【厚木】総合職（物件査定業務・売買業務など）～年休129日／月平均残業5~10h／資格手当あり！～

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  戸田事業所

• 募集職種

  売買仲介
  

• 配属先情報

  現在2名（課長40代、30代）の社員が在籍しております。中途入社者も在籍しており、OJTで業務を進めますので、ご安心ください。

• 仕事内容

  JAグループの一員として不動産管理を行なう当社で、JA子会社からの物件査定依頼の対応業務や売買に関わる幅広い仕事に携わっていただきます。
  不動産管理事業に関わる様々な業務を担っている部署の為、幅広い業務に携わっていただく可能性がございます。
  
  ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
  〇JA子会社からの物件査定依頼の対応業務…AI査定を導入中
  〇中古個人住宅などエンドユーザー向けの実需売買業務
  〇入居者へ売買情報の発信業務
  
  ※業務に慣れてくればご経験に応じて以下もお任せする予定です。
  ◎初期情報からの売買案件の対応業務：
  ・土地、建物、収益物件等の物件査定とアドバイス ／ 初回、管理担当同行の上、上記の価格査定根拠の説明
  ・媒介締結後は、レインズへの登録及びポータルサイトへの登録及び販売活動　※収益物件の場合は、レントロール・物件概要書などを作成
  ・不動産業者からの問い合わせ対応など ／ 媒介物件の重説作成のための物件調査、役所調査など ／ 売買契約の締結から決済引渡しまでの全て
  
  ◎空き家空き地管理の対応業務：
  現在受託がないが、受託の場合は当面の間、新規事業推進課で巡回点検を実施する。
  
  ◎JA売買ネット会員からの問い合わせ対応業務：
  元付（物元）に連絡をして物件資料を請求し、会員に報告。毎月の平均では5件前後の問い合わせがあります。※JA売買ネット…当社の売買用のホームページになります。会員登録していただかないと、物件の一部しか見られないようになっています。（現在の会員数62名）

• 応募資格

  【必須】
  ・普通自動車運転免許
  ・宅地建物取引士

• 不動産業界経験

  必須

  賃貸売買経験者

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  神奈川県 厚木市 戸田2508番地27号

• 最寄り駅

  小田急小田原線 本厚木 バス20分
  JR相模線 門沢橋 徒歩15分

• 勤務時間

  9：00～17：30(休憩1時間)

• 平均残業時間

  月平均残業5~10h

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給205,000円～
  [給与補足]
  月給250,000円～
  
  入社時のご年齢によって社内規定に基づき基本給を決定致しますので、上記記載金額はあくまで目安となります。
  入社3か月は試用期間。試用期間中は「契約社員」、4か月以降「正社員」雇用となります。試用期間中は基本給、手当等の条件変更有。

• 想定年収

  400万円〜　400万円～650万円

• 休日・休暇

  水曜日定休、土日いずれか（配属先のシフトによる）
  ※繁忙期2・3・9・10月は祝日出勤。
  　祝日出勤の場合、月内で振替休日を取得できます。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【各種社会保険完備】
  ■雇用保険
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■労災保険
  
  【その他待遇】
  ■役職手当
  ■職能手当
  ■営業手当基本給の10％
  ■家族手当（配偶者15,000円、子ども5,000円／月＊子ども2人目まで）
  ■家賃補助（当社管理物件に限り　2万円の補助／月）
  ■技能手当（例：宅建士10,000円／月、賃貸不動産経営管理士10,000円／月等）
  ■通勤手当全額支給（交通費全額支給。マイカー通勤の場合規定に応じて支給）
  ■社用車貸与
  ■スマートフォン貸与
  ■社員旅行
  ■資格取得支援助成金
  ■表彰・褒賞
  ■ベネフィットステーション加入（旅行・食事・映画等の割引／NETFLIX無料など）
  ■報奨金※勤続10年目、20年目に支給
  ■出産お祝い金1万円
  
  □スポーツ支援
  ◎社内イベント多数
  ・各種スポーツ活動、サッカー・野球の冠試合参加、新卒・中途オリエンテーション

• 受動喫煙対策

  喫煙スペースあり

  オフィス内禁煙（喫煙室あり）

• 契約期間

  試用期間明け、4か月以降は正社員（無期）

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3か月
  ※期間中は契約社員となります。

• 時間外労働

  月平均20時間程
  ※残業は事前申請、上長の事前承認がなければ許可していません。
  　毎月全社員の勤務状況をチェックし、時間外を減らす取り組みがあります。

• 残業代

  残業固定時間あり（15時間程度）
  ※試用期間中は残業手当は満額支給。
  詳細は面接時にご説明いたします。

• 募集期間

  2024-09-06 〜

• 採用予定人数

  1名