取り組める方
不動産業界の経験を活かし、更なる成長を目指したいという意欲的な方
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 高卒以上
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- 勤務時間
- ９：００～１８：００ 休憩1時間
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- 平均残業時間
- 月20～45時間程度
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給320,000円～
[給与補足]
■月給 32万～45万円＋インセンティブ
※固定残業代（45H）含む、45時間を超える残業代は別途支給
※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。
賞与 ：固定賞与 年2回（夏・冬）/決算賞与 年1回（冬）※会社業績によって決定
昇給 ：有り 年1回
■営業インセンティブ
用地仕入75万円/契約、開発物件販売100万円/契約（社内規定に準ずる）
■諸手当 交通費全額支給、時間外/深夜/休日勤務手当、資格手当（宅地建物取引士）３万円/月
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- 想定年収
- 450万円〜 想定年収 450万円 〜800万円
＜年収例 ＞
29歳/入社3年目：年収704万円（月給36万円×12か月＋賞与年2回＋インセンティブ200万円程度）
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- 休日・休暇
- 完全週休2日制、土日祝
■その他休暇：冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇 など
■有給休暇：入社6か月後に10日間付与
※入社後6ヶ月間はウェルカム休暇（３日）を利用可能
■年間休日日数：122日（2024年度実績）
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- 【各種社会保険完備】
■雇用保険
■健康保険
■厚生年金
■労災保険
・従業員向け持ち株会制度あり（拠出額の50%追加支援）
・育児支援あり
・コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり
・社員研修旅行
・社宅制度あり
・健康促進制度（年1回の健康診断/人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担）
・リフレッシュルーム（仮眠室）完備
・オフィスコンビニ設置
■受動喫煙対策：屋内禁煙
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 社風・労働環境
- ◆カレンダー通りの勤務形態となります。年間休日120日、土日休みであり、家族との時間も大切にしながら働ける環境です。
（労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、働き方の多様性を尊重する風土があります）
◆メンバーは年齢問わず自身の裁量を持って働き、目標達成の為、主体的に業務に取り組んでいます。
◆「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価を重んじております。
（例：新卒3年目でマネージャー職に抜擢、子育ての為に時短勤務で働く女性でもマネジメント職で活躍）
◆年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。
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- 契約期間
- 定め無し
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 6か月 ※試用期間中の雇用条件等変更無し
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- 残業代
- みなし残業：有り 45時間/月相当
詳細は面接時にご説明いたします。
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- 募集期間
- 2025-04-02 〜
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- 人材紹介会社
- スラッシュ株式会社
許可番号：13-ユ-306798
応募・選考の流れ
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＊説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います＊
スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。
担当：スラッシュ株式会社
本社：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
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面接（オンライン面接可）
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内定
※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。
