募集要項

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• 募集職種

  設計
  

• 仕事内容

  事業化検討フェーズでは、設計図書や現地調査を行い、さまざまな改修方法の可能性や法的検証を行います。
  また、企画営業部とともにニーズや地域性にあった企画をつくり、図面作成や見積り取得、デザイナーの調整、デザインなどを行っていきます。
  プロジェクト事業化後は、企画営業部主導のもと、建設マネジメント部と協力し、工事金額調整、工事現場監理などを行い、クリエイティブな空間づくりに注力します。
  竣工後は、建物の品質を損なわないよう、テナントの内装監理や自社物件調査により修繕計画のサポートを行います。
  
  【具体的な業務内容】
  ・企画における設計図作成、各種法的検証
  ・建設マネジメントの補助（工事計画、見積の作成、工事進捗管理、工事費予算管理）
  ・行政機関およびデザイナーの調整
  ・品質管理、調査、修繕計画などの作成
  ・CGパース制作　　など
  
  【このポジションの魅力】
  本ポジションは、自社の不動産事業において企画が事業として成立するか、
  収益性をどう高めるか、といった視点を持ちながら、形にしていく役割を担います。
  築古ビルの再生においては、法規や既存建物の制約を踏まえつつ、その建物ならではの良さを引き出し、
  新たな価値を付加する合理的なプランを設計することが求められます。
  制約条件の多い環境だからこそ、設計者としての思考力・提案力が活かされます。
  不動産事業としてスピード感や的確な判断力が求められる場面も多いですが、短期間で複数のプロジェクトに関わることができ、設計者としての専門性を磨きながら事業主としての視点を持てる数少ない環境です。

• 応募資格

  【必要条件】
  ・設計・監理の実務経験
  ・一級建築士資格
  ・不動産事業への興味関心
  
  【歓迎条件】
  ・プロジェクト推進経験（規模問わず）
  ・築古物件における改修設計経験
  ・既存不適格調書などの書類が必要な確認申請経験

• 求めるスキル・人物

  【求める人物像】
  ・関係各所と良好な関係性を築き、周囲を巻き込むことが出来る方
  ・変化の速い環境を楽しみ、学び成長していける方
  ・論理的な思考力と、泥臭く仕事をやり切る実行力を兼ね備えている方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 渋谷区 千駄ケ谷３丁目-５１-10

• 最寄り駅

  JR山手線 原宿 徒歩7分
  東京メトロ副都心線 北参道 徒歩5分

• 勤務時間

  フレックスタイム制
  ■コアタイム　11:00～17:00
  ■フレキシブルタイム　始業 8:00～11:00　終業 17:00～22:00
  標準的な勤務時間帯　10:00～19:00（標準労働時間8h／休憩1h）

• 平均残業時間

  25時間前後

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制344,000円～
  [給与補足]
  月額給与344,000円～（みなし残業代 33,000円～）
  ※経験・能力・前職給与を考慮の上決定します。
  ※固定残業代（月15時間分）を含む。超過分は別途支給。

• 残業代

  みなし残業15時間
  みなし残業を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。

• 手当・インセンティブ

  ■住宅手当
  ・勤続3年未満の方は「北参道駅」「原宿駅」「明治神宮前駅」を含む5駅以内であれば月40,000円支給
  ・勤続3年以上の方は場所に関わらず月40,000円支給
  ※「北参道駅」「原宿駅」「明治神宮前駅」を含む5駅以内であれば月40,000円支給
  
  ■資格手当（手当上限：6万円）
  一級建築士：55,000円
  二級建築士：15,000円
  宅地建物取引士：25,000円
  1級建築施工管理技士：15,000円
  インテリアプランナー：15,000円
  インテリアコーディネーター：5,000円　など

• 想定年収

  600万円〜　年収600万～800万
  ※年収や月給は入社時点の金額であり、この職種の上限金額ではありません

• 休日・休暇

  ・年間休日125日
  ・完全週休二日制（土日）
  ・祝日
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・産前産後休暇
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  ・慶弔休暇
  ・有給休暇（入社初日より付与）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■手当・賞与など
  ・昇給制度年2回
  ・賞与年2回（業績により変動）
  ・住宅手当（当社規定による）
  ・資格手当（当社規定による）
  ・休日出社手当
  ・通勤手当支給（上限有り）
  ・慶弔見舞金
  ・従業員持株会（付与率25％）
  
  ■保険・健康関連
  ・社会保険完備
  ・健康診断補助
  ・施設内全面禁煙
  ・インフルエンザ予防接種補助
  ・ゴールドジムチケット割引利用
  
  ■設備
  ・キッチンカー割引
  ・オフィスコンビニ
  ・ウォーターサーバー、コーヒーマシーン完備

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  【社風】
  ◎オープンなコミュニケーション
  部署や上下関係の垣根なく会話ができる環境！経営陣やマネジメント層もフラットで話がしやすいです。
  業務での関りだけでなく、部活動や○○年会（生年）、といった横の繋がりも多数あります！
  
  ◎自主性
  自立性、自主性を重んじているため、基本的な業務やルールを理解いただいた後は、自身で考えながら業務を進めていきます。
  自分次第で業務の幅を広げていくことが可能なため、頑張りと成果次第でスキルもキャリアも上げられる環境です！
  
  ◎若手抜擢
  入社半年ほどで主任、2年ほどで管理職（副部長）への抜擢実績あり。
  年齢や年次でのキャリアパスは設けていないので、「自主性」の通り、
  個人の成果・取り組む姿勢次第で抜擢していくスタンスです。
  （役職によってはある程度の経験年数が必要となる場合あり）
  
  【労働環境】
  ◎転勤なし
  現在、約70棟の運営管理を行う物件の86%が渋谷区、目黒区、港区にあります。
  その他の物件についても都内にあるため、リアルゲイトの拠点も渋谷区の本社のみです。
  
  ◎自社リノベーションオフィス
  もちろん本社はリアルゲイトが自らリノベーションを手掛けたオフィスです！
  「オープンなコミュニケーション」が特徴的な弊社では、
  一気通貫の事業特性から、どの部門も他部署との連携が非常に多く、
  会社としてもチームが連携してより大きな成果をあげることを大切にしております。
  
  社内外問わず、対面でのコミュニケーションから生まれる繋がりを大事にしたいと考えているため、
  全ての部署が出社をして、顔を合わせながら仕事をしています！
  自席以外でも、フリーで使えるラウンジや個室ブース、カフェテリアなど、
  業務に集中ができる環境を整えています！
  （面接ではオフィス見学も実施しております！）

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  試用期間（3ヶ月）あり、期間中の給与・待遇に差異はありません

• 募集期間

  2026-05-07 〜

• 採用予定人数

  2

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。