募集要項

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• 募集職種

  用地仕入れ
  

• 仕事内容

  ＜用地仕入れ営業＞
  横浜市を中心に、物件の仕入れから販売までを一貫して手がける当社。
  戸建て分譲住宅を建てるための上物付きの土地や中古マンション、更地の仕入れを行う用地仕入れ営業業務をお任せします。
  仕入れる土地の約4割は、当社で新築の家を購入されるお客様からの仕入れとなります。
  
  ＜仕事の流れ＞
  ▼情報収集
  グループ会社や近隣の不動産会社を訪問し、仕入れられそうな物件の情報を収集します。
  ※競売物件から仕入れを行なうこともあります。
  
  ▼販売計画の企画立案
  仕入れたい物件を見つけたら、販売計画を立て、販売予想価格などを試算します。
  
  ▼仕入れの最終決定
  物件に問題がないか、仕入れる価値があるかなど事前に物件調査を行ない、仕入れの可否を決定します。
  
  ▼手続き対応
  仕入れが決定したら、土地の権利や法律にまつわる諸手続きを行ないます。
  
  ▼物件の施工
  仕入れた土地をリフォーム・リノベーションするため、施工管理課へ引き継ぎます。
  設計など詳細な打ち合わせをしたら、施工がスタート。
  ※一人あたり年間15～20件ほどの仕入れを想定しています。
  ※仕入れ価格は平均して1000万円～5000万円位です。
  ※仕入れた物件に付加価値を足していくこともこの仕事の業務のひとつ。
  どんな物件を建てるべきかを設計担当と相談し、リフォームやリノベーションのアイデアを出し合う機会もあります。
  
  ―― 入社後の流れ
  入社後は先輩社員の指導のもと、一つひとつの業務について学んでいきましょう。
  和やかな雰囲気のもとで焦らずに知識を増やしていける環境が整っているので未経験の方でも安心。
  年齢や社歴、役職に関わらず声を掛けやすい関係性が築かれているので、あなたもすぐに馴染むことができますよ。
  
  ―― ポイント
  社内仲介部門からの豊富な買取案件を、一人ひとりにきちんと振り分けるため、安定した成績が得られるのが当社の強みです。
  仕入れ稟議の決済は約1週間となります。距離の近い社長が決済しますのでスピード感ある商談をすることができます。
  
  ＜月給30万円以上／昇給・賞与＞
  経験が浅くても高収入を実現可能！

• 応募資格

  ☆未経験者歓迎！安心の研修制度があります☆
  ※要普通運転免許（AT限定可）
  
  【以下の方は優遇します！】
  ※必須ではありません
  ・用地仕入れ営業経験者（1年以上）
  ・不動産売買仲介経験者（1年以上）

• 求めるスキル・人物

  【こういった方からの応募も歓迎！】
  ・基本的なコミュニケーションが取れる方
  ・常に誠実な対応を心掛けられる方
  ・一緒に働く仲間・チームワークを大事にできる方
  ・責任感を持って日々の業務に取り組める方
  ・安定企業の安心できる環境で働きたい方

• 不動産業界経験

  問わない

• 勤務地

  神奈川県 横浜市戸塚区 川上町87-4 Ｎ＆Ｆビル１

• 最寄り駅

  JR横須賀線 東戸塚 徒歩3分
  

• 勤務時間

  9：15～18：30（実働7.25時間/休憩120分）

• 平均残業時間

  残業は月約30時間程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制300,000円～
  [給与補足]
  月給：30万円～60万円
  
  ≪賃金内訳≫
  基本給：229,680円～459,360円
  固定残業代：1ヶ月あたり7万320円 〜 14万640円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
  固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
  
  ※経験・能力を考慮の上、給与を決定します

• 想定年収

  500万円〜　＜年収例＞
  ◆年収710万円（50歳前職：不動産仲介営業）
  月収40万円+歩合給+賞与

• 休日・休暇

  【週休2日制】火曜・水曜休み
  
  夏期休暇（6日間）
  冬期休暇（7日間）
  有給休暇（2024年度：取得率81.5%）
  └有給を含めると年間休日120日以上可
  慶弔休暇
  ※補足
  ・火曜・水曜が祝日の場合は出勤となり、同週の木曜を振替休日とします。
  ・第5火曜日は出社日となります。
  ・その他、会社カレンダーに準じます。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【福利厚生】
  昇給：年1回（業績・成績による）
  賞与：年2回（業績・成績による）
  昇格：定時昇格、随時昇格有
  通勤手当（月上限3万円まで支給）
  残業手当
  役職手当
  宅建取引士手当(月1万円支給)
  社会保険完備
  定期健康診断
  リゾート施設
  慶弔見舞金
  結婚祝い金
  出産祝い金
  
  ＜各種ビジネスツールも支給あり＞
  営業専用パソコンを貸与支給
  ビジネス専用LINEを用意
  （セキュリティー面からも顧客とのやり取りに必須です）
  
  ＜その他＞
  研修制度(センチュリー21 日本本部研修)
  制服貸与(ジャケット)

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

  屋外に所定の喫煙スペースあり

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 募集期間

  2025-08-26 〜