募集要項

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• 募集職種

  用地仕入れ
  

• 配属先情報

  現在、営業メンバーは4名。
  少数精鋭のチームで、コミュニケーションがとりやすく、意見も言いやすい環境です。
  社員はみんな自分の趣味や家族との時間を大切にしながら働いており、ワークライフバランスを重視！
  有給取得時には、営業間のグループメールで進捗共有を行っているため、
  互いにフォローし合いながら安心して仕事を任せられる体制が整っています。
  
  また、オフィスはフリーアドレス制を採用！
  その日の業務に合わせて柔軟に働ける、風通しの良い職場です。

• 仕事内容

  ≪お任せしたいこと≫
  
  当社では、木造住宅を建てるための”土地の仕入れ”を担当していただきます。
  難しく聞こえるかもしれませんが、入社後は先輩がしっかりフォローしますのでご安心ください！
  
  ◆不動産会社(取引先)から土地情報を集める
  担当するのは、法人(不動産仲介会社や取引先企業)だけです。
  個人のお客様に対して飛び込み営業などを行うことはありません。
  
  ◆土地の価格や条件について交渉する
  集まった土地情報の中から、当社が購入したい土地に対して、
  「いくらで買いたいか」「どんな条件なら購入可能か」を取引先と交渉します。
  複数社で条件を出し合う”コンペ形式”が一般的です。
  
  ◆現地調査に行き、周辺状況を確認する
  実際に現地に足を運び、環境や道路状況などを確認します。
  販売価格については、社内の設計スタッフや施工管理スタッフと相談して決定します。
  
  ◆仲介会社を通じて住宅を販売し、契約・引き渡しまで担当
  土地を仕入れた後は、仲介会社様を紹介してくれます。
  お客様への販売説明、契約書の準備・契約立ち合い、引き渡しまで一連の流れをサポートします。
  
  ≪営業エリア≫
  東京23区／市川市／浦安市／船橋市など
  ※都内の一等地を扱う場合もあります
  
  ≪入社後の流れ≫
  入社～半年ほどは先輩や上司に同行し、情報収集や集客方法などを習得。
  この期間では、10～20件ほどの土地情報をもらうことを目標にしていただきます。
  それ以降は、慣れてきたタイミングで一人で行動するようになります。
  ただし、情報の精査や仕入れには必ず上長が同行します。
  
  必要な知識・ノウハウはどんなことも丁寧にお教えするので
  少しずつ成長していきましょう◎
  
  ☆★☆ スピード感が成果に直結 ☆★☆
  設計・施工がすべて社内で完結するため、プランや価格の調整も迅速。
  社内稟議も最短で通るなど、営業活動を止める要因が少なく、
  チャンスを逃さず、スムーズに成約に持ち込める体制が整っています。
  
  ≪1日の仕事の流れ（例）≫
  9:00～9:30：移動
  その日のスケジュールを確認しながら現場へ向かいます。
  もちろん直行も可能〇
  
  9:30~11:00：販売決済
  仲介会社や関係者と連携し、販売物件の決済に立ち会います。
  1件ごとに仕事が形になるやりがいを実感できます。
  
  11:00~12:00：移動
  次の案件へ移動。社内外との連絡もしながら効率よく進めます。
  
  12:00~13:0：昼食
  外出先でランチを取って気分転換。
  仕事と休憩のメリハリをしっかり確保できます。
  
  13:00~15:00：仕入れ契約
  土地の仕入れ契約に立ち会います。
  契約が決まる瞬間は、営業としての達成感を強く感じられる時間です。
  
  15:00~18:00：社内業務・事務作業
  ・広告内容のチェック
  ・仲介会社への案件回答
  ・図面作成
  など
  
  チームで情報共有しながら、一日の業務を整理して終了します。

• 応募資格

  ≪必須！≫
  ・「挑戦したい」「成長したい」という意欲をお持ちの方
  ・普通自動車運転免許証(AT限定可)
  
  ≪大歓迎≫
  ・不動産業界での営業経験
  ・宅地建物取引士の資格(宅建手当あり)
  
  ☆ビルダーや不動産業界での営業経験をお持ちの方は大歓迎！
  特に、売買の経験を2年以上お持ちの方は即戦力としてお迎えします。
  
  ☆未経験の方ももちろんOK！
  新しいことに前向きに挑戦できる方、成長意欲をもって取り組める方を歓迎します。

• 求めるスキル・人物

  ・経験を生かして収入アップを目指したい方
  ・専門スキルを身につけ、長く活躍したい方
  ・仲間と協力しながら成果を出すことが好きな方
  ・成長著しい企業でキャリアを積みたい方
  ・ワークライフバランスを大切にしたい方
  ・不動産営業として成長していきたい方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  千葉県 市川市 八幡3-4-8 田中ビル5F

• 最寄り駅

  都営新宿線 本八幡 徒歩3分
  JR総武線・中央線各駅停車 本八幡 徒歩3分

• アクセス

  ◎A4a出口から交差点を渡ってスグ！

• 勤務時間

  9:00～18:00（実働8h）

• 平均残業時間

  残業は月平均20時間程度。
  定時で帰れる日も多く、プライベートの時間もしっかり確保できます◎
  メリハリをつけて働けるので、長く続けやすい環境です！

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制250,000円～
  [給与補足]
  月給25万円～50万円
  ※基本給・固定残業代の総額
  
  ≪賃金内訳≫
  基本給：月給 19万1300円 〜 38万2600円
  固定残業代：あり
  1ヶ月あたり5万8700円 〜 11万7400円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間）
  固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
  
  ■3年以上の経験者の場合
  月給30万～50万円
  ※上記には固定残業代月7万500円～11万7400円（40時間分）を含む、超過分別途支給
  ※経験・能力を考慮し決定します

• 想定年収

  400万円〜　給与例
  ■1年目・営業経験者
  年収1200万円（月給30万円＋歩合）
  
  ■2年目・不動産営業経験者
  年収2000万円（月給50万円＋賞与＋歩合）
  
  ■5年目・不動産店舗管理経験者
  年収2400万円（月給100万円＋賞与＋歩合）

• 休日・休暇

  完全週休2日制（水・日）、祝日
  
  ～ 休暇制度 ～
  ・GW
  ・夏季休暇（8日間）
  ・年末年始休暇（8日間）
  ・産前/産後休暇（取得実績あり）
  ・育児休暇（取得実績あり）
  ・有給休暇（取得しやすい職場です！中には取得率100%の社員もいます）
  
  ★年間休日120日＋有給取得5日
  2年目以降は、夏季・年末年始休暇で有給を5日使用していただきます

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ◆昇給年2回（査定あり）
  ◆賞与年2回
  Ｌ昨年度実績：4ヶ月分。2年目より支給。業績および個人評価による
  ◆インセンティブあり
  ◆交通費全額支給
  ◆資格手当（2級建築士：月5000円、宅地建物取引士：月5000円）
  ◆退職金制度
  ◆フィットネスジム無料利用可
  ＬFITPLACE24本八幡店、市川店、船橋店、西船橋店、ユーカリが丘店
  ◆スポーツ観戦無料チケットあり（※）
  ◆映画館やホテル・レジャー施設などの割引券あり
  ◆ウォーターサーバーあり
  ◆コーヒーメーカーあり
  ◆社会保険完備
  
  ※当社は、プロ野球チーム「千葉ロッテマリーンズ」および
  プロバスケットチーム「千葉ジェッツふなばし」の公式スポンサーです。
  年間シートや無料チケットを活用し、社員全員で観戦を楽しむ機会もあります！

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  1～3ヶ月
  試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 募集期間

  2025-11-18 〜