募集要項

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• 募集職種

  用地仕入れ
  

• 仕事内容

  【仕事内容】不動産の価値を見抜き、自分で事業をつくる「仕入営業」
  
  自社土地分譲ブランド「ハートフィールズシリーズ」の分譲用地を仕入れる仕事です。
  
  一般的な「物件を紹介して売る営業」とは違い、土地を見つけ、「いくらで仕入れ、どのように分譲すれば価値を最大化できるか」を考える、不動産事業のスタートを担います。
  
  【具体的には】
  ■地主様との商談・土地情報の収集
  ■現地確認・周辺相場の調査
  ■土地の買取・仕入れ
  ■仕入価格・事業収支の検討
  ■分譲計画・販売計画の立案
  
  自分が仕入れた一つの土地から、数千万円規模のプロジェクトが動き出すこともあります。
  
  当社では独自に開発したシステムやデータを活用し、月間100件以上の反響を獲得。1人あたり月10組以上の地主様を担当するため、飛び込み営業に時間を費やすのではなく、売却を検討しているお客様との商談に集中できます。
  
  不動産経験は問いません。
  
  現地の見方、価格査定、土地調査、収支計算、仕入判断、分譲計画まで、実際の案件を通じて身につけていきます。
  
  経験を積むほど「この土地はいくらなら買えるか」「どう分譲すれば利益を生み出せるか」が判断できるようになります。
  
  目指すのは、単に「売れる営業」ではありません。
  
  不動産の価値を発見し、自ら事業と利益を生み出せる「仕入のプロ」です。

• 応募資格

  【応募資格・求める人物像】
  
  ■普通自動車運転免許をお持ちの方
  ■不動産業界の経験・学歴は問いません
  ■未経験・異業種からの転職歓迎
  
  私たちが重視するのは、これまでの肩書きよりも「これから何を身につけたいか」です。
  
  不動産の仕入れは、物件を紹介するだけの営業ではありません。
  
  土地を見て、相場を調べ、数字を組み立て、「この土地にはどんな可能性があるか」を考える仕事です。
  
  そのため、次のような方を歓迎します。
  
  ■分からないことを自分から調べられる方
  ■数字や収支を考えることに抵抗がない方
  ■人と話すことが好きな方
  ■成果を正当に評価される環境で働きたい方
  ■収入と専門性の両方を高めたい方
  ■将来、不動産のプロとして活躍したい方
  ■チームで協力しながら仕事を進められる方
  
  営業経験がなくても問題ありません。
  
  接客、販売、保険、建設、製造、物流など、異業種で培った「人と向き合う力」「行動力」「責任感」は仕入営業でも活かせます。
  
  未経験からでも、知識と経験を積み重ねれば、不動産の価値を判断できる“目利き”へ成長できます。
  
  【こんな方には特に向いています】
  
  「指示されたことだけをこなすより、自分で考えて動きたい」
  「営業力だけでなく、不動産の専門知識も身につけたい」
  「将来は大きな金額を動かす仕事をしたい」
  「成果を収入やポジションに反映してほしい」
  
  そんな方には、非常に面白い仕事です。
  
  一方で、決められたルーティン業務だけを希望する方や、新しい知識を学ぶことに抵抗がある方には、あまり向いていないかもしれません。

• 求めるスキル・人物

  ■未経験から不動産業界に挑戦したい方
  ■収入アップを目指したい方
  ■向上心を持って仕事に取り組める方
  ■成果を正当に評価される環境で働きたい方
  ■周囲のメンバーと協力しながら仕事に取り組める方

• 不動産業界経験

  問わない

  【未経験でも大丈夫。仕入のプロになるまで育てます】
  
  入社時点で、不動産の専門知識は必要ありません。
  
  最初から一人で仕入判断を任せることもありません。
  
  まずは先輩社員と実際の案件を見ながら、「土地を見る」「調べる」「価格を考える」ところからスタートします。
  
  【入社～3ヶ月】
  ■不動産売買の基本を学ぶ
  ■先輩社員の商談・現地調査に同行
  ■土地・道路・周辺環境の見方を覚える
  ■役所調査・物件調査の基本を学ぶ
  ■周辺相場・成約事例の調べ方を覚える
  
  【3～6ヶ月】
  ■地主様との商談を担当
  ■土地の査定・仕入価格を検討
  ■造成費などを含めた収支計算
  ■分譲プラン・販売価格を検討
  ■先輩と一緒に仕入案件を進める
  
  【6ヶ月～1年】
  経験を積みながら、自分で案件を担当。
  
  「この土地はいくらなら買えるか」
  「何区画にすれば商品になるか」
  「いくらで販売すれば利益を確保できるか」
  
  という仕入営業として重要な判断力を身につけていきます。
  
  もちろん、難しい案件は上司や先輩と一緒に検討します。
  
  目標は、単に営業トークが上手な人ではありません。
  
  土地・価格・市場を見て、自分で不動産の価値を判断できる「仕入のプロ」へ成長することです。

• 勤務地

  群馬県 前橋市 岩神町四丁目7番3号 アステール岩神

• 最寄り駅

  JR両毛線 前橋 車で約12分
  

• アクセス

  ◎マイカー通勤OK

• 勤務時間

  9:00～18:00
  
  ■実働8時間
  ■休憩60分

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制254,000円～
  [給与補足]
  月給25万4,000円～＋業績連動歩合給＋貢献ボーナス
  
  安定した固定給に加え、成果を収入へ反映する業績連動型の評価制度を採用しています。
  
  「成果を出しても給与が変わらない」という働き方ではなく、仕入・販売など会社への貢献を正当に評価します。
  
  【実際の年収例】
  ■年収458万円／26歳／販売営業／入社1年目
  ■年収675万円／32歳／仕入営業／入社4年目
  ■年収879万円／41歳／店長／入社6年目
  
  未経験から不動産の知識と仕入能力を身につけ、年収アップとキャリアアップの両方を目指せる環境です。

• 残業代

  残業時間に応じて、別途残業手当を支給いたします。

• 手当・インセンティブ

  ・ガソリン代(上限2万円)
  ・宅建士手当2万円

• 想定年収

  400万円〜　成果・役職により年収600万円～800万円以上も可能

• 社員の年収例

  458万円 　26歳 　販売営業 　入社1年目
  675万円 　32歳 　仕入営業 　入社4年目
  879万円 　41歳 　店長 　入社6年目
  

• 休日・休暇

  ◇年間休日120日
  ■週休2日制（火・水）
  ■年末年始休暇　昨年実績13日間
  ■GW休暇　昨年実績9日間
  ■夏季休暇　昨年実績10日間
  ■有給休暇　半年勤務後10日間付与
  ■慶弔休暇
  
  仕事で成果を出すためには、しっかり休むことも大切だと考えています。
  
  不動産営業というと「休めない」「帰りが遅い」というイメージを持たれることもありますが、当社では仕事の効率化を進め、営業活動に集中できる環境づくりを行っています。
  
  また、家庭や子育てなど個々の事情についても相談できる職場環境を整えています。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■各種社会保険完備
  ■通勤手当
  ■ガソリン代支給（上限月2万円）
  ■宅地建物取引士手当（月2万円）
  ■業績連動歩合給
  ■貢献ボーナス
  ■マイカー通勤OK
  ■服装自由
  ■髪型自由
  
  当社が大切にしているのは、年齢や社歴ではなく「仕事の成果」と「会社への貢献」です。
  
  また、服装・髪型についても必要以上に細かなルールを設けず、一人ひとりが働きやすい環境づくりを進めています。
  
  家庭や子育てなどの事情がある場合には、勤務時間についても相談可能です。
  
  成果を明確に給与へ還元
  固定給25.4万円に加えて、仕入・販売実績に応じた歩合給を支給。
  1件ごとの成果が収入に反映されるため、未経験からでも実力を身につけることで年収600万円、700万円、さらに800万円以上を目指せます。

• 受動喫煙対策

  全面禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 募集期間

  2026-08-31 〜 2026-11-30

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。